مزایده ششدانگ اعیانی آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140103901013000917
شماره پرونده:139704001013001016

تاریخ صدور:1401/09/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9701016 ششدانگ اعیانی آپارتمان مسکونی به مساحت 261/05 متر مربع واقع در طبقه دوم که دومتر و بیست و شش دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه2 تفکیکی پلاک 20534 فرعی از 37 اصلی مفروز مجزی شده از شماره 4341 فرعی از 37 اصلی واقع در بخش 11 تهران بانضمام اعیانی پارکینگ قطعه 13 به مساحت 11 متر مربع واقع در مرکزی زیر زمین اول و بانضمام اعیانی پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 متر مربع واقع در مرکز و بانضمام اعیانی انباری به مساحت 7.54 متر مربع قطعه 3 تفکیکی واقع جنوب غرب طبقه زیر زمین دوم با حدود آپارتمان : به حدود شمالا : در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار و پنجره است بطول 3/50 سه متر و پنجاه سانتی متر به فضای نور گیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول3/42 سه متر و چهل و دو سانتی متر به فضای نور گیر مشاعی سوم دیواریست بطول 9/43 نه متر و چهل و سه سانتی متر به قطعه 281 تفکیکی سابق شرقا : در شش قسمت که قسمت پنجم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 9/20 نه متر و بیست سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 38 تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول4 چهار متر به فضای نورگیر مشاعی سوم نرده ایست بطول 2/40دومتر و چهل سانتی متر به فضای نور گیر مشاعی چهارم دیواریست بطول0/60 شصت سانتی متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول4/02 چهار متر دو سانتی متر به فضای نور گیر مشاعی ششم دیواریست بطول12 دوازده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 38 تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا : دیوار و پنجره است بطول12/49 دوازده متر و چهل ونه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا : درده قسمت که قسسمتهای دوم و چهارم ان شمالی قسمت هشتم آن شرقی قسمتهای هفتم و نهم ان جنوبی است اول دیواریست بطول6/67 شش متر و شصت و هفت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه اول تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول 2/39 دومتر و سی ونه سانتی متر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 60/1 یک متر و شصت سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول0/30 سی سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول7 هفت متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول 0/10 ده سانتی متر به داکت هفتم دیواریست بطول1 یک متر به داکت هشتم دیواریست بطول 0/10 ده سانتی متر به داکت نهم دیواریست بطول 1/65یک متر و شصت و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست بطول 5/51 پنج متر و پنجاره و یک سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء ان قطعه اول تفکیکی سابق قراردارد پارکینگ 4 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20/ 2 دو متر و بیست سانتی متر شرقا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5 پنج متر جنوبا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 دومتر و بیست سانتی متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5 پنج متر .پارکینگ 13 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 دومتر و بیست سانتی متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5 پنج متر جنوبا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 دومتر و بیست سانتی متر غربا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5 پنج متر انباری 3 به حدود اربعه : شمالا در سه قسمت که قسمت دوم ان غربی است اول دیواریست مشترک بطول 2/34 دو متر و سی و چهارسانتی متر به انباری مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول0/73 هفتاد و سه سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 4 سوم درب و دیوار است بطول1/25 یک متر و بیست وپنج سانتی متر به راهرو شرقا :دیواریست مشترک بطول2/55 دومتر و پنجاه وپنج سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 2 جنوبا بطول 3/60 سه متر و شصت سانتی متر به قسمت پر عرصه غربا :دیواریست بطول1/85 یک متر و هشتاد و پنج سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه اول تفکیکی سابق قراردارد ذیل ثبت 579309و 579310 صفحات 374 و 377 دفتر 2903 متعلق به خانم طیبه حربی و محمد مهدی انوری (بالسویه ) که بموجب سند رهنی شماره 41731دفترخانه اسناد رسمی شماره 377 تهران در رهن بانک مهر اقتصاد که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت 9701016شده است و برابر نظریه مورخ1401/7/24 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران – دروس – خیابان هدایت – خیابان حجت سوری –پلاک 65 طبقه دوم ، مورد ارزیابی در مجتمع مسکونی 5 واحدی با قدمت حدود 8 سال ساخت با اسکلت بتنی واقع شده است.ساختممان جمعا 8 طبقه شامل 5 طبقه مسکونی و 1 طبقه همکف (لابی و پارکینگ)و زیر زمین اول (پارکینگ )و زیر زمین دوم (استخر و سونا و انباری )می باشد. نمای جنوبی ترکیب سنگ پلاک و سنگ بادبر و پنجره با شیشه دو جداره است.ساختمان دارای دوربین مدار بسته و درب ریموت کنترل و آیفون تصویری است . حیاط با دیوار سنگی و کف سنگ لاشه و درب ورودی فلزی نرده ای و یک رمپ پارکینگ به طرف همکف و یک رمپ پارکینگ به طرف زیرزمین اول و چند پله به طرف لابی مرکزی می باشد.پارکینگ ها در همکف و زیر زمین اول دارای کف و دیوار از سنگ است . زیر زمین دوم شامل استخر و سونا و جکوزی و همچنین انبارها می باشد.ساختمان مجهز به یک اسانسور 6 نفره با درب اتوماتیک است.آپارتمان به مساحت261/05متر مربع در طبقه دوم به صورت تک واحدی واقع شده است .آپارتمان شامل سالن پذیرایی و هال اختصاصی و آشپزخانه اوپن و 4 اتاق خواب و جمعا 4 سرویس میهمان و سرویس حمام می باشد.کف آپارتمان سنگ دهبید و سقف آن ابزار و گچ بری و نور مخفی است.هال اختصاصی دارای دیوار آینه کاری می باشد.سرویس ها تا سقف کاشی کاری و کف سرامیک هستند .آشپزخانه اوپن با کابینت چوبی ام دی اف و کانتر جزیره و کف سنگ دهبید است .آپارتمان دارای یک حیاط خلوت مرکزی با درب پنجره UPVCدوجداره و انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی می باشدسیستم سرمایش و گرمایش ساختمان موتور خانه مرکزی وچیلر و فن کویل با ترموستات های اتاقی است.وبه مبلغ 221/850/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ1401/9/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 221/850/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/9/8 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان