جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000480833
شماره پرونده:9809980939700891
تاریخ صدور:1401/09/06
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب اجرائیه شماره 140068420000164792 صادره ازشعبه 6 دادگاه حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران، و در پرونده اجرایی کلاسه 0100487ج3 دعوی له خانم فرنگیس صمدزاده سراب بطرفیت شیوانهالی و دیگران مبنی بر تقسیم ترکه . که در این خصوص شش دانگ پلاک ثبتی 62288 فرعی از 3526 اصلی مفروز مجزی از 9294 قطعه یک بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
نظریه کارشناس
احتراما بازگشت به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده بشماره بایگانی 0100487 و شماره پرونده 9809980939700891 با موضوع قرار کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری یک دستگاه آپارتمان با زیر زمین آن تحت پلاک ثبتی 62288 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی از 9294 قطعه 1 در یوسف آباد تهران با توجه به بررسی های محلی انجام شده و مطالعه اسناد و مدارک مرتبط با موضوع کارشناسی و معاینه محل مورد تعرفه بشرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم میگردد:
آدرس ملک مورد تعرفه:
تهران-یوسف آباد-میدان فرهنگ-خیابان 33 –پلاک 32
مدارک ابرازی:
لازم به توضح است حسب قرار کارشناسی ابلاغی پلاک ثبتی 62288 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی از 9294 قطعه 1در صورتی که طبق سند تک برگ ارائه شده توسط مالک و ساکن ملک موصوف پلاک ثبتی 62288 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی از 59294 قطعه 1 تفکیکی میباشد مراتب براساس سند ارائه شده توسط مالک و ساکن ملاک ارزیابی قرار گرفته در صورتیکه که اگر بحثی در این خصوص مترتب باشد امر به ابلاغ تا اقدام قانونی بعدی صورت پذیرد.
واحد زیر زمین مشتمل است بر هال و پذیرایی و آشپزخانه بصورت اپن که کف انها با سرامیک پوشش و تا ارتفاع 10 سانتی متر قرنیز سرامیک و مابقی تا زیر سقف سفید کاری شده و رنگ امیزی قدیمی است درب و پنجره هها فلزی است آشپزخانه دارای کابینت است.دارای یک اتاق خواب با کمد دیواری چوبی است کف سرامیک بدنه تا ارتفاع 10 سانتی متر قرنیز سرامیک و بدنه تا زیر سقف سفید کاری دو گچه رنگ آمیزی قدیمی است سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک بدنه کاشیکاری شده است
طبقه اول دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و انباری میباشد هال و پذیرایی و آشپزخانه کف سرامیک بدنه تا ارتفاع حدود 10 سانتی متر قرنیز سرامیک و مابقی تا زیر سقف سفید کاری دو گچه و رنگ آمیزی شده و دارای کابینت است کلیه درب ها و پنجرههای بیرو بازشو فلزی است و با حفاظ فلزی است دو اتاق خواب در ضلع جنوبی به تراس منتهی شده و دارای کمد دیواری است سرویس بهداشتی ایرانی کف سرامیک بدنه کاشیکاری است حمام دارای توالت فرنگی و کف با سرامیک اجرا و بدنه کاشیکاری است.دارای رادیاتور بوده ولی بعلت خرابی گرمایش با بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی است.
4)حدود رسیدگی:
رسیدگی های انجام شده بر اساس معاینه محلی و تصاویر اسناد ابرازی طبق مدارک بند 1 میباشد و اصالت مدارک ابرازی بعهده ابراز کننده بوده بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه،اسناد و اطلاعات قابل اتکائ دیگری ارائه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود بوده و نیاز به کارشناسی جدید میباشد.
5) نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد مشروحه فوق و با در نظر گرفتن موقعیت و محل ملک ،نوع کاربری،قدمت و کیفیت بنائ و سایر عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک ،منع معاملاتی،دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی(اعم از بانکها،شهرداری و دارایی و...)و صرفنظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی بر آن و بشرط بلا معارض بودن و قابلیت نقل و انتقال قانونی در دفاتر اسناد رسمی،ارزش ششدانگ با توجه به سند تک برگ که اعلام می دارد این واحدها مکمل یکدیگر میباشند لذا قیمت مساحت زیر زمین و همکف تلفیقی به تقویم روز 85/617/000/000ریال معادل هشتاد و پنج میلیاردو ششصد و هفده میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد.مقرر گردید شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با مشخصات فوق الذکر در روز دو شنبه مورخه 1401/10/05 از ساعت 10 صبح الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی نبش چهارراه سمیه واحد مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه شش دانگ به مبلغ 85/617/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5239747
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/10/05
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ پلاک ثبتی 62288 فرعی از 3526 اصلی مفروز مجزی از 9294 قطعه یک