جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000658223
شماره پرونده:9309980226900225
تاریخ صدور:1401/11/23
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0000910/ج 3
بموجب اجرائیه صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران محکوم علیه صادق حسن بروجردی فرزند محمدعلی محکوم به پرداخت مبلغ 39/565/744/615 ریال بابت اصل محکوم به در حق محکوم له مؤید وحیدی فرزند زهیر و مبلغ 1/978/287/230 ریال نیم عشر دولتی می باشد که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
سلام علیکم
با احترام دراجرای قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره بایگانی 0000910 موضوع ارزیابی ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی1355.617 الی1359 بخش سه تهران باراهنمایی خواهان از محل ملک مورد اختلاف واقع درتهران ، خ حافظ ، کوچه پیام انقلاب، پلاک 10،طبقه سوم بنام صادق حسن بروجردی بازدید بعمل آورده ، نتیجه گزارش بشرح ذیل تقدیم میگردد:
الف): قرار کارشناسی:" ارزیابی شش دانگ ملک بشماره سند مالکیت150966 تحت پلاک ثبتی1355.617 الی1359
بخش سه تهران"
ب)اسناد و مدارک ابرازی:
- تصویر سند ابرازی تحت پلاک ثبتی 1355.617الی1359بخش سه تهران
- سایر اسناد و مدارک منضم پرونده
ج)مشخصات ثبتی :
ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم بمساحت یکصد و پنجاه و یک متر و سی و هفت دسیمتر مربع که مساحت نه متر مربع آن بالکن است بشماره شش فرعی بانضمام پارکینگ شماره سه بمساحت 11.20متر مربع شماره هفت فرعی از یکهزار و سیصد و پنجاه و پنج الی یکهزار و سیصد و پنجاه و نه اصلی مفروز و مجزی از یک فرعی از اراضی واقع در بخش سه تهران بانضمام قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی انتقالی از .....تواما قابل انتقال است.
د)مشخصات فیزیکی ملک:
- ملک مورد تعرفه عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 151.37 متر مربع با قدمت بالای30 سال با نمای سنگ و بدون آسانسور در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی چهار طبقه تک واحدی در زمینی به مساحت مترمربع واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و سه اتاق خواب با پوشش کف سنگ و دیوار نقاشی شده و سقف با ابزارهای گچی نورپردازی شده و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، سرویسهای بهداشتی مجزای از هم با پوشش کف و دیوار کاشی و دارای پنجره های قدیمی با شیشه ساده و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی بوده و فاقد انباری و دارای یک واحد پارکینگ میباشد.
ه) حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
و) نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد صدرالذکر با توجه به مساحت و با درنظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی و زمانی، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک وفک رهن وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه با قدرالسهم از مشترکات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در زمان بازدیدبه مبلغ 42.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ آن بمبلغ 28.000.000.000ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد برآورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید 4 دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1401/12/03 از ساعت 08/30 لغایت 09/00 .از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 28.000.000.000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
شعبه 3 اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5540664
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/12/03
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ ملک بشماره سند مالکیت150966 تحت پلاک ثبتی1355.617 الی1359