آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی به مساحت (62 / 353) شماره نود ویک فرعی از شماره سه هزار وسیصد وسیزده اصلی مفروز ؟

شماره آگهی: 140103901013001260
شماره پرونده:140104001013001073

تاریخ صدور:1401/12/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140101073 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی به مساحت (62 / 353) شماره نود ویک فرعی از شماره سه هزار وسیصد وسیزده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 7 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در سمت غربی طبقه چهارم که (48 / 11) یازده متر و چهل وهشت دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت ، است و به انضمام انباری قطعه هفتم تفکیکی به مساحت (44 / 4) چهار متر و چهل وچهار دسیمتر مربع ، واقع در زیرزمین اول و به انضمام پارکینگ قطعه نوزدهم تفکیکی به مساحت (8 / 10) ده متر و هشتاد دسیمتر مربع ، واقع در همکف و به انضمام پارکینگ قطعه هجدهم تفکیکی، به مساحت (8 / 10) ده متر و هشتاد دسیمتر مربع واقع در همکف با حدود اپارتمان شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول نرده ایست بطول (22 / 4 ) چهار متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (06 / 3 ) سه متر و شش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار به دیوار است بطول (33 / 8 ) هشت متر و سی وسه سانتیمتر به باغ سفارت ترکیه پلاک 3311 شرقا: در یازده قسمت، که قسمتهای هشتم و دهم آن شمالی ، قسمتهای سوم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (10 / 8 ) هشت متر و ده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 92 فرعی سوم دیواریست مشترک بطول (45 / 4 ) چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 92 فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول (23 / 5 ) پنج متر و بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 92 فرعی پنجم درب و دیوار است بطول (39 / 7 ) هفت متر و سی ونه سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول (43 / 0 ) چهل وسه سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (43 / 0 ) چهل وسه سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست مشترک بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 92 فرعی دهم دیواریست مشترک بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 92 فرعی یازدهم دیواریست مشترک بطول (72 / 18 ) هجده متر و هفتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 92 فرعی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (60 / 7 ) هفت متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (13 / 22 ) بیست ودو متر و سیزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3 مورد تفکیک قرار دارد دوم نرده ایست بطول (65 / 3 ) سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (35 / 3 ) سه متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (71 / 3 ) سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (24 / 20 ) بیست متر و بیست وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3 مورد تفکیک قرار دارد، بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (97 / 2 ) دو متر و نود وهفت سانتیمتر به انباری قطعه 8 شرقا: درب و دیوار است بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (95 / 2 ) دو متر و نود وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 6 غربا: دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3 مورد تفکیک قرار دارد ، بانضمام پارکینگ قطعه 19 تفکیکی به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 18 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، بانضمام پارکینگ قطعه 18 تفکیکی به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 19 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ذیل ثبت 500357 دفتر 2315 صفحه 74 متعلق به محمدرضا صدری و به موجب سند رهنی شماره 100677تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی 191 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140101073 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/11/19 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی ملک مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران فرشته مبشر پلاک 35 طبقه چهارم سمت غربی توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک بصورت اپارتمانی و جمعا در 5 طبقه ( چهار طبقه با همکف ) با قدمت حدود 12 سال است دو واحد در هرطبقه مورد ارزیابی در طبقه چهارم سمت غربی است پوشش نمای ساختمان از جنس سنگ است پروفیل پنجره های از جنس یو پی سی و با شیشه دو جداره است راه دسترسی به طبقات از طریق را ه پله و اسانسور است نوع مصالح بکار رفته در کف راه پله ها از جنس سنگ و دیوارهای ان سنگ است ساختمان دارای سیستم گرمایشی فن کویل و سرمایشی چیلر است ساختمان دارای انشعابات ابو گاز اشتراکی و برق مجزا میباشد سیستم دفع فاضلاب ازنوع چاه جذبی است جنس درب ورودی ساختمان فلزی و چوبی است جنس پوشش نهایی بام ایزوگام است اسکلت ساختمان از نوع سازه فلزی است نوع سقف ساختمان تیرچه و بلوک است ساختمان دارای سیستم حفاظتی اعلام حریق و اطفا حریق میباشد ساختمان دارای سیستم انتن مرکزی وانتن ماهواره است ساختمان دارای سیستم امنیتی دزدگیر و دوربین مدار بسته میباشد درب ورودی واحد اپارتمان ضد سرقت است جنس دربهای داخلی چوبی است واحد مورد ارزیابی دارای چهار اتاق و دارای پنج سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی است جنس پوشش دیوارهای اتاق خوابها ازنوع رنگ روغنی و کاغذ دیواری است جنس پوشش دیوارهای هال و پذیرایی بصورت رنگ روغنی و کاغذ دیواری است نوع پوشش کف اتاق خوابها از جنس پارکت است نوع پوشش کف هال و پذیرایی از جنس سرامیک است پوشش دیوارهای اشپزخانه از جنس کاشی است پوشش کف اشپزخانه از جنس سرامیک است پوشش دیوارهای حمام از جنس کاشی است پوشش کف حمام از جنس سرامیک است پوشش دیوارهای سرویس بهداشتی از جنس کاشی است پوشش کف سرویس بهداشتی از جنس سرامیک است جنس ونوع کلید و پریزها از برنهای خارجی است دارای سیستم ایفوت تصویری است و به مبلغ 530.000.000.000 ریال ( پانصدو سی میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/12/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر -خیابان انقلاب- نبش برادران مظفر شمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 530.000.000.000 ریال ( پانصدو سی میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/12/08 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده