آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 13721 فرعی از 35 اصلی، مفروز و مجزا شده از 557 فرعی از اصلی مذکور ؟

شماره آگهی: 140203901013000040
شماره پرونده:140104001013000612

تاریخ صدور:1402/01/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده 140100612 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 13721 فرعی از 35 اصلی، مفروز و مجزا شده از 557 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 15 در طبقه 3 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 162.43 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه سوم که (6.1) شش متر و ده دسیمتر مربع آن بالکن، است بانضمام انباری قطعه 13 به مساحت 5/64 مترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه زیرزمین دو و پارکینگ قطعه 26به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین دو محدود به حدود:حدود آپارتمان: شمالا: در نه قسمت که قسمت هشتم آن شرقی، قسمت ششم آن غربی، است. اول دیوار و پنجره است به طول (4.20) چهار متر و بیست سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست به طول (4.24) چهار متر و بیست و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست به طول (0.78) هفتاد و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست به طول (0.87) هشتاد و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است به طول (2.04) دو متر و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست به طول (0.77) هفتاد و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست به طول (1.00) یک متر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست به طول (0.26) بیست و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست به طول (1.35) یک متر و سی و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا : دیواریست مشترک به طول (11.27) یازده متر و بیست و هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است به طول (12.32) دوازده متر و سی و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست به طول (1.93) یک متر و نود و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست به طول (11.62) یازده متر و شصت و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه دوم تفکیکی پلاک 556 فرعی قرار دارد. حدودانباری : شمالا : در دو قسمت اول دیواریست به طول (1.68) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به قسمت پر عرصه دوم دیواریست به طول (0.53) پنجاه و سه سانتیمتر به قسمت پر عرصه شرقا: دیواریست به طول (2.40) دو متر و چهل سانتی-متر به قسمت پر عرصه جنوبا: درب و دیوار است به طول (2.06) دو متر و شش سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست به طول (2.78) دو متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به محوطه مشاعی.حدود پارکینگ: شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (5.00) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (2.20) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (5.00) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 27 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (2.20) دو متر و بیست سانتیمتر ذیل ثبت 544629 صفحه 74 دفتر املاک جلد 2643 به نام خانم ترمه پسندیده که به موجب سند رهنی 40832 دفتراسناد رسمی 395 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 140100612 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/09/23 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران قیطریه، خیابان روشنایی، خیابان بهرام شمالی، انتهای کوچه روشندان، پلاک 1 جدید جنوب غربی طبقه سوم، واحد 33. و آپارتمان مورد ارزیابی واقع در ساختمانی ست احداثی بر روی عرصه به مساحت 1693،36 متر مربع، عرصه نسبت به گذر شمالی و غربی است، نمای ساختمان سنگ، اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک و در 12 طبقه شامل: زیرزمین 1، 2، 3، همکف و 8 طبقه روی همکف، 35 واحدی، کاربری مسکونی، قدمت حدودا 12 سال، در ورودی نفررو و در پارکینگ هر دو فلزی، زیرزمین شامل: سرایداری، تاسیسات، انباری ها و پارکینگ ها و سالن اجتماعات، استخر، سونا، جکوزی و سالن ورزش کف و دیوارها تا سقف سنگ، راه پله در طبقات کف و دیوارها تا نیمه سنگ و مابقی گچ و نقاشی، همکف شامل: 3 واحد مسکونی، لابی و اتاق مدیریت کف و دیوارها سنگ، واحد مورد ارزیابی واقع در جنوب غربی طبقه سوم با در ورودی چوبی ضدسرقت و شامل: سالن کف سرامیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی و برخی نقاط کاغذ دیواری (نور آن از سمت حیاط تامین می-گردد)، آشپزخانه Open با کابینت های MDF کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری، 3 اتاق (یکی مستر است)کف سرامیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی، حمام و سرویس فرنگی میهمان (کنار اتاق خوابها) و سرویس بهداشتی (کنار در ورودی) و درهای داخلی HDF و پنجره ها فلزی و دارای آیفون تصویری و سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و دو دستگاه آسانسور مشاعی و مجهز به دوربین مداربسته و سیستم اعلام حریق و امکانات رفاهی فوق الذکر (بصورت فعال) و دارای برق اختصاصی و گاز و آب اشتراکی می باشد، ضمنا واحد مورد ارزیابی در زمان بازدید در تصرف مالک قرار داشت و به مبلغ 178/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد و هشت میلیارد ریال)ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/01/28 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر ، خیابان انقلاب -نبش کوچه برادران مظفر شمالی- پلاک 919 -سالن مزایده ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از به مبلغ 178/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد و هشت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه نمی باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/01/16 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده