جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 2 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
استان
تهران
کد پارس نماد
5698126
شماره آگهی
140291460000021268
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/01/24
تاریخ درج
1402/01/26
تاریخ خاتمه آگهی
1402/02/20
منبع
سایت 1402.1.26
عنوان آگهی
مزایده فروش یک قطعه زمین بمساحت 490 مترمربع پلاک 24 اصلی , مزایده فروش یک قطعه زمین بمساحت 490 مترمربع پلاک 24 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140291460000021268
شماره پرونده:140091920002009243

تاریخ صدور:1402/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول)

در پرونده کلاسه 0100001 اجرا ، در خصوص دستور فروش ملک محکوم علیه آقای علی اکبر اسمعیلی فرزند اصغر در حق محکوم له آقای علی آذرمهر فرزند نورعلی  که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/02/20 از ساعت 12 الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.

مشخصات ملک

آدرس ملک: شهر قدس-میدان قدس-خیابان امام خمینی -نبش کوچه شهید صفری

1-    مستندات مالکیت:

1-1-    بر اساس تصویر غیر مصدق صلح قطعی مورخ 04/5/1351 فروشنده اقای حبیب الله جعفری خریدار اقای اصغر اسماعیلی فرزند هدایت مورد معامله یک قطعه زمین بمساحت 490 مترمربع پلاک 24 اصلی واقع در قلعه حسن خان خریداری از باغ مصطفی خان مقدم روبروی عمارت شمالا به زمین به عرض 14 متر، شرقا به کوچه 4 متری طول 35 متر، جنوبا به خیابان اصلی به عرض 14 متر غربا به کوچه فرامرز خان بطول 35 متر میباشد که در شروط ان اقای حاج اصغر اسماعیلی مقدار کل سند فوق به اضافه ساختمان مسکونی واقع در ان را به خانم حاجیه خانم خدیجه غفاری (همسر) واگذار نموده است.

1-2-    شهرداری قدس در پاسخ به نامه شماره 140191990024944467 مورخ 30/08/1401 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرقدی در خصوص استعلام بعمل امده از ملک به ادرس 30 متری امام خمینی نبش کوچه شهید صفری حسب بررسی و اعلام منطقه یک شهرداری بشماره 102636/1 مورخ 12/09/1401 اعلام داشته که ملک دارای کاربری مسکونی با عرض گذر 30-10 متری با تراکم 240 درصد به مساحت 379 مترمربع و مساحت پس از اصلاحیه متراژ 283 مترمربع میباشد.

1-3-    تصویر گواهی حصر وراثت به شماره 96/6/53 مورخ 08/02/97 از شعبه 6 مجمتع شماره 1 شورای حل اختلاف شهرقدس که در ان ورثه حین الفوت شادروان خدیجه غفاری عبارتند از:- اقای پرویز اسمعیلی - اقای خسرو اسمعیلی - اقای علی اکبر اسمعیلی - خانم کبری اسمعیلی که همگی فرزند میباشند

2-    مشاهدات و معاینات محلی:

بر اساس تعرفه انجام شده ملک در ادرس صدرالذکر با مختصات مرکز ملک UTM ( X=510390و Y=3952060) میباشد، ملک یک قطعه زمین با موقعیت دو نبش که از ضلع جنوب به بلوار امام خمینی و از ضلع شرق به کوچه شهید صفری مشرف میباشد ملک دارای بنای ویلایی قدیمی ساز یک طبقه( همکف) و در دست بهره برداری توسط وراث شادروان خدیجه غفاری بوده و دارای کلیه انشعابات اب، برق و گاز میباشد ملک بنا به استعلام صورت گرفته از شهرداری مربوطه بمساحت 379 مترمربع و مساحت پس از اصلاحی 283 مترمربع میباشد.

3- حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناسان رسمی :

3-1- گزارش بر اساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی تنظیم گردیده بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تاثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمیگردد (در صورت لزوم با اذن مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز ، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت ) .

3-2- مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک میباشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمیگردد .

3-3- مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعای مندرج در آن مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات و ادعاهای مذکور بوده و در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب، اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از سوی ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرقدس میباشد .

3-4- انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناسان منتخب نمیباشد .

3-5- به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش صرفاً در جهت ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرقدس موضوعیت دارد .

3-6- با عنایت به نوسانات قیمت مسکن و مستغلات و عدم ثبات قیمتها در زمان تهیه گزارش، ارزیابی براساس قیمتهای روز و رایج و شرایط حاکم بر بازار املاک و اوضاع اقتصادی حاکم بر کشور و ویژگی های خاص این پلاک ثبتی صورت پذیرفته است .

3-7- این گزارش یک کلیت بهم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد

3-8- همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی میباشد در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهواً درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام میگردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شان و صلاحیت مقام محترم قضایی است .

4-    نظریه کارشناسی:

4-1- با عنایت به قرار کارشناسی، تصویر اسناد و مدارک موجود در پرونده، صرفه نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب ان به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از وجود معارضین احتمالی، با عنایت به مطالب فوق که از نظر گذشت و با توجه به محدودۀ وقوع و موقعیت ملک معرفی شده، در صورتی که منعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نقل و انتقالات وکالتی و عادی صورت گرفته احتمالی در پلاک مذکور، مراتب بازداشتی احتمالی؛ با توجه به اوقافی بودن عرصه ملک و بدون لحاظ حقوق و دیون متعلقه به ترکه و املاک ورثه ای، قیمت پایه مزایده مالکیت حقوق اعیانی ملک فوق ( دارای صلح قطعی) بمساحت موجود 379 مترمربع و بعد از اصلاحی 283 مترمربع با امتیازات و مشخصات فوق الذکر و بصورت تخلیه مبلغ 425.000.000.000 ریال معادل چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد، مراتب تا تاریخ کارشناسی گواهی و جهت بهره برداری لازم به حضور ایفاد می گردد.

4-2- باستناد گواهی حصر وراثت به شماره 53/6/96 مورخ 97/2/8بدون لحاظ کلیه بدهی ها، دیون، حقوق و وصایا احتمالی که بر ترکه ( ملک مذکور) تعلق میگیرد و با شرایط صدرالذکر و لحاظ سهم الارث پسر دو برابر دختر، سهم الارث اقای علی اکبر اسمعیلی پسر متوفی شادروان خانم خدیجه غفاری معادل 121.428571.428 ریال معادل دوازده میلیارد و یکصد و چهل و دو میلیون و هشتصد و پنجاه و هفت هزار و یکصد و چهل و دو تومان و هشت ریال تعیین و اعلام می گردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک قطعه زمین بمساحت 490 مترمربع پلاک 24 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 5698126

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/02/20

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین بمساحت 490 مترمربع پلاک 24 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش میزان 250/11 سهم مشاع از 505 سهم مشاع از 664 سهم مشاع از 7742 سهم کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 130 فرعی از 36 اصلی 8913644 1404/02/02 new not special not payed مازندران
2 مزایده پلاک ثبتی پلاک 6046 فرعی از 5978 اصلی بخش 01 8913642 1404/02/02 new not special not payed خوزستان
3 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه با کاربری مسکونی عرصه و اعیان پلاک 3314 فرعی از 658 اصلی 8913634 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
4 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4827 8913633 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
5 مزایده فروش پلاک ثبتی 286 فرعی از 397 اصلی 8913631 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
6 مزایده نیم دانگ عرصع و اعیان پلاک 3216.139 بخش دو  8913629 1404/02/02 new not special not payed بوشهر
7 مزایده فروش یک باب مغازه به مساحت 31/78 متر مربع  8913624 1404/02/02 new not special not payed لرستان
8 مزایده فروش زمینی به مساحت 235.30 مترمربع 8913618 1404/02/02 new not special not payed سمنان
9 مزایده پلاک ثبتی 33126 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 25004 فرعی ... 8913613 1404/02/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان سه باب مغازه 8913611 1404/02/02 new not special not payed فارس
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکوتی مساحت 99.63 مترمربع  8913610 1404/02/02 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش سهم مشاع از یک قطعه زمین مشجر 8913603 1404/02/02 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده دو سهم مشاع از هفت سهم بک قطعه باغ  8913598 1404/02/02 new not special not payed تهران
14 مزایده تمامت ششدانگ پلاک ثبتی 14470 فرعی از 14874 اصلی  8913591 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
15 مزایده فروش یک قطعه کارگاه به پلاک ثبتی 6 فرعی از 1160 اصلی 8913590 1404/02/02 new not special not payed یزد
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی