جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000035302
شماره پرونده:8809980228100583
تاریخ صدور:1402/01/30
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادانامه شماره 8909970228100263 مورخ 1389/04/06 پرونده اجرایی کلاسه 0000052 دعوی (:1. خانم فاطمه طالبلو 2. آقای محمدمهدی طالبلو 3. خانم معصومه طالبلو 4. آقای رضا علی حسین پور 5. آقای عباس علی حسین پور 6. خانم معصومه علی حسین پور 7. آقای علی طالبلو 8. خانم مریم طالبلو 9. آقای حسن طالبلو 10. خانم مرضیه علاءالدین 11. آقای حسن علی حسین پور با وکالت آقای علی جعفر دولت آبادی فراهانی و آقای مصطفی دولت آبادی بطرفیت :1. آقای داود طالبلو 2. آقای امیرحسین طالبلو) حکم به فروش پلاک ثبتی 1848 واقع در بخش 6تهران وتقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه بهشتی21/0000052/ج موضوع دعوی آقای طالبلو و غیره ، در خصوص ارزیابی ملک مورد تعرفه ، اینجانب محمدعلی جعفرنیا کارشناس منتخب ، پس از اطلاع از مندرجات پرونده ، به محل ملک به نشانی تهران ، میدان محمدیه (اعدام) ، خیابان مولوی ، ایستگاه سعادت ، روبروی مسجد امام حسین ، جنب پاساژ سیاره ، انتهای کوچه بی نام ، پلاک 488 ، قطعه زمین با درب کرکره ای تخریب شده ، مراجعه و در معیت کارمند احدی از اصحاب دعوی از طریق بام پاساژ سیاره ، بازدید از ملک صورت گرفت و پس از بررسیهای بعمل آمده نتیجه را بشرح زیر به استحضار میرساند:
برخی مشخصات ملک مورد نظر
بموجب یک نسخه تصویر وضعیت ثبتی موجود در پرونده اجرایی به شماره 4352-1400 مورخ 1400/6/20 اصداری واحد ثبتی حوزه ثبت ملک مولوی تهران ، اسناد مالکیت شش دانگ یک باب خانه بشماره 1848 واقع در بخش 6 تهران بشرح مندرج در وضعیت ثبتی اخیرالذکر در پنج ردیف صادر و اعلام گردیده است ، سپس ملک فوق مع الواسطه به آقایان قدرت طالبلو نسبت به 4/5 دانگ و آقای علی اکبر علی حسینی نسبت به 1/5 دانگ منتقل شده است ، و نامبردگان فوت و رأی عدم قابلیت افراز صادر شده است .
استعلام جریان ثبتی جدید و همچنین استعلام سابقه اسناد رهنی و بازداشتهای متصوره مترتب بر پلاک ثبتی فوق قبل از هرگونه عملیات اجرایی از سوی آن اجرای احکام محترم ضروری است .
طبق یک نسخه تصویر گواهی پایانکار قبل از 49 ارائه شده از سوی وکیل خواهان ها بشماره 122050826 مورخ 1388/11/13 اصداری شهرداری منطقه 12 تهران که تصویر آن پیوست این گزارش میباشد ، جهت پلاک ثبتی 1848 اصلی بخش 6 تهران مساحت زمین به میزان 175/97 مترمربع اعلام گردیده است ، و برای این پلاک ثبتی بنایی یک طبقه (همکف) با کاربری انبار تجاری بمساحت 82 مترمربع ، اعلام گردیده است ، که ملک مورد نظر هم اکنون فاقد بنای اخیرالاشاره میباشد ، همچنین طبق گواهی پایانکار فوق الذکر عرض تنها اتصال ملک مورد نظر به کوچه واقع درشمال غربی ملک ، 2/15 متر اعلام شده است .
مشخصات ظاهری ملک مورد نظر
ملک مورد نظر در پشت پاساژ سیاره واقع است و از طریق یک کوچه با حدود ده متر طول (لازم بذکر است که بعلت بسته بودن درب کوچه اخیرالذکر عملاً امکان اندازه گیری دقیق طول کوچه وجود نداشت) به خیابان مولوی مرتبط میباشد و بصورت فاقد هرگونه بنا و دارای آثاری از آتشسوزی گذشته ، مشاهده گردید . اطراف این ملک بواسطه احداث بنا در ملک های مجاور محصور گردیده است و تنها از طریق کوچه بی نام فوق الذکر به ضلع جنوبی خیابان مولوی وصل میشود (طبق تصاویر پیوست) . شماره شناسایی شهرسازی این ملک 005-12538 میباشد که از طریق آن و مراجعه به سایت رایانه ای شهرداری تهران برخی مشخصات ملک قابل اطلاع میباشند .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مراتب صدرالاشاره ، موقعیت قرار گیری ملک ، بافت منطقه و با توجه به عوامل مؤثر در قضیه فارغ از مسائل و موارد ثبتی و حقوقی و سایر پرونده های قضائی متصوره مترتب بر ملک و مالکین آن و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و عوارض و هرگونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری ، بانکها و مؤسسات مالی اعتباری ، سازمان امور مالیاتی ، ارگانها ، نهادها و سازمانهای دولتی و غیر دولتی و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت عدم وجود هرگونه معارض و هرگونه منعی جهت انتقال رسمی ملک مورد نظر و منافع آن به غیر ، قیمت پایه شش دانگ ملک مورد نظر به مبلغ یکصد و سی و دو میلیارد ریال معادل سیزده میلیارد و دویست میلون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه به تاریخ 1402/02/18 ازساعت 11 الی 11/30 در محل خیابان سپهبد قرنی نبش خیابان سمیه مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه 5 واحد مزایده شروع شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و ما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحوبل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5729451
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/02/18
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ یک باب خانه بشماره 1848