جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000024029
شماره پرونده:9609980228400974
تاریخ صدور:1402/01/26
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9709970228400381 صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 970318 له آقای آرتور هواساپیان فرزند سورن علیه آقای آندره خسرویان دروسی فرزند گورک ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/313/350/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 255/381/250 ریال هزینه دادرسی ، حق الوکاله به مبلغ 124/960/200 ریال ، خسارت تاخیر تادیه به مبلغ 43/912/345/811 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/534/932/103 ریال بابت هزینه دادرسی خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 2/034/710/692 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص ششدانگ پلاک ثبتی 15450 فرعی از 3526 اصلی بخش سه تهران متعلق به وثیقه گذار آقای ورونیک آقاکیان فرزند پاپان توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
?ریاست محترم اجرای شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع: گزارش کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 970318
احتراماً؛ در اجرای قرار کارشناسی صادره پرونده محکوم له: آقای آرتور هواساپیان با وکالت آقای محمدحسین بیات مختاری، محکوم علیه: آقای آندره خسرویان دروسی با وکالت آقای داریوش دولت خواه، مبنی بر ارزیابی آپارتمان مورد کارشناسی پلاک ثبتی15450 فرعی از 3536 اصلی واقع در بخش 3 تهران، اینجانبان ضمن مطالعه پرونده و پس از هماهنگی های صورت گرفته با وکیل محکوم علیه سپس به اتفاق ایشان و محکوم علیه و خانم ورونیک آقاکیان مالک آپارتمان مورد کارشناسی، از آپارتمان مورد کارشناسی به نشانی تهران- خ میرزای شیرازی- نرسیده به خ بهشتی- ک دلاویز- بعد از تقاطع عبادی- پلاک 36- واحد 3- طبقه سوم، بازدید بعمل آورده که نتیجه را طبق 2 برگ عکس های پیوست، به شرح ذیل به استحضار می رساند:
مشخصات ملک:
مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره مالکیت 287402 ابرازی و مضبوط در پرونده، عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 101/95 مترمربع که دارای 5/50 مترمربع بالکن های جنوبی نیز می باشد، جمعاً 107/45 قطعه سوم تفکیکی به پلاک ثبتی15450 فرعی از 3536 اصلی واقع در بخش 3 تهران به انضمام شش دانگ پارکینگ شماره 3 واقع در طبقه همکف به مساحت 10/80 مترمربع قطعه 9 تفکیکی و شش دانگ انباری شماره 3 واقع در سمت جنوب زیرزمین به مساحت 16/87 مترمربع قطعه 10 تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمت های مشاعی طبق قانون تملک آپارتمان ها با حدود و مشخصات به شرح صفحات 6- 7 و 8 و توضیحات صفحه 12 و 15 که مالکیت آن در صفحه 551 دفتر 460 تحت شماره 60698 در تاریخ 1358/8/20 به نام خانم ورونیک آقاکیان ثبت، صادر و تسلیم شده است.
توضیح: آپارتمان مورد کارشناسی برابر 1397168003978897 تاریخ 1397/12/14 اجرای احکام شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران در قید بازداشت می باشد.
مشاهدات:
آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم روی همکف یک ساختمان 6 طبقه ی 4 واحدی اسکلت فلزی با قدمت حدود 43 ساله ی دارای آسانسور با نماهای سنگی در سمت جنوبی گذر قرار دارد که مشتمل بر طبقات زیرزمین به عنوان مشاعات، موتورخانه مرکزی و انباری، همکف به عنوان مشاعات و پارکینگ و 4 طبقه مسکونی تک واحدی بر روی همکف می باشد.
ساختمان دارای درب بازکن تصویری، درب ورودی آدم رو دو لنگه آهنی شیشه خور، درب پارکینگی آهنی دو لنگه فاقد جک و ریموت کنترل، کف زیرزمین موزائیک و دیوارهایش اندود گچ و رنگ، کف طبقه همکف موزائیک و دیوارهایش سنگ، کف پله طبقات سنگ و دیوارهایش قرنیز سنگ و اندود گچ و رنگ و نرده راه پله نیز آهنی می باشد.
آپارتمان بصورت 3 خوابه دارای آشپزخانه بسته با کابینت ام دی اف، سرویس حمام شامل دوش، توالت فرنگی و روشویی و سرویس دیگر شامل توالت ایرانی و روشویی بوده که کف و دیوارهای حمام و آشپزخانه سرامیک و کاشی، کف توالت سنگ و دیوارش کاشی، کف هال و پذیرایی سنگ، کف اتاق خواب شرقی لمینت و دو اتاق خواب دیگر موکت و الباقی دیوارها اندود گچ و رنگ و کاغد دیواری است، نورگیری اتاق خواب ها از سمت جنوب و آشپزخانه و هال و پذیرایی از سمت شمال می باشد. آپارتمان دارای درب ورودی چوبی دو لنگه شیشه خور، دربهای داخلی چوبی، پنجره های آلومینیمی با شیشه یک جداره، درب بازکن تصویری، سرمایش کولرآبی، گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور، آب و گاز مشترک، برق عمومی و برق اختصاصی است.
نظر هیات کارشناسی
با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، مساحت، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی به انضمام پارکینگ و انباری آن، مبلغ 46،400،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
لذا
مقرر گردید ششدانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ پایه کارشناسی 46،400،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان در روز یک شنبه مورخه 1402/02/10 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه شش مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5732765
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/02/10
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 15450 فرعی از 3526 اصلی