جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000025012
شماره پرونده:9709981410300574
تاریخ صدور:1402/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزاید اموال غیر منقول - نوبت دوم)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 981238 این اجرا صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه خانم آنالی شمس کهن فرزند عباس محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 317.000.000 ریال در حق محکوم له خانم مریم پروان فرزند فضایل به عنوان اصل خواسته و در پرونده اجرای کلاسه 9900920 محکوم علیه خانم آنالی شمس کهن فرزند عباس محکوم گردیده به پرداخت مبلغ پانصدمیلیون ریال بابت اصل خواسته ، هزینه دادرسی بمبلغ 1.557.000 تومان وحق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی بمبلغ 2.200.000 تومان ، خسارت تاخیر تادیه چک به مبلغ دویست میلیون ریال از تاریخ سررسید آن لغایت زمان پرداخت بر مبنای نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی وخسارت تاخیر تادیه مبلغ سفته (سیصدمیلیون ریال)از تاریخ تقدیم دادخواست ومطالبه آن( 98/3/19)لغایت زمان پرداخت مطابق ماده 522 (که خسارات تاخیر تادیه درزمان اجرای حکم محاسبه خواهد شد)در حق محکوم له آقای مصطفی سمیع زاده گل افزانی فرزند رمضانعلی که محکوم علیه در خصوص دو پرونده این اجرا اقدام به معرفی قدرالسهم موروثی خویش سرقفلی پلاک های ثبتی4 فرعی از 549 اصلی یک باب مغاره واقع در لاهیجان کوچه برق به ازای محکومَ به معرفی نموده است که جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از ملک مورد نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .
( مشخصات و ارزش ریالی )
کارشناس منتخب از محل ملک واقع در لاهیجان ـ خیابان انقلاب ـ کوچه برق ـ مختصات جغرافیایی 411349 = X و 4118181 = Y بازدید بعمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد :
ملک تعرفه شده سرقفلی یک باب مغازه واقع در پاساژ ارژنگ به شماره 4 فرعی از 549 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 13 حوزه ثبت ملک لاهیجان می باشد .
ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت خاص طلق به مساحت 19 متر و 57 دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی همکف بانضمام بالکن تجاری قطعه سه تفکیکی به مساحت 12 متر و 77 دسیمتر مربع واقع در نیم طبقه فوقانی که جهات اربعه ملک شمالاً درب و دیواریست بطول 3.25 متر به کوچه ، شرقاً دیواریست بطول 6.16 متر به درز انقطاع ، جنوباً دیواریست مشترک بطول 3.11 متر به مغازه قطعه 4 و غرباً دیواریست مشترک بطول 6.16 متر به مغازه قطعه دو .
مطابق بازدید انجام شده مغازه به ارتفاع 4.24 متر و دارای پوشش کف سرامیکی ، پوشش دیوار و سقف سیمانی رنگ شده و همچنین پوشش زیر بالکن کناف ، درب ورودی شیشه سکوریت به همراه کرکره برقی که در زمان بازدید بعنوان فروشگاه لباس تا مورخ اردیبهشت 1402 در اجاره قرار دارد .
ارتفاع کف تا زیر بالکن به میزان 2.2 متر ، ضخامت بالکن 20 سانتیمتر و ارتفاع بالکن 180 سانتیمتر است . بالکن دارای روشویی و دستشوئی فرنگی مطابق عکس های ضمیمه گزارش می باشد .
نتیجه کارشناسی :
با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته ، میزان مساحت ، موقعیت مناسب ملک ، معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، سرقفلی مغازه به مبلغ کل 40.200.000.000 ریال به حروف چهل میلیارد و دویست میلیون ریال می باشد .
مطابق سند و گواهی حصر وراثت قدرالسهم خانم آنالی شمسه کهن از برآورد سرقفلی به میزان 35.175.000.000 ریال به حروف سی و پنج میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون ریال می باشد .
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/02/27 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند . شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
![مزایده فروش سرقفلی یک باب مغازه](/userfile/tender/scan-1401/14020216/5783127_8DE3612FC95540ABBB5537B1E604D5AB_0283d682-1b67-4c69-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5783127
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/02/27
خلاصه آگهی: مزایده فروش سرقفلی یک باب مغازه