آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6241 فرعی از 23 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203918583000004
شماره پرونده:140004018593000188

تاریخ صدور:1402/03/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ماسال

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140004018593000188شماره بایگانی 140000068 له خانم مستانه جمالی علیه آقای رضا زاهد بابلان برابر سند ازدواج به شماره 24879 مورخ 1389/09/12منجر به صدور اجرائیه در قبال تعداد وصول مهریه تعداد 500 عدد سکه از 701 عدد سکه طلای بهار آزادی که برابر نامه وارده شماره 140205018583000185مورخ 1402/03/18 اداره اصناف ماسال معادل مبلغ 148/500/000/000 ریال می باشد در اداره اجرای اسناد رسمی ماسال شده است و پلاک فرعی 6241 قطعه 23 در طبقه و واقع در بخش 26 ناحیه 55 برابر نامه شماره 140005818583000080مورخ 1400/04/21 ششدانگ پلاک فوق تحت بازداشت قرار گرفت مورد بازداشت شامل : سندمالکیت ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6241 فرعی از 23 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1126 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه5 و واقع در بخش 26 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ماسال استان گیلان به مساحت 199.96 متر مربع به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (29 / 0 ) بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع شمالی متصل به فضای پلاک قطعه 11 تفکیکی 23 اصلی دوم دیواریست بطول (18 / 21 ) بیست ویک متر و هجده سانتیمتر به درز انقطاع شمالی متصل به فضای پلاک قطعه 11 تفکیکی 23 اصلی شرقا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (95 / 6 ) شش متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (89 / 2 ) دو متر و هشتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در هشت قسمت، که قسمتهای ششم و هفتم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (24 / 1 ) یک متر و بیست وچهار سانتیمتر به درز انقطاع جنوبی متصل به فضای پلاک قطعه 8 تفکیکی 23 اصلی دوم دیواریست بطول (77 / 7 ) هفت متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به درز انقطاع جنوبی متصل به فضای پلاک قطعه 9 تفکیکی 23 اصلی سوم دیواریست بطول (26 / 4 ) چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (55 / 4 ) چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (42 / 0 ) چهل ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (96 / 8 ) هشت متر و نود وشش سانتیمتر به درز انقطاع جنوبی متصل به فضای پلاک قطعه 9 تفکیکی 23 اصلی غربا: در شش قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، است . اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (86 / 3 ) سه متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (51 / 0 ) پنجاه ویک سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (87 / 0 ) هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت پنجم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت ششم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت انباری قطعه 7 به مساحت 4.2 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (98 / 1 ) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به درز انقطاع شرقا: دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به انباری قطعه 1 جنوبا: درب و دیوار است بطول (99 / 1 ) یک متر و نود ونه سانتیمتر به پیلوت مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به انباری قطعه 6 پارکینگ قطعه 6 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 7 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 5 مالکیت رضا زاهدبابلان فرزند حسین شماره شناسنامه 1840 تاریخ تولد 1363/12/21 صادره از بندرانزلی دارای شماره ملی 2649408596 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 8850 تاریخ 1399/05/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 268 شهر ماسال استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 481095 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318022001140 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 22782 تاریخ 1399/08/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 150 شهر فومن استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 481095 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318022001140 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 22781 تاریخ 1399/08/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 150 شهر فومن استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 481095 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318022001140 ثبت گردیده است. محدودیت:یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818583000695 مورخ 1401/09/14 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع فاطمه دوستی برای مالکیت مهدی میرزائی پور با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818583000814 مورخ 1401/11/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع فاطمه دوستی برای مالکیت حسین میرزائی پور با سهام بازداشتی 1.5 سهم از 6 .بازداشت می باشد مشخصات ملک : ملک فوق مطابق نظریه کارشناسی سه نفره رسمی دادگستری به مبلغ 26/300/000/000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است . لذا ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 یکشنبه مورخ 1402/04/04 در اداره ثبت اسناد ماسال از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 26/300/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. مزایده از مبلغ کارشناسی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود"مطابق ماده 136 آئین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده می باشد . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد". لازم به ذکر است بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1402/03/21