جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000135617
شماره پرونده:140168920001412672
تاریخ صدور:1402/03/28
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 14/973 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200533 شعبه 5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له جعفر شورائی بطرفیت محمود شورائی مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 6933/64364 مجزی شده از 170 فرعی از اصلی مذکور قطعه 28 طبقه 7 بخش 2 تهران و مبلغ 000/800/1 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت، که در این خصوص حسب تقاضای خواهان پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
احترامأ، در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص دعوی خواهان، آقای جعفر شورائی به طرفیت خوانده، آقای محمود شورائی مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 64364 / 6933 بخش 2 تهران به نشانی خیابان کریم خان زند، خیابان خردمند جنوبی، نبش جنوب تقاطع خیابان آذرشهر، پلاک 32، ساختمان 32، واحد 72 ، اینجانبان پس از اطلاع از قرار صادره با ملاحظه مدارک و مستندات و بازدید محل، نتیجه انجام بررسی خود را به شرح زیر تقدیم می داریم:
1- مستندات طبق تصویر مدارک ابرازی:
الف- مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) شماره شصت و چهار هزار و سیصد و شصت و چهار فرعی از شش هزار و نهصد و سی وسه اصلی قطعه 28 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 170 فرعی بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت (46.52) چهل و شش مترمربع و پنجاه و هشت دسیمترمربع واقع در طبقه 7، که 7.45 مترمربع آن پیشرفتگی در خیابان است، ششدانگ ملک بموجب سند انتقال قطعی 6737– 30 / 7 / 83 توسط دفتر اسناد رسمی 575 تهران بنام آقایان جعفر شورائی و محمود شورائی بالمناصفه ثبت شده است.
ب- پروانه ساختمان شماره 21162 مورخ 28/ 8/ 49: ملک به شماره پلاک ثبتی 170 / 6933 با حدود شمالأ بطول10 متر و شرقأ 29.5 متر به خیابان 20 متری، جنوبأ به طول 10 متر و غربأ بطول 29.5 متر به ملک غیر، دارای مجوز احداث یکدستگاه ساختمان تجارتی 7 طبقه با زیرزمین و همکف (مغازه) بوده و طبق گواهی پایان ساختمان مورخ 18/ 10/ 51 ساختمان مورد پروانه فوق به اتمام رسیده است.
2- مشخصات ملک: آپارتمان مورد نظر جزء ساختمانی اداری- تجاری 9 طبقه به قدمت ساخت بیش از 50 سال احداثی در قطعه زمینی نبش جنوب و شرق گذرهای 20 متری واقع شده، طبقه همکف و زیرزمین آن شعبه بانک و رستوران دایر و طبقات فوقانی 24 واحد آپارتمانی می باشد. واحد سمت شرق طبقه هفتم شامل سالن، یک اتاق با کمد دیواری، آبدارخانه دارای کابینت فلزی و سینک ظرفشویی، سرویس بهداشتی با توالت شرقی و روشویی است. اسکلت سازه فلزی، پوشش سقف طاق ضربی، در و پنجره ها فلزی یا چوبی، نما اندود سیمانی، پوشش کف راه پله سنگ و دیوار سرامیک، کف واحد سرامیک، دیوار سرویس و آبدارخانه کاشی و بقیه قسمت ها اندودگچی رنگ شده یا پوشش پتینه قدیمی و واحد دارای اشتراک آب، گاز و برق اختصاصی و برق مشترک، با سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری است. ملک دارای یک دستگاه آسانسور و واحد نگهبانی و فاقد پارکینگ می باشد. هنگام بازدید آپارتمان تخلیه و فاقد فعالیت بود.
3- نظریه کارشناسی: باتوجه به توضیحات فوق و بادر نظرگرفتن موقعیت محل، مساحت،قدمت بنا، مشخصات، کاربری و سایر جهات مؤثر در قضیه و بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی و دیون احتمالی و درصورت نداشتن معارض و منع قانونی جهت انتقال قطعی، بنظر اینجانبان ارزش شش دانگ ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 64364 فرعی از 6933 اصلی بخش2 تهران بقدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 29000000000ریال (دو میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1402/4/24 از ساعت 9/00 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 29/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5972863
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/04/24
خلاصه آگهی: مزایده فروش عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) شماره شصت و چهار هزار و سیصد و شصت و چهار فرعی از شش هزار و نهصد و سی وسه اصلی قطعه 28 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 170 فرعی