جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000043
شماره پرونده:140204006091000033
تاریخ صدور:1402/03/29
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140200941 بانک تجارت به استناد سند رهنی و شرطی: شماره سند : 237916 ، تاریخ سند : 1400/11/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 20 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه امیرحسین بقال صالحی نام پدر: محمد تاریخ تولد: 1368/02/05 شماره ملی: 0920091962 شماره شناسنامه: 0920091962 بعنوان وام گیرنده و نوید ملائکه سقا نام پدر: محمود تاریخ تولد: 1356/01/26 شماره ملی: 0940841509 شماره شناسنامه: 143 بعنوان راهن اجرائیه ای تحت کلاسه 140200941 در قبال مبلغ 19,192,560,569 ریال (نوزده میلیارد و صد و نود و دو میلیون و پانصد و شصت هزار و پانصد و شصت و نه ریال) تا تاریخ 1402/02/06 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه (در مورخه 1402/02/10 از طریق سامانه ثنا) و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 51213 فرعی مفروز و مجزی شده از 24456 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد ملکی نوید ملائکه سقا به آدرس مشهد فرامرز عباسی 11 پلاک 7 طبقه دوم که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 139 - 1402/02/27 وارده به شماره 569 مورخه 1402/02/28 به مبلغ 71/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: جهت ارزیابی واحد آپارتمان واقع در مشهد، فرامرز عباسی 11، پلاک 7 ، طبقه دوم ضمن بازدید اینجانب از محل و استناد به مدارک ابرازی ارایه شده و تطبیق مدارک با محل ملک، گزارش بررسی های فنی و معاینات محلی به عمل آمده و تصویربرداری ملک به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: 1 - مشخصات اسناد و املاک: آپارتمان مورد بررسی دارای دفترچه مالکیت به شماره های 99/5 624565 مورخ 1400/11/09 به نام نوید ملائکه سقا با کد ملی 0940841509 بامیزان مالکیت ششدانگ اعیان یکباب آپارتمان پلاک ثبتی 51213 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 24456 فرعی قطعه سه واقع در طبقه دو بخش 9 مشهد که عرصه آن موقوفه آستان قدس دارای کاربری مسکونی می باشد که محل ملک با اسناد و مدارک موجود تطابق دارد. ملک دارای حدود اربعه به شرح ذیل می باشد: مشخصات عرصه: عرصه اوقافی آستان قدس می باشد. 2 - مشخصات اعیان: (ساختمان) 1 - 2 - آپارتمان دارای کد شهرداری به شماره 0-3-1-4-74-15-2 بوده و دارای 3 طبقه بالای همکف (شامل راه پله، پیلوت اشتراکی و یک واحد مسکونی) می باشد ساختمان دارای پروانه به شماره 2/20940 مورخه 1379/01/29 و پایانکار بهره برداری به شماره 2/17186 مورخه 1383/08/20 می باشد. 2 - 2 - مشخصات فنی و عمومی: این ساختمان دارای دو ممر از فرامرز 9 و 11 بوده دارای سازه فلزی، نمای اصلی سنگ و پنجره فلزی و شیشه، قدمت 21 سال، فاقد آسانسور، دیواره های پارکینگ تا یک متر سنگ و کف پارکینگ موزاییک و سقف پارکینگ گچکاری ساده، ورودی ساختمان دارای سه عدد درب برقی جکدار و درب فلزی آدم رو، طبقات همکف اول و دوم شامل یک واحد مسکونی و طبقه سوم به صورت دو واحدی و در مجموع دارای پنج واحد مسکونی دارای حیاط در ضلع جنوبی بوده و انشعابات آب، برق گاز شهری بطور مجزی جهت هر واحد می باشد. مشخصات واحدهای آپارتمانی: مشخصات واحد مورد ارزیابی (طبقه دوم) : دارای مساحت 181/54 متر مربع دارای تراس مسقف به مساحت 2/49 متر مربع، سه اتاق خواب، آشپزخانه اپن دارای کابینت ام دی اف، کف سرامیک دیوارها کاغذ دیواری پنجره ها یو پی وی سی شیشه دو جداره دارای تراس، سقفها گچبری و ابزار خورده باکس نور مخفی دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی درب ورودی چوبی انباری داخل واحد آیفون تصویری شومینه دارای هود شیر آلات اهرمی پکیج رادیاتور کولر آبی و گازی شیرآلات اهرمی می باشد، طبقه دوم در اختیار مالک (آقای ملائکه) می باشد. نظریه کارشناسی: حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، ارزش ششدانگ اعیان واحد آپارتمان طبقه دوم فاقد آسانسور با مساحت 181/54 متر مربع با وضعیت موجود به ارزش 71/000/000/000 ریال (هفتاد و یک میلیارد ریال) ارزیابی و تقدیم می گردد. در ارزیابی فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده پیوست، عدم هر گونه بدهی برای وضع موجود می باشد. ضمنا ارزش واحدها، بر اساس قدر السهم ملک مورد بررسی از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن منظور شده است. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140285606004002984 - 1402/03/24 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد: شمالا: در هفت قسمت پنجره و دیواری است به دوربرگردان شرقا: دیوار به دیوار اعیان مجاور جنوبا: اول در دو قسمت درب و دیواری است به راه پله اشتراک دوم دیواری است مشترک با آپارتمان مجاور غربا: اول در دو قسمت درب و دیواری است به راه پله اشتراک دوم دیواری است مشترک با آپارتمان مجاور همچنین برابر پاسخ شماره 140285606004002984 - 1402/03/24 اداره ثبت منطقه دو مشهد بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 71/000/000/000 ریال در روز شنبه مورخ 1402/04/17 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرا اسناد رسمی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5977531
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/04/17
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 51213 فرعی مفروز و مجزی شده از 24456 فرعی از 4 اصلی