آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه اپارتمان به شماره 32 فرعی از 2296 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفرو زی از پلاک 2 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000229
شماره پرونده:139804001013000766

تاریخ صدور:1402/03/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه9800766 ششدانگ یکدستگاه اپارتمان به شماره 32 فرعی از 2296 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفرو زی از پلاک 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به مساحت 439/9 متر مربع واقع در طبقه یک که مقدار 20/52 متر مربع ان بالکن در سه قسمت است بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11مترمربع قطعه14 تفکیکی واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک و بانضمام پارکینگ قطعه 15 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی زیر زمین یک و ششدانگ یکباب انباری به مساحت28/12 مترمربع قطعه16 تفکیکی واقع درشمال شرقی زیر زمین سه با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان مستند به تقسیم نامه 31130 مورخ 95/12/11 دفتر خانه 521 ضمناً برابر سند اجاره 160350-96/8/22 دفترخانه 223 تهران مقدار 0/0090 سهم از ششدانگ در اجاره توزیع نیروی برق تهران بزرگ قرار گرفته است حدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالاً بطول 17 متر و 10 سانتیمتر دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی شرقاً در 6 قسمت که قسمت چهارم ان شمالی و قسمت دوم ان جنوبی است بطولهای 11/50 متر و2/85 متر و6متر و2/85 متر و9/15 و1/20 متر اول تا پنجم دیوار و پنجره است ششم نیم دیوار جلوی بالکن اول به فضای حیاط مشاعی دوم و چهارم به فضای نورگیر مشاعی پنجم و ششم به فضای حیاط مشاعی جنوباً در هفت قسمت که قسمتهای دوم و سوم ان شرقی قسمتهای پنجم و ششم ان غربی است بطولهای 3/90مترو2/75 متر و1/20 متر و9/22 متر و1/20 متر و2/75 متر و3/98 متر اول نیم دیوار جلوی بالکن دوم دیوار و پنجره است سوم تا پنجم نیم دیوار جلوی بالکن ششم دیوار و پنجره است هفتم نیم دیوار جلوی بالکن اول تا هفتم به فضای حیاط مشاعی غرباً در 13 قسمت که قسمتهای دوم و چهارم و ششم ان شمالی قسمتهای هشتم و دهم و دوازدهم ان جنوبی است بطولهای 10/40و3/85و1/35و4/20وهجده سانتیمترو4/90 متر و2/62 متر و6/50 وده سانتی متر و2/60 متر و1/75 متر و 3/85 متر و11 متر اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک دوم و سوم دیوار و پنجره است چهارم درب و دیوار است پنجم تا هفتم دیواریست هشتم درب و دیوار است نهم و دهم دیواریست یازدهم و دوازدهم دیوار و پنجره است سیزدهم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک اول به قطعه سوم این تفکیکی دوم و سوم به فضای نور گیر مشاعی چهارم تا دهم به راه پله واسانسور یازدهم و دوازدهم به فضای نورگیر مشاعی سیزدهم به قطعه سوم این تفکیکی کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است و سقف با کف طبقه دو اشتراکی است حدود پارکینگ14 : شمالاً و جنوبا بطول 2/2 متر خط فرضی به محوطه مشاعی شرقاً وغرباً بطول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکیست و سقف با کف طبقه همکف اشتراکیست حدود پارکینگ15 : شمالاً و جنوبا بطول 2/2 متر خط فرضی به محوطه مشاعی شرقاًبطول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است غرباً بطول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است به پارکینگ قطعه 14 کف با سقف زیرزمین 2 اشتراکی است و سقف با کف طبقه همکف اشتراکیست حدود انباری 16: شمالاً بطول 3/8متر دیواریست به قسمت پر عرصه شرقاً بطول 7/4 متر دیواریست به قسمت پر عرصه جنوباً در دو قسمت بطولهای 3متر- 0/8 متر اول دیواریست دوم دیواریست مشترک اول به سرایداری دوم به انباری قطعه 17 غرباً در سه قسمت بطولهای 1/2 متر و 4/1 متر و2/1 متر اول درب و دیوار است دوم و سوم دیواریست مشترک اول به راه پله و اسانسور مشاعی دوم به انباری قطعه 15 سوم به انباری قطعه 14 کف روی عرصه مشاعی است و سقف با کف زیرزمین دو اشتراکیست که ذیل ثبت دفتر الکترونیکی 139620301056005384 بنام خانم سیما عابدینی ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 20650و31586 دفتر 521 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره9800766 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/3/19 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران- خیابان دکتر علی شریعتی- نرسیده به میدان قدس- خیابان شهید محمد تقی رفعت- پلاک 22 -طبقه اول روی همکف و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : موردارزیابی در طبقه اول روی همکف یک ساختمان دارای پنج طبقه روی همکف و سه طبقه زیرزمین با نمای سنگ و سیمان و دارای اسانسور و با قدمت حدود 12 سال و دارای استخر و سونا و موتور خانه مرکزی قرار دارد این اپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و لاندری و انباری و آیفون تصویری می باشد این اپارتمان دارای دو درب ورودی از راه پله می باشد کف این اپارتمان لمینیت و بعضا سرامیک و بعضا موکت و دیوار ان نقاشی و بعضا سرامیک می باشد هنگام بازدید در محل انباری واقع در زیرزمین این اپارتمان یک سردخانه نصب شده بود و این اپارتمان دارای انشعابات لازم می باشد و به مبلغ615/000/000/000ریال ( ششصد و پانزده میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/04/11از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر -خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ615/000/000/000ریال ( ششصد و پانزده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل رعایت گردد: 1- پرداخت از طریق pc pos ، 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/03/30 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده