جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000166134
شماره پرونده:140091920008387035
تاریخ صدور:1402/04/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده ( نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0100915 اجرا ، در خصوص توقیف و مزایده ملک علیه رضا غلامی در حق خواهان خانم مهناز سلمانی که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/05/02 از ساعت 09/00 الی 09/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی:
آدرس ملک:
استان تهران شهرستان قدس بلوار مصلی خیابان گودرزی جنوبی کوچه قالیچی نسیم اول پلاک3 طبقه دوم ضلع غربی
خواسته دادگاه محترم:
ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1448 فرعی از 24 اصلی
مشخصات ثبتی ملک:
مستند به استعلام ثبتی شماره 140185601050002622 مورخ 1401/05/23 حوزه ثبت ملک شهرستان قدس موجود در اوراق پرونده:
ملک مورداشاره با پلاک ثبتی شماره 1459 فرعی از 24 اصلی بخش 12 ناحیه 00 واقع در طبقه دو به مساحت (68.3) شصت و هشت متر و سی دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801050000267 مورد ثبت شماره 6427 در صفحه 136 دفتر 52 دفاتر قدس حوزه ثبت ملک قدس تهران. مالک آقای رضا غلامی شماره ملی 0759530068 نام پدر غلامحسن مالک شش دانگ اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 0282227 سری ب سال 85 به میزان شش دانگ اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهر قدس در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
محدودیت :مالکین محدودیت آقای رضا غلامی ثبت دفتر املاک : مازاد اول رهنی شماره 7536 مورخ 1385/12/13 که بنفع بانک مسکن ثبت شده رهنی شماره 67535 مورخ 1385/12/13 که بنفع بانک مسکن ثبت شده توضیحات مازاد دوم مورد ثبت در قبال دویست قطعه سکه تمام بهار آزادی بازداشت شد.
مشخصات روئیتی :
ملک مذکور یک واحد مسکونی در طبقه دوم ضلع غربی یک آپارتمان سه طبقه 6 واحدی می باشد (هر طبقه 2 واحد). قدمت ملک حدود 23 سال با نمای آجری و موقعیت جنوبی می باشد. مساحت واحد 68.3 مترمربع است که شامل آشپزخانه اوپن سالن پذیرایی و دو اتاق خواب است و سرویس حمام واقع در راهروی دو اتاق و دستشویی واقع در سمت چپ ورودی می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. پوشش کف ها سرامیک و بدنه گچ رنگ شده و بخشی کاغذ دیواری است.درب ورودی دارای حفاظ آکاردئونی است. واحد مذکور در طبقه همکف دارای پارکینگ و انباری می باشد.
آپارتمان فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز مشاعی و برق مجزا است. در زمان بازدید ملک مورد نظر در ید خوانده بود.
حدود رسیدگی:
حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس و رسیدگی های به عمل آمده به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک موجود در اوراق پرونده و حضور کارشناس در موقعیت ملک می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به استناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و با دستور آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک، مساحت عرصه و اعیانی قدمت اعیانی نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر ارزش ششدانگ عرصه ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها بانک شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به مبلغ 13/660/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و سیصد و شصت و شش میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6004325
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/05/02
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1448 فرعی از 24 اصلی