آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه واحد مسکونی قطعه چهارم تفکیکی به پلاک ثبتی 288 فرعی از 3270 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000247
شماره پرونده:140004001013001171

تاریخ صدور:1402/04/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه140001166 شش دانگ یک قطعه واحد مسکونی قطعه چهارم تفکیکی به پلاک ثبتی 288 فرعی از 3270 اصلی ، مفروز و مجزا شده از58 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (91 / 206) دویست وشش متر و نود ویک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (82 / 14) چهارده متر و هشتاد ودو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 41.47 متر مربع واقع در جنوب غربی زیرزمین دوم و پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه -1 (سمت غربی زیرزمین یک)واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران محدود به حدود:حدودآپارتمان: شمالا: بطول پنج متر و بیست وهفت سانتیمتر ، دیوار و پنجره است ، به فضای معبر مجاور شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . بطول های : هشت متر و هشتاد سانتیمتر ، یک متر و بیست وپنج سانتیمتر ، یک متر و بیست سانتیمتر ، یک متر و بیست وسه سانتیمتر ، شش متر و نود وشش سانتیمتر ، اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، دوم دیواریست ، سوم درب و دیوار است ، چهارم دیواریست ، پنجم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، اول به ملک مجاور شماره 60 فرعی از شماره 3270 اصلی دوم تا چهارم به داکت پنجم به ملک مجاور شماره 60 فرعی از شماره 3270 اصلی جنوبا: در بیست وهشت قسمت، که قسمتهای چهاردهم و شانزدهم و هجدهم و بیستم و بیست و یکم و بیست و پنجم و بیست و هشتم آن شمالی ، قسمتهای بیست و دوم و بیست و چهارم و بیست و ششم و بیست و هفتم آن شرقی ، قسمتهای سوم و پنجم و هفتم و هشتم و دهم و یازدهم و سیزدهم و پانزدهم و هفدهم و نوزدهم آن غربی ، است . بطول های : چهار متر و هفتاد ونه سانتیمتر ، هشت متر و چهارده سانتیمتر ، یک متر و چهل وپنج سانتیمتر ، هفتاد وپنج سانتیمتر ، یک متر و دو سانتیمتر ، هشت سانتیمتر ، سه متر و پنجاه ویک سانتیمتر ، یک متر و بیست سانتیمتر ، یک متر و بیست ویک سانتیمتر ، دو متر و چهل وپنج سانتیمتر ، یک متر و بیست ویک سانتیمتر ، یک متر و بیست ودو سانتیمتر ، دو متر و چهارده سانتیمتر ، شانزده سانتیمتر ، یک متر ، پنجاه وپنج سانتیمتر ، یک متر و یازده سانتیمتر ، یک متر و ده سانتیمتر ، هشتاد ویک سانتیمتر ، یک متر و نود وسه سانتیمتر ، دو متر و چهل وپنج سانتیمتر ، شش متر و سی وهشت سانتیمتر ، بیست وپنج سانتیمتر ، یک متر و سی وچهار سانتیمتر ، یک متر و سی سانتیمتر ، یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر ، سی وپنج سانتیمتر ، یک متر و پنجاه سانتیمتر ، اول و دوم دیوار و پنجره است ، سوم دیواریست ، چهارم و پنجم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، ششم و هفتم دیواریست پیشرفتگی ، هشتم و نهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، دهم دیواریست پیشرفتگی ، یازدهم و دوازدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، سیزدهم تا شانزدهم دیواریست پیشرفتگی ، هفدهم و هجدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، نوزدهم و بیستم دیواریست پیشرفتگی ، بیست و یکم دیوار و پنجره است ، بیست و دوم و بیست و سوم دیواریست ، بیست و چهارم درب و دیوار است ، بیست و پنجم تا بیست و هشتم دیواریست ، اول به فضای حیاط مشاعی دوم به فضای تراس سوم تا نوزدهم به فضای معبر مجاور بیستم و بیست و یکم به فضای معبر مجاور بیست و دوم تا بیست و پنجم به راه پله و راهرو بیست و ششم به آسانسور بیست و هفتم و بیست و هشتم به داکت غربا: در شش قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی ، است . بطول های : سی وپنج سانتیمتر ، یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر ، پنج سانتیمتر ، یک متر و سی وسه سانتیمتر ، ده سانتیمتر ، شش متر و چهل وسه سانتیمتر ، اول تا ششم دیواریست ، اول به داکت دوم و سوم به آسانسور چهارم تا ششم به راه پله و راهرو - حدود انباری: شمالا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . بطول های : دو متر و هشت سانتیمتر ، یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر ، یک متر و سی ونه سانتیمتر ، سی سانتیمتر ، دو متر و چهل وپنج سانتیمتر ، پنجاه وسه سانتیمتر ، اول تا چهارم دیواریست مشترک ، پنجم درب و دیوار است ، ششم دیواریست ، اول تا چهارم به انباری مسکونی قطعه 1 پنجم به راهرو ششم به آسانسور شرقا: بطول هفت متر و چهارده سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 3 جنوبا: بطول شش متر و چهل وپنج سانتیمتر ، دیواریست ، به قسمت پر عرصه غربا: بطول پنج متر و دوازده سانتیمتر ، دیواریست ، به پر معبر مجاور حدود پارکینگ : شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 9 جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، که با شماره دفتر الکترونیکی 139720301049027622 و 139720301049027620 به نام مریم فرح بخش و سیامک فرح بخش(بالسویه)( هر کدام مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ) ثبت گردیده است. و به موجب سندرهنی شماره 22395 مورخ 1398/09/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 706 شهرتهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره140001166 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/10/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران- خیابان کریمخان زند- خیابان حافظ جنوبی- نبش بن بست نور -پلاک 2 -واحد طبقه 2و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : موردارزیابی شامل سالن و سه اتاق و دارای ابدارخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی وپوشش کف لمینت-سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت-نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و درب ورودی ضد سرقت که در طبقه دوم ساختمان 8 طبقه شامل 5 واحد مسکونی و 2 واحد تجاری (دو طبقه زیرزمین شامل انباری ها و پارکینگ ها و تاسیسات و ... بعلاوه طبقه همکف شامل دو واحد تجاری بعلاوه طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل یک واحد اپارتمان مسکونی) با نمای کامپوزیت و سنگ قراردارد. اپارتمان دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و انشعابات اب و برق اشتراکی است .ساختمان دارای اسکلت فلزی دارای سیستم اعلام حریق دارای پایانکار ساختمان شماره 62109940 مورخ 1397/7/1 صادره از شهرداری منطقه 6 تهران و دارای قدمت حدودا 8 سال ساخت -سال نصب کنتور برق1392 - و دارای اسانسور بوده و شماره شناسایی ان 14567012 می باشد و در زمان بازدید ملک بصورت اداری بهره برداری می گردید.و به مبلغ122/000/000/000 ریال ( یکصدوبیست و دو میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/04/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب - نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 -سالن مزایده ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ122/000/000/000 ریال ( یکصدوبیست و دو میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/04/06 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده