جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000067591
شماره پرونده:140034920002398476
تاریخ صدور:1402/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100072 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140034390005535260 - 1400/10/06 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر فروش مال ( ماترک مرحوم جمشید پاکار حسن کیاده) و تقسیم حاصل به نسبت سهم الارث طبق ارزیابی کارشناسی صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم له آقای رامین رفعتی ، ماترک مرحوم جهت ارزیابی به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به اعتراض به نظریه کارشناسی بدوی ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس :
ملک مورد مزایده عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 129 فرعی از 20 اصلی فرعی از اصلی مذکور بخش 14 لاهیجان به مساحت 180 مترمربع بوده که به نام آقای جمشیدپاکار صادر وتسلیم گردیده است . حدود اربعه : شمالاً بطولهای 12.5 مترو1.40 مترو5.40 متر به خندق زمین 127 بانوملوک شرقاً بطول 11.40 متر به خندق زمین 128 بانو زینت جنوباً بطول 18.80 متر خندق مشترک بزمین 493 فرعی غرباً بطول 8.80 متر خندقی است به جاده آهندان لاهیجان . حسب اعلام کارشناس در زمان بازدید مشاهده گردید که حدود شمالی ، شرقی و جنوبی ملک محصور بوده و در پلاک ثبتی فوق گیاهان خودرو وچند اصله درخت و بقایایی از ساختمان قدیمی بصورت مخروبه مشاهده گردیده است . ضمناً درحد غربی بقایای تخریب شده 2 باب مغازه مشاهده گردید که درخصوص ارزش سرقفلی مغازه در وضعیت ثبتی درج گردیده که آثاری از سرقفلی دردفتراملاک ثبت نگردیده از اداره امورمالیاتی استعلام که اداره امورمالیاتی لاهیجان طی نامه شماره 957 مورخ 1402/2/9 اعلام که آثار2 باب مغازه در وضعیت نیمه تخریبی فاقد فعالیت شغلی درپلاک ثبتی موصوف وجودداشته که میتواند ارزش تجاری داشته باشد و اعلام اینکه صاحب سرقفلی چه کسی است امکانپذیر نمی باشد .باتوجه به ابهام پاسخ اداره امورمالیاتی مجدداً ازاداره امورمالیاتی استعلام که طی نامه شماره 1766 مورخ 1402/3/6 اعلام گردید که دوباب مغازه تخریب شده میتواند دارای ارزش تجاری باشد که با این وصف کارشناس محترم ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان ملک شامل ارزش مالکیت ، سرقفلی، حق کسب وپیشه وکلیه حقوق عینیه ومتصوره و... باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک ابعاد و مساحت ، بدون درنظرگرفتن بازداشتی به میزان 38.000.000.000 (سی وهشت میلیارد ) ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده است .
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402/04/26 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-راحله برزوپور لاهیجانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6045837
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/04/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 129 فرعی از 20 اصلی فرعی از اصلی