جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901013000308
شماره پرونده:139704001013002249
تاریخ صدور:1402/04/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 9702249 ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 330 فرعی از 1852 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 14 واقع در بخش 11حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت (57 / 350) سیصد وپنجاه متر و پنجاه وهفت دسیمتر مربع ، محدو به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (10 / 10) ده متر و ده سانتیمتر به شماره سی ونه فرعی از یک هزار وهشتصد وپنجاه ودو اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (22 / 24) بیست وچهار متر و بیست ودو سانتیمتر به قطعات 11 و 13 تفکیکی جنوبا: درب و دیوار بطول (20 / 18) هجده متر و بیست سانتیمتر به گذر 10 متری طبق پروانه تخریب و نوسازی غربا: دیواربدیوار بطول (77 / 35) سی وپنج متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به قطعه شماره یک جز شماره 1852 که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301026003210 و 140020301026003211 به ترتیب به نام آقایان محمدعلی جعفری نجف آبادی (مالک دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ) و اکبر جعفری نجف آبادی (مالک سه ممیز شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) ثبت گردیده است و برابر سند رهنی شماره170423مورخ1395/8/27دفتر خانه اسناد رسمی شماره52 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت کلاسه 9702249شده است و برابر نظریه مورخ 1402/02/28 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران-خیابان شهید کلاهدوز-سه راه نشاط-کوچه اخلاق-پلاک4و 5وتوصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :ساختمان در 8طبقه (2طبقه زیرزمین،یک طبقه همکف،5طبقه بالای همکف )با اسکت فلزی بنا شده است پروانه صادره 30016275مورخ1391/7/29شهرداری منطقه3مشتمل بر 2زیرزمین (پارکینگ مسکونی)و همکف(لابی و یک واحد مسکونی) و طبقات اول تا پنجم(هر طبقه دو واحد مسکونی)می باشد.براساس نامه شهرداری منطقه سه به شماره 503/7264 مورخ 1401/02/22 زیرزمین دوم به مساحت 322/01 مترمربع به فضای تجاری و واحد مسکونی به مساحت 141/24 مترمربع به فضای تجاری تغییر کاربری داده شده است. و تغییر کاربرد طبقات اول الی پنجم از مسکونی به اداری ( جمعاً به مساحت 917/75 مترمربع ) اما بعلت عدم پرداخت عوارض اموزشو پرورش، ایمنی و ریلی امکان صدور پایانکار تاکنون میسر نگردیده است. در زمان بازدید هیات کارشناسان زیرزمین دوم به مساحت 322/01 متمربع تخلیه بود.دو چشمه سرویس بهداشتی در زیر پله های ورودی قرار دارد .ارتفاع این زیرزمین در قسمت شمالی 3 متر و در قسمت جنوبی و اطراف ورودی 4 متر است که مشاهده شد بعلت تامین ارتفاع تراز کف تمام شده ی زیرزمین حدود 10 سانتیمتر پایینتر از تراز روی فونداسیونها می باشد. دسترسی به زیرزمین دوم از ورودی جداگانه در جنوبغربی ملک با راه پله مجزا تامین شده است..کف و دیوارها با سنگ پوشانده شده است و دارای سقف کاذب با تایل می باشد.زیرزمین اول شامل سرایداری و یک انباری اداری و سرویس بهداشتی و پارکینگ است.پوشش کف و دیوارها با سنگ انجام شده و ارتفاع آن 250سانتیمتر می باشد.در طبقه همکف یک واحد به مساحت94 /141مترمربع و ارتفاع80 /2متر بصورت تخلیه می باشد پوشش کف و قسمتهایی از دیوارهای آن با سنگ اجراء شده و قسمتهای دیگر دیوارها با گچ اندود شده و نقاشی شده است.در شمالغربی همکف یک آبدارخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی احداث شده است.دیوارهاو کف لابی ورودی و فضاهای ارتباطی همکف با سنگ پوشانده شده است و دارای سقف کاذب با تایل می باشد.طبقات اول تا پنجم شامل فضای لابی ورودی ،آسانسور ،یک واحد اداری (هرکدام182مترمربع)با پارتیشن بندی اداری در حال بهره برداری اداری ملاحظه گردید.دربهای ورودی این واحدها ضد سرقت و دربهای داخلی ام دی اف و پنجره ها دو جداره یو پی وی سی می باشد.هر واحد اداری دارای 2سرویس بهداشتی و سالن و یک آبدارخانه کوچک می باشد.کف طبقات اول تا پنجم با سنگ پوشانده شده و دیوارها با کاغذ دیواری درجه یک و قسمتهای با رنگ نقاشی شده است. سقف واحدهای اداری با کناف کار شده و نقاشی شده است.سرمایش فضاهای ساختمان با اسپیلت و گرمایش فضاها و آب گرم با یونیت پکیج تامین شده است.ساختمان دارای یک آسانسور شش نفره می باشد که از زیرزمین دوم تا طبقه پنجم را سرویس می دهد.محوطه سازی فضای باز و رمپ ورودی پارکینگ (زیرزمین اول )با سنگ انجام شده است.نمای ساختمان با سنگ اجرا شده است.ساختمان دارای اشتراک آّب عمومی و کنتورهای گاز و برق اختصاصی می باشد.تاییدیه آتش نشانی، آسانسور اداری،گواهی تایید سازه برای کاربری تجاری اداری ارائه نگردیده است. به مبلغ 1.700.000.000.000ریال (یکهزار و هفتصدمیلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/05/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر -خیابان انقلاب - نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 1.700.000.000.000ریال (یکهزار و هفتصد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/04/27 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده
![آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 330 فرعی از 1852 اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14020428/6109429_140203901013000308_e28fe5ec-2f75-4122-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6109429
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/05/08
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 330 فرعی از 1852 اصلی