جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 11 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6288885
شماره آگهی
140268460000278615
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/06/07
تاریخ درج
1402/06/08
تاریخ خاتمه آگهی
1402/07/01
منبع
سایت 1402.6.8
عنوان آگهی
مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 4  فرعی  از2137 اصلی , مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 4  فرعی  از2137 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000278615
شماره پرونده:9009980226400372

تاریخ صدور:1402/06/07

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره91099702264001999صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 980335  له ورثه لیلی برنادل به نامهای میرتقی وفرشته ونرگس وپرستووامیرمحسن وپیمان همگی طوبائی وخانم عذراعبادی علیه پروین وپری وعفت ومنوچهروخسرو وپرویز وپروانه همگی برنادل وخانم بتول رحمان خانلو  دایربرفروش ملک مشاع که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 2137/4بخش 4تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه دوم  اجرای احکام  دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:پرونده کلاسه بایگانی  980335

موضوع کارشناسی: دستور فروش (ارزیابی  ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 4  فرعی  از2137 اصلی)  

با سلام

احتراماً با توجه به درخواست آن دادگاه مبنی بر انجام کارشناسی وارزیابی  ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 4  فرعی  از2137 اصلی 

در حضور احدی از مالکین به محل مورد کارشناسی به آدرس  تهران خیابان امام خمینی-نرسیده به میدان حر-بعد از خیابان شعاع-پلاک 500مراجعه و از داخل ساختمان بازدید و معاینات لازم صورت پذیرفت  و در نهایت گزارش کارشناسی خود رابه همراه6 فقره عکس پیوستی از قسمت های مختلف  ساختمان و موقعیت ملک به شرح زیر تقدیم میدارم: 

نشانی محل کارشناسی: تهران خیابان امام خمینی-نرسیده به میدان حر-بعد ازخیابان شعاع-پلاک 500

1-مشخصات ثبتی ملک :

1-1برابررونوشت خلاصه جریان ثبتی  صادره ازحوزه ثبت ملک مولوی  تهران و تصویر سندمالکیت ارائه شده ، مورد کارشناسی ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی شماره 4فرعی از 2137 اصلی بخش4 تهران  میباشد که ششدانگ مورد ثبت  در صفحه 487 از دفتر 34 تحت شماره ثبت 3721  به نام محسن برنا دل به ثبت رسیده و پس از فوت ایشان دادنامه حصر وراثت صادر و سهم وراث طبق دادنامه مشخص گردیده است.ضمنااندازه ابعاد ، حدود و مساحت  ملک مورد نظردر سند درج نشده است و طبق مندرجات سندمالکیت حدود ملک بدون درج اندازه شمالا اول به خیابان سپه سابق و دوم به دیوار دکان 3 از 2136،شرقا اول به دیوار نمره 3 از 2136 دوم دیوار به دیوار–سوم دیواریست به خانه نمره 7 از 2138،جنوبا دیوار به دیوار نمره 3 از 2138 ، غربا اول دیواریست به دیوار دکان نمره  فرعی از 2138و دوم دیواریست به دیوار خانه نمره 2 از 2138

-بنا به درخواست مالکین توسط کارشناس نقشه بردار مورد وثوق حدود و مساحت پلاک فوق پیاده شده که مطابق کروکی تهیه شده توسط ایشان تنها راه دسترسی ملک فوق به معبر در حد شمالی به عرض 2.50 متر محدود به خیابان امام خمینی و دیگر حدود ملک فوق محدود به پلاک های مجار بوده ضمنا مساحت کلی عرصه طبق این کروکی 192.05 متر مربع یکصد و نودو دو متر و پنج دسیمتر مربع اندازه گیری شده است.

درخصوص آخرین جریان ثبتی و مالکین و آخرین نقل و انتقالات و ترهین یا بازداشت ملک مزبور در صورت لزوم استعلام لازم از اداره ثبت مربوطه صورت پذیرد.

3-مشخصات ملک باتوجه به بازدید میدانی:

1-3-ملک مورد کارشناسی به آدرس مذکور شامل ساختمان قدیمی باقدمت بالای 50 سال بوده که مشتمل بر زیرزمین-همکف-اول و دوم بوده و در زمان بازدیدمشخص گردید قسمتهایی از سقف ساختمان در طبقات فرو ریخته و ساختمان فوق در وضعیت موجود به هیچ وجه قابلیت بهره برداری ندارد و جهت بهره برداری بایستی تخریب ونوسازی گردد. از آثار بجا مانده ساختمان پیداست که ساختمان فوق شامل 2 واحد مسکونی مستقل  در طبقه همکف و واول بوده است.لازم به ذکر میباشدتنها راه دسترسی ملک فوق به خیابان امام خمینی  در حد شمالی به عرض 2.50 متر و دیگر حدود ملک فوق محدود به پلاک های مجار بوده لذا به دلیل عرض کم دهانه ورودی ساختمان در هنگام تخریب و نوسازی امکان تامین پارکینگ برای ساختمان احداثی وجود نداشته و با توجه به شکل هندسی و ابعاد ،ملک فوق در هنگام نوسازی محدودیت نقشه معماری خواهد داشت.

 2-3-امتیازات کل ملک شامل 2 کنتور برق  و یک کنتور آب   و یک کنتور گاز  میباشد.

4-حدود رسیدگی ودامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی دادگستری:

1-4-رسیدگی و بر رسی انجام شده محدود به : قرار کارشناسی صادره و ضمائم آن،در چارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری ، بازدید از محل، بررسی میدانی،اطلاعات و مدارک ارائه شده در پرونده ، و ٌفارغ ازٌاحراز مالکیت ها وانتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیون و تعهدات احتمالی اعم از مالی و غیر مالی متوجه طرفین قرارداد و ذیربطان موضوع  ٌوبا قبول مسئولیت ٌ صحت ،اعتبار،اصالت ،مطابقت و جامعیت مدارک و اطلاعات از سوی ارائه دهندگان ٌمی باشد. بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش ،مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود ،به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع  گردد، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد.

2-4-با توضیح اینکه : با توجه به نوسان قیمتهاو تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش ،ارزیابی اعلام شده ؛ قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد ، قطعا هر شوکمرتبط بر بازار در آینده ( دور یا نزدیک) بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده وانتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر خواهد بود .

نظریه کارشناسی:

با توجه به توضیحات ارایه شده و در نظر گرفتن عوامل موثر بر موضوع از جمله مساحت و ابعاد و شکل هندسی ،محل وقوع،گذر مجاورو دسترسی ،کاربری،اعیانی احداثی و انشعابات منصوبه ،فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،فارغ از قیود احتمالی بازداشتی ،معارض وترهین ،و فارغ از هرگونه موانع احتمالی در انتقال ملک مورد کارشناسی  ارزش کلی  ششدانگ ملک مورد ارزیابی دارای پلاک ثبتی شماره 4فرعی از 2137 اصلی با جمیع منضمات ،متعلقات و امتیازات   به شرط تخلیه و تحویل  و انتقال سند به تاریخ تنظیم گزارش (28/ 01/ 1402)،به منظور پایه مزایده جمعا  160.000.000.000ریال معادل شانزده  میلیارد  تومان برآورد و اعلام میگردد.

مقرر گردید

ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه  مورخه 1402/07/01 از ساعت 10:00   الی 10:30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه دوم مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 4  فرعی  از2137 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6288885

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/07/01

خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 4  فرعی  از2137 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش زمین واقع در منطقه کارگاهی و مشاغل مزاحم شهری - نوبت چهارم -مزایده روز پنجشنبه نهم اسفند ماه 1403 8739348 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
2 مزایده میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نبه پلاک ثبتی 13773 فرعی از 45 اصلی 8739346 1403/12/09 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739344 1403/12/09 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8739343 1403/12/09 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739340 1403/12/09 new not special not payed تهران
6 مزایده عرصه و اعیان خانه به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2117 اصلی 8739332 1403/12/09 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ اپارتمان به مساحت 82.67 مترمربع  8739307 1403/12/09 new not special not payed تهران
8 مزایده عرصه و اعیان خانه مسکونی به پلاک ثبتی 5391 فرعی از 15187 اصلی 8739299 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
9 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 119.09 مترمربع 8739261 1403/12/09 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش 7 ملک مسکونی از 130 تا 164.5 مترمربع 8739252 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
11 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه نوع ملک با کاربری به پلاک ثبتی 34486 فرعی از 124 اصلی 8739237 1403/12/09 new not special not payed تهران
12 مزایده اجاره تصدی از مستغلات تجاری و... موقوفات و مساجد 8739228 1403/12/09 new not special not payed سیستان و بلوچستان
13 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 237.80 مترمربع 8739219 1403/12/09 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 103.58 مترمربع 8739216 1403/12/09 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده فروش عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی 8739184 1403/12/09 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی