جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000284050
شماره پرونده:140168920006126916
تاریخ صدور:1402/06/11
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول(دستورفروش مال مشاع)
ودرپرونده اجرایی کلاسه 0200097/3 موضوع دعوی هارون الخاص علیه آنوش گابریل و شهرداری تهران دائر بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 29 فرعی از 3676 اصلی بخش 3 تهران وتقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.از ملک مشاعی پلاک ثبتی 29 فرعی از 3676 اصلی بخش 3 تهران به آدرس: تهران، محله انقلاب، فلسطین، خیابان انقلاب اسلامی، کوچه بن بست مهارت، پلاک 4، در تاریخ 19/اردیبهشت/1402 از محل ملک بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.مدارک ابرازی ثبتی:طبق تصویر سند تک برگ ارائه شده به شماره چاپی 009723 سری 9 سال 1400 مورخ 12/09/1401 با شماره شناسه یکتا 140120301049017904، چهار ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 29 فرعی از 3676 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده 14 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 67.32 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دو، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. عرصه ملک طلق پلاک 14 فرعی از 3676 اصلی بخش 03 ناحیه 00 ب مساحت 586.9 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره یارانه 139620401049000354 مورخ 18/11/1396 اجرای مقررات شده است.سند مالکیت به نام آقای هارون الخاص فرزند هانیبال با شماره ملی 47723624910 صادر شده است.مستند مالکیت تبدیل مشاعی بند 301 م.ب.ث شماره 240323 تاریخ 29/08/1401 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر و سند 57905 مورخ 03/12/1400 دفترخانه 624 تهران.مشخصات اعیان:ساختمان ملک مورد کارشناسی دارای 4 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین، همکف و 2 طبقه بالای همکف است. تمامی طبقات مسکونی و چهار واحدی هستند و در مجموع دارای 16 واحد مسکونی می باشد. نمای ساختمان آجری است و ساختمان فاقد آسانسور است.آپارتمان مورد کارشناسی در سمت جنوب شرقی طبقه دوم قرار دارد و شامل سالن پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی یکجا است. سالن پذیرایی و اتاق خواب با سرامیک فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی شده اند. دیوار قسمتی از سالن پذیرایی آجر شده است. آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها تا قسمتی با کاشی و مابقی رنگ آمیزی شده اند. سقف با گچ اندود و رنگ آمیزی شده است. کابینت های ردیف بالا و پایین دارای جنس MDF می باشد. سینگ ظرفشویی تک لگنه است. سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده است و دارای توالت فرنگی، روشویی و دوش است. پنجره و چهارچوب ها فلزی و درب ها چوبی می باشند. سیستم گرمایش ساختمان شوفاژ و سرمایش کولر آبی است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. آپارتمان کاملا بازسازی شده است. در زمان بازدید ملک در ید مستاجر بود.نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مشاعی (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 29 فرعی از 3676 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده 14 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 67.32 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دو، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و با پهنه کاربری M116 و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 33،000،000،000 ریال، سی و سه میلیارد ریال معادل (سه میلیارد و سیصد میلیون تومان) تقویم و اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردیدشش دانگ ملک فوق الذکردرروز شنبه مورخه1402/7/8 ازساعت9الی9/30ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6324673
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/07/08
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 29 فرعی از 3676 اصلی