آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت440 مترمربع (که بعداً به 429 مترمربع اصلاح شده است) ؟

شماره آگهی: 140203901013000469
شماره پرونده:9100400101300557

تاریخ صدور:1402/07/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرایی کلاسه 9100557 ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت440 مترمربع (که بعداً به 429 مترمربع اصلاح شده است) قطعه اول تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 27962 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از 5861 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران محدود به حدود:شمالا بطول 11متر در و دیواربه خیابان 12متری،شرقا بطول 39متر به پلاک 5860فرعی از 6933اصلی جنوباً بطول 11متر به پلاک 5852فرعی از 6933 اصلی غرباً بطول 39متر به قطعه دوم تفکیکی که ذیل ثبت شماره 106351 صفحه 89 دفتراملاک جلد 805 ثبت و مع الواسطه به آقای مه آفرید امیر خسروی منتقل گردیده است (که نامبرده فوت و وراث وی عبارتند از : صبا -دیبا-مهرآفرین (فرزندان) سارا خسروی و افسانه شیرزادی(همسران) ملوک تحویلدار اکبری (مادر)که نامبرده فوت نموده وو راث وی عبارتند از : (مرداویج-مهرگان-مسعود شهرت هر سه امیرخسروی -انسیه خسروین تاشی و مهین دخت خسروی تاشی ) سپس بنای احداثی در آن برابر صورتمجلس تفکیکی شماره 45618/ش مورخ 89/08/05 به 5 دستگاه آپارتمان مسکونی و 12 واحد پارکینگ تفکیک شده که تحت پلاک های مفروزی به شماره های 81321 الی 81325 فرعی تعیین شده است. مشخصات آپارتمانها ۱- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی شماره هشتاد و یک هزار و سیصد و بیست و یک فرعی از شماره شش هزار و نهصد و سی و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره ۲۷۹۶۲ فرعی، به مساحت (243/88) دویست و چهل و سه متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (5/44) پنج متر و چهل و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (1/05) یک متر و پنج دسیمتر مربع آن بالکن، است. با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات : محدود به حدود : شمالاً در شش قسمت ، که قسمت پنجم آن شرقی، قسمت سوم آن غربی ، است اول نرده ایست بطول (1/90) یک متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری دوم دیواریست بطول (0/05) پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/80) شش متر و هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری ششم دیوار و پنجره است بطول (2/05) دو متر و پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری، شرقاً در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول (11/00) یازده متر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتربه نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (4/50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم درب و دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (9/90) نه متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد، جوباً دیوار و پنجره است بطول (10/80) ده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، غرباً در هفت قسمت ، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی، قسمت ششم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (14/60) چهارده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (2/37) دو متر و سی و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (1/76) یک متر و هفتاد و شش سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (1/08) یک متر و هشت سانتیمتر به داکت پنجم درب و دیوار است بطول (3/52) سه متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (4/13) چهار متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (6/20) شش متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد. سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. ۲- ششدانک یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی شماره هشتاد و یک هزار و سیصد و بیست و دو فرعی از شماره شش هزار و نهصد و سی و سه اصلی، مفروز و مجزی شده از شماره ۲۷۹۶۲ فرعی، به مساحت (243/88) دویست و چهل و سه متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع، واقع در طبقه دوم که (5/44) پنج متر و چهل و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (1/05) یک متر و پنج دسیمتر مربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات : شمالاً در شش قسمت که قسمت پنجم آن شرقی، قسمت سوم آن غربی ، است. اول نرده ایست بطول (1/90) یک متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری دوم دیواریست بطول (0/05 ) پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/80) شش متر و هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری ششم دیوار و پنجره است بطول (2/05) دو متر و پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری، شرقاً در پنج قسمت ، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (11/00) یازده متر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (4/50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (9/90) نه متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد. جنوباً دیوار و پنجره است بطول (10/80) ده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، غرباً در هفت قسمت، کهقسمتهای دوم و سوم آن شمالی، قسمت ششم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (14/60) چهارده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (2/37) دو متر و سی و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (1/76) یک متر و هفتاد و شش سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (1/08) یک متر و هشت سانتیمتر به داکت پنجم درب و دیوار است بطول (3/52) سه متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (4/13) چهار متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (6/20) شش متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی ســابق قرار دارد ، سقف با کف طبقـه سه اشـتراکی اســت کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. ۳- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی شماره هشتاد و یک هزار و سیصد وبیست و سه فرعی از شماره شش هزار و نهصد و سی و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره ۲۷۹۶۲ فرعی، به مساحت (243/88) دویست و چهل و سه متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که (5/44) پنج متر و چهل و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی (1/05) یک متر و پنج دسیمتر مربع آن بالکن، است. با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات: شمالاً در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی، است. اول نرده ایست بطول (1/90) یک متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری دوم دیواریست بطول (0/05) پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/80) شش متر و هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری ششم دیوار و پنجره است بطول (2/05) دو متر و پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری، شرقاً در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (11/00) یازده متر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (4/50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (9/90) نه متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد، جنوباً دیوار و پنجره است بطول (10/80) ده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، غرباً در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی، قسمت ششم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (14/60) چهارده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (2/37) دو متر و سی و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (1/76) یک متر و هفتاد و شش سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (1/08) یک متر و هشت سانتیمتر به داکت پنجم درب و دیوار است بطول (3/52) سه متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (4/13) چهار متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (6/20) شش متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد، سقف با کف طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. ۴- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی شماره هشتاد و یک هزار و سیصد و بیست و چهار فرعی از شماره شش هزار و نهصد و سی و سه اصلی مفروز ومجزی شده از شماره ۲۷۹۶۲ فرعی، به مساحت (243/88) دویست و چهل و سه متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهارم که (5/44) پنج متر و چهل و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (1/05) یک متر و پنج دسیمتر مربع آن بالکن، است . با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات : شمالاً در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شرقی، قسمت سوم آن غربی، است. اول نرده ایست بطول (1/90) یک متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری دوم دیواریست بطول (0/05) پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/80) شش متر و هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری ششم دیوار و پنجره است بطول (2/05) دو متر و پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری، شرقاً در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (11/00) یازده متر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (4/50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (9/90) نه متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای ان ملک مجاور ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قراردارد. جنوباً دیوار و پنجره است بطول (10/80) ده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ، غرباً در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی، قسمت ششم آن جنوبی، است . اول دیواریست بطول (14/60) چهارده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (2/37) دو متر و سی و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (1/76) یک متر و هفتاد و شش سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (1/08) یک متر و هشت سانتیمتر به داکت پنجم درب و دیوار است بطول (3/52) سه متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (4/13) چهار متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (6/20) شش متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد. سقف بـا کف طبقــه پنج اشـتراکی اسـت کف با سقف طبقه سه اشتــراکی است. ۵- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی شماره هشتاد و یک هزار و سیصد و بیست و پنج فرعی از شماره شش هزار و نهصد و سی و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره ۲۷۹۶۲ فرعی ، به مساحت (243/88) دویست و چهل و سه متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه پنجم که (5/44) پنج متر و چهل و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (1/05) یک متر و پنج دسیمتر مربع آن بالکن، است. با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات : شمالاً در شش قسمت که قسمت پنجم آن شرقی، قسمت سوم آن غربی، است. اول نرده ایست بطول (1/90) یک متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری دوم دیواریست بطول (0/05) پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/80) شش متر و هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری ششم دیوار و پنجره است بطول (2/05) دو متر و پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۱۲ متری، شرقاً در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (11/00) یازده متر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از شماره ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (4/50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (3/75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (9/90) نه متر و نود سانتیمتر به درز و انقطاع که ماورای آن ملک مجاور شماره ۵۸۶۰ فرعی از ۶۹۳۳ اصلی قرار دارد. جنوباً‌دیوار و پنجره است بطول (10/80) ده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، غرباً در هفت قسمت ، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی، قسمت ششم آن جنوبی است اول دیواریست بطول (14/60) چهارده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (2/37) دو متر و سی و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (1/76) یک متر و هفتاد و شش سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (1/08) یک متر و هشت سانتیمتر به داکت پنجم درب و دیوار است بطول (3/52) سه متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسورمشاعی ششم دیواریست بطول (4/13) چهار متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (6/20) شش متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد، سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه چهار اشتراکی است. مشخصات پارکینگها: ۱- پارکینگ قطعه اول تفکیکی ، به مساحت(۱۱) یازده متر مربع ، واقع در سمت غربی همکف: شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۲ ، غرباً خط فرضی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده، محوطه مشاعی است ، سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است. ۲- پارکینگ قطعه دوم تفکیکی ، به مساحت (۱۱) یازده متر مربع، واقع در سمت غربی همکف: شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۱ ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، غرباً خط فرضی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است ، سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است. ۳- پارکینگ قطعه سوم تفکیکی ، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع، واقع در سمت غربی همکف: شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۴ ، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده، محوطه مشاعی است ، سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتــراکی اســت. ۴- پارکینگ قطعه چهارم تفکیکی، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع، واقـع در سمت غربی همکف : شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۳ ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است ، سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است. ۵- پارکینگ قطعه پنجم تفکیکی، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی همکف : شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۶ ، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطـه مشاعی است ، سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیر زمین یک اشتــراکی است. ۶- پارکینگ قطعه ششم تفکیکی ، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع، واقع در سمت جنوب غربی همکف : شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۵ ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشـاعی است ، سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است. ۷- پارکینگ قطعه هفتم تفکیکی ، به مساحت (۱۱) یازده متر مربع ، واقـع در سـمت غربی زیرزمین اول: شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، شـرقاً خط فرضی است بطول (2/20) دو متر و بیسـت سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۸ ، غرباً خط فرضی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشــده‌، محوطه مشاعی است ، سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. ۸- پارکینگ قطعه هشتم تفکیکی ، به مساحت (۱۱) یازده متر مربع ، واقع در سمت غربی زیرزمین اول: شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۷ ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/20) دو متر و بیسـت سانتیمتـر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، غرباً خط فرضـی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطـه مشاعی است ، سـقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. ۹- پارکینگ قطعه نهم تفکیکی ، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی زیرزمین اول : شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۱۰ ، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است ، سـقف بـا کف طبقـه همکف اشتراکـی اسـت کف روی عرصه مشاعـی است. ۱۰- پارکینگ قطعه دهم تفکیکی ، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی زیر زمین اول : شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متـر به پارکینگ قطعه ۹ ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده، محوطه مشاعی است ، سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. ۱۱- پارکینگ قطعه یازدهم تفکیکی ، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی زیرزمین اول : شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۱۲ ، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است ، سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. ۱۲- پارکینگ قطعه دوازدهم تفکیکی ، به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین اول : شمالاً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ قطعه ۱۱ ، شرقاً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، جنوباً خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر ، غرباً خط فرضی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است، سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. و به موجب سند رهنی شماره 103267 دفترخانه اسناد رسمی 428 تهران در رهن بانک کارآفرین قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9100557 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/3/29 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران- میدان آرژانتین- خیابان احمد قصیر(بخارست)- خیابان 12 غربی- پلاک 14(17 قدیم).و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ساختمان مورد ارزیابی دارای پایان کار به شماره 62076300 مورخ 1389/4/23 صادره از شهرداری منطقه 6 تهران به مساحت زمین طبق سند 429 مترمربع و زیر بنای کلی ساختمان به مساحت 1862/60 متر مربع می باشد.ملک مورد ارزیابی شامل یک ساختمان5 طبقه مسکونی تک واحدی روی طبقه همکف ولی تحت استفاده اداری می باشد و متراژ مفید هر طبقه 246/20 مترمربع (جمعاً شامل 1231 مترمربع زیربنا مفید) و زیرزمین شامل موتورخانه به مساحت 47/60 مترمربع و 28 مترمربع سرایداری و 6 واحد پارکینگ به مساحت 177/82 مترمربع و طبقه همکف شامل 6 واحد پارکینگ به مساحت 216/30 مترمربع و 41/40 مترمربع لابی ورودی می باشد.و هر طبقه ساختمان دارای 16/60 مترمربع فضای راه پله و آسانسور به مساحت عرصه مطابق سند 429 مترمربع و فاقد اصلاحی می باشد.ملک مورد نظر در 7 طبقه( شامل 5 طبقه مسکونی و یک طبقه همکف و یک طبقه زیر زمین) احداث گردیده که با قدمت حدود 12 سال ساخت به صورت جنوبی ساز با اسکلت فلزی و سقف کامپوزیت و نمای آلومینیومی. هم چنین فضای داخلی هر یک از آپارتمان ها به فرم اداری؛ دارای یک سالن و یک اتاق و یک آشپزخانه و دو سرویس بهداشتی بوده و کف سالن و اتاق ها سنگ و کف دیوار سرویس ها و آشپزخانه سرامیک و کاشی می باشد.دارای سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی (چیلر و فن کویل سقفی ) و دارای پنجره های یوپی وی سی دو جداره و کابینت های آشپزخانه چوبی و ساختمان در مجموع لوکس ساخته شده است. و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده (5 اشتراک برق تک فاز و یک اشتراک برق 3 فاز) در زمان بازدید ملک مورد نظر به صورت تعطیل و فاقد فعالیت رویت گردید.مطابق تصویر پاسخ استعلام ثبتی ملک مورد ارزیابی شامل یک ساختمان 7 طبقه (شامل 5 طبقه مسکونی و یک طبقه همکف و یک طبقه زیرزمین) و متراژ مفید هر طبقه مسکونی 246/20 مترمربع(جمعاً شامل 1231 مترمربع زیربنای مفید)می باشد.و در تصویر پایان کار متراژ مطابق تصویر پاسخ ثبتی می باشد ولی طبق مندرجات تصویر صورتمجلس تفکیکی شماره ش/ 45618 مورخ 89/08/05 صادره از اداره ثبت نارمک تهران بنای مفید احداثی در پلاک ثبتی 6933/27962 بخش 2 تهران شامل 5 دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقات اول الی پنجم با شماره های 81321 الی81325 فرعی از پلاک 6933 اصلی بخش 2 تهران هر یک به مساحت مفید 243/88 مترمربع (جمعاً شامل 1219/40 مترمربع زیربنای مفید ) و 12 واحد پارکینگ واقع در طبقات همکف و زیرزمین هر یک به مساحت 11/25 مترمربع می باشد و در کل به مبلغ1/538/750/000/000 ریال(یک هزار و پانصد و سی و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال )ارزیابی شده است. و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ1402/07/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در چهارراه ولیعصر -خیابان انقلاب- نبش خیابان برادران مظفرشمالی- پلاک 919 - ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ1/538/750/000/000 ریال( یک هزار و پانصد و سی و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال )شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/07/04 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده