جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000426058
شماره پرونده:140068920006305712
تاریخ صدور:1402/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100131-ج/2 له خواهان داریوش بازرگان نیا خواندگان زهرا مخیری-فرحناز روح بخش گلشنی-دیانا بازرگان نیا-محمود روح بخش گلشنی-رامش بازرگان نیا-فرهاد روح بخش گلشنی-فریبرز روح بخش گلشنی-فرامرز روح بخش گلشنی-صغرا ممتاز سلامی-رویا بازرگان نیا مبنی بر دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 3016 در بخش 2 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
موضوع :ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3016
با سلام و احترام، بازگشت به قرار کارشناسی به شماره 140268440001468862 مورخ 1402/7/8 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 100131 موضوع دعوی در خصوص ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 3016، متعاقب بررسی مدارک دریافت شده، بازدید از محل در معیت نماینده ای از طرفین پرونده و تحقیقات محلی گزارش هیئت کارشناسان را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
1-موقعیت ملک ملک مورد نظر واقع در آدرس تهران خیابان ملت، کوچه دژبان، پلاک 5 می باشد. مطابق مشخصات استخراج شده از سامانه اطلاعات تهران من، شماره شناسایی ملک 12421001 بوده و در زیرپهنه M114 (بافت تاریخی) مطابق مفاد طرح تفصیلی شهر تهران واقع شده است (تصاویر نقشه طرح تفصیلی شهر تهران مربوط به ملک پیوست است).
2- مشخصات ثبتی1-2-طبق تصویر سند ابرازی یک دستگاه عمارت مشتمل بر بیرونی و اندرونی واقع در بخش 2،حدود ملک شمالاً به دیوار خانه جهان سلطان خانم و دیواریست به دیوار خانه مشارالیها، شرقاً به زمین خلوت آقای میرزا غلامحسین خان کاشف و به دیوار خانه حاجی میرزاعلی، جنوباً به کوچه دژبان، غرباً به شارع عام
1-1-2- یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع از شش دانگ تحت یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 170007 شماره ثبت 22488 صفحه 341 دفتر 204 در تاریخ چهاردهم آبان ماه یکهزار و سیصدو سی و یک بنام آقای نصرت اله فهیم دژبان صادر و سپس به آقای احمد بازرگان نیا انتقال قطعی داده شده است.
2-1-2- یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع از شش دانگ تحت یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 170010 شماره ثبت 22488 صفحه 353 دفتر 204 در تاریخ چهاردهم آبان ماه یکهزار و سیصدو سی و یک بنام آقای نصرت اله فهیم دژبان صادر و سپس به آقای احمد بازرگان نیا انتقال قطعی داده شده است.
3-1-2- یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع از شش دانگ تحت یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 170006 شماره ثبت 261 صفحه 566 دفتر 2 بنام آقای عبد اله فهیم دژبان صادر و سپس به آقای سلیمان روح بخش گلشنی انتقال قطعی داده شده است.
4-1-2- یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع از شش دانگ تحت یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 170008 شماره ثبت 22488 صفحه 345 دفتر 204 در تاریخ چهاردهم آبان ماه یکهزار و سیصدو سی و یک بنام آقای سیف اله فهیم دژبان صادر و سپس به آقای سلیمان روح بخش گلشنی انتقال قطعی داده شده است.
5-1-2- یک دانگ و یک پنجم دانگ مشاع از شش دانگ تحت یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 170011 شماره ثبت 22488 صفحه 349 دفتر 204 در تاریخ چهاردهم آبان ماه یکهزار و سیصدو سی و یک بنام آقای فضل اله فهیم دژبان صادر و سپس به خانم روح بخ روح بخش گلشنی انتقال قطعی گردیده و همچنین از این مقدار شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ به آقای احمد بازرگان نیا انتقال قطعی داده شده است.
2-2-طبق تصویر وضعیت ثبتی به شماره 140085601025038808 مورخ 1400/12/3 یک قطعه عمارت نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 0 فرعی از 3016 اصلی، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک تهران با مشخصات مالکیت به شرح ذیل:
-شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 213 مورخ 1327/9/23 بنام فرحناز روح بخش گلشنی ثبت شده است.
-یک ممیز دودهم دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 213 مورخ 1327/9/23 بنام سلیمان روحبخش گلشنی ثبت شده است.
-یک ممیز دودهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 213 مورخ 1327/9/23 بنام احمد بازرگان نیا ثبت شده است.
-شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 213 مورخ 1327/9/23 بنام احمدبازرگان نیا ثبت شده است.
-یک ممیز دودهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 213 مورخ 1327/9/23 بنام احمد بازرگان نیا ثبت شده است.
-یک ممیز دودهم دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 213 مورخ 1327/9/23 بنام سلیمان روحبخش گلشنی ثبت شده است.
3-سایر مستندات طبق تصویر وضعیت خلاف ساختمان(کمیسیون ماده 100) به شماره 1292009075 مورخ 1392/3/25 و شماره پرونده 120030527 مساحت زمین طبق سند و وضع موجود سیصد و چهل و یک متر و چهل و پنج دسیمتر مربع (341/45) می باشد.(فرم مربوطه به پیوست ارسال میگردد}.
4-وضعیت اعیانی و بناهای موجود با عنایت به بازدید انجام شده و مندرجات گواهی پایانکار به شماره 122029600 مورخ 1381/7/23 قسمتی از اعیانی موجود شامل دو بنای قدیمی ساز دیوار آجری با سقف تیرچوبی مشتمل بر زیرزمین و همکف که بخشی در شمال زمین و بخشی در جنوب زمین واقع شده و هر دو بنا با قدمت بیش از 70 سال بوده و قسمت هایی از سقف و دیوارها تخریب گردیده و قابل سکونت نمی باشند.
همچنین در ضلع غربی زمین بنایی آجری شامل زیرزمین و همکف به صورت نیمه کاره(فاقد پایانکار ساختمانی) و غیر قابل سکونت وجود دارد.
موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی و غربی(دو نبش) بوده و ملک دارای انشعابات آب، گاز و برق می باشد.
5-حدود رسیدگی مفاد گزارش مبتنی بر مدارک ابرازی موجود در پرونده و نیز بازدید از ملک و بررسی های لازم در زمان کارشناسی است و حدود رسیدگی منطبق بر قرار ارجاع شده می باشد و چنانچه در آینده اسناد قابل اتکای دیگری ارائه گردد که در نتیجه ارزیابی موثر باشد، مسئولیتی را متوجه این هیئت کارشناسی نخواهد نمود . تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت این هیئت کارشناسی نیست.
6- نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق، موقعیت مکانی ملک مورد ارزیابی، مشخصات عرصه و اعیان و جمیع عوامل موثر در ارزش و صرفنظر از تعهدات، دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه منع قانونی انتقال سند و تحویل ملک ارزش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 3016 مشروح در این گزارش برابر 307/500/000/000ریال معادل سی میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان اعلام می گردد.
مقرر گردید:
کل ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1402/09/01 از ساعت 10الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 307/500/000/000ریال بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6625961
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/09/01
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 3016