جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
فرم آگهی فراخوان انتخاب سرمایه گذار، همزمان با ارزیابی کیفی فشرده ؟
نوبت دوم - مورخ 1402.8.27
1- موضوع: انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه تجاری و مسکونی واقع در فاز 1 شهر جدید گلبهار
2- نام و نشانی دستگاه: کیلومتر 35 جاده مشهد - قوچان شهر جدید گلبهار بلوار ابن سینا میدان ابن سینا شرکت عمران شهر جدید گلبهار واحد سرمایه گذاری و مشارکتها
3- نحوه مشارکت : ردیف های 1 الی 3 و 5 بهای زمین و حق نظارت عالیه 1% هزینه ساخت، به عنوان آورده شرکت عمران شهر جدید گلبهار و هزینه ساخت به عنوان آورده
ردیف 4 بهای زمین و حق نظارت عالیه 1% هزینه ساخت و عوارض شهرداری به عنوان آورده شرکت عمران شهر جدید گلبهار و هزینه ساخت به عنوان آورده
سرمایه گذار
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری: تمامی اشخاص حقوقی و حقیقی می توانند در این فراخوان شرکت نمایند
تبصره 1: سرمایه گذار شخص حقیقی در صورت شرکت در فراخوان سرمایه گذاری می بایست با سازنده و مشاور ذیصلاح حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم به منظور تجمیع توان فنی اجرایی مالی اعتباری و تسهیلاتی طرفهای خصوصی حقیقی و حقوقی و ارائه اسناد و مدارک رسمی نماید
5- نحوه انتخاب سرمایه گذار : از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
6- اطلاعات پروزه:
کدنوسازی | کاربری | عنوان پروژه | مساحت قطعه مترمربع | تراکم درصد | سطح اشغال درصد | تعداد طبقات | مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری با لحاظ نرخ تنزیل میلیون ریال | درصد سهم شرکت عمران شهرجدید گلبهار | درصد سهم سرمایه گذار | مدت زمان مشارکت ماه | مبلغ تضمین شرکت در فراخوان ریال | |
همکف و طبقات | زیرزمین | |||||||||||
1-30-14-1 | تجاری مقیاس شهر | تجاری باران | 10800.33 | 151% | 86% | 2 | 1 | 3.643.010.623.219 | 43.55% | 56.45% | 33 | 18.215.053.116 |
1 - 73 - 30 - 1 | مسکونی | مسکونی افق 3 | 640.56 | 175% | 35% | 6 | 1 | 220.529.558.377 | 18.25% | 81.75% | 21 | 1.102.647.792 |
2 - 73 - 30 - 1 | مسکونی | مسکونی افق 3 | 564.55 | 175% | 35% | 6 | 1 | 188.052.805.671 | 17.34% | 82.66% | 21 | 940.264.028 |
2 - 63 - 30 - 1 | مسکونی | مسکونی افق 2 | 3073 | 210% | 30% | 8 | 2 | 1.166.544.748.522 | 15.24% | 84.76% | 27 | 5.832.723.743 |
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری با لحاظ نرخ تنزیل (میلیون ریال): 1.184.390.416.447
درصد سهم شرکت عمران شهر جدید گلبهار: 10.93%
درسهم سهم سرمایه گذار: 89.07%
مدت زمان مشارکت (ماه) 31
مبلغ تضمین شرکت در فراخوان (ریال) : 5.921.952.082
کد نوسازی | کاربری | عنوان پروژه | مساحت قطعه (متر مربع) | تراکم (درصد) | سطح اشغال (درصد) | تعداد طبقات | |||||
مسکونی | الحاقی* | مسکونی | الحاقی * | مسکونی | الحاقی * | ||||||
همکف و طبقات | زیرزمین | همکف و طبقات | زیرزمین | ||||||||
3 = 68 - 30 - 1 | مسکونی | مسکونی افق 2 | 1918.4 | 275% | 22.50% | 28% | 15% | 12 | 3 | 2 | 1 |
* منظور از ستون الحاقی درجدول فوق ضابط مربوطه به کاربری های رفاهی و تفریحی پیش بینی شده در ط همفک به غیر از کاربری مسکونی اعلام شده باشد
** رعایت سطح اشغال و تراکم مصوب هر قطعه در محدوده حوزه ساخت مصوب ان قطعه الزامی است
7- روشها و دستورالعملها و استانداردهای اجرایی: مطابق دستورالعمل ها و استانداردهای ذکر شده در مشخصات فنی پروژه که به متقاضیان ارائه خواهد شد
8- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز 3شنبه مورخ 1402.08.23 لغایت روز 4شنبه مورخ 1402.09.01 از ساعت 7.30 الی 15:30 با مراجعه حضوری به شرکت عمران واحد سرمایه گذاری و مشارکت ها می توانید دریافت نمایید
9- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 15:30 روز شنبه مورخ 1402.09.18 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبهار تحویل شود
ازسرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارد مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 15:30 روز 2شنبه مورخ 1402.09.13 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبها به آدرس مندرج در جز بند 2 اعلام نمایند
10- زمان بازگشایی پاکت الف ب در روز 1شنبه 1402.09.19 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام و طی مدت حداکثر هفت روز کاری نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت) اقدام می گردد و پاکت ج ارائه پیشنهاد قیمت سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار می گیرند در تاریل ذیل الاشاره بازگشایی خواهد شد.
زمان و محل بازگشایی پاکت ج ساعت 10 روز چهارشنبه مورخ 1402.09.29 در اتاق جلسات شرکت عمران شهر جدید گلبهار صورت خواهد پذیرفت.
![فراخوان انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه تجاری و مسکونی](/userfile/tender/scan-1401/14020823/180_ea680163-b154-4415-80e3-ecf37f33b7a7_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مناقصهکد پارس نماد: 6627156
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/09/01
خلاصه آگهی: فراخوان انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه تجاری و مسکونی