جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 10 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6639215
شماره آگهی
140268460000463475
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/24
تاریخ درج
1402/08/27
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/22
منبع
سایت 1402.8.27
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 6215 , مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 6215
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000463475
شماره پرونده:140068920001898905

تاریخ صدور:1402/08/24

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 1400/852  صادره از شعبه 16  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201351  شعبه 5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  له  علی رضا کریمی و غیره بطرفیت  سارینا کریمی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 6215 بخش 4 تهران  و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت،  که در این خصوص حسب تقاضای  خواهان پلاک ثبتی  مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

مدیریت محترم شعبه پنجم اجرای احکام متمرکز مجتمع قضائی شهید بهشتی

  با سلام و احترام ، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه بهشتی5/0201351/ج موضوع دعوی آقای کریمی و غیره ، در خصوص ارزیابی ملک مورد تعرفه ، اینجانب محمدعلی جعفرنیا کارشناس منتخب پس از اطلاع از مندرجات پرونده و نظر به خلع ید مشاعی بودن ملک مورد نظر پس از پی گیری های متعدد و طولانی جهت دریافت کلید ورودی ملک ، به نشانی تهران ، خیابان وحدت اسلامی(شاپور) ، بازارچه فرزین (کوچه شهید فرزین) ، کوچه شهید مغفوری ، پلاک 30 و 32 ، روبروی کلیسا ، مراجعه و در محل ملک حضور یافته و پس از بررسیهای بعمل آمده ، نتیجه را بشرح زیر به استحضار میرساند:

برخی مشخصات ثبتی ملک

            حسب یک نسخه تصویر سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده از سوی وکیل خواهان(آقای یحیی زاده واقفی) که تصویر آن پیوست این گزارش میباشد ، دو سهم مشاع از هشت سهم شش دانگ یک بابخانه به استثناء ثمنیه اعیانی بشماره 6215 اصلی واقع در بخش چهار تهران سنگلج تکیه حاجی رجبعلی محازی کلیسای ارامنه ، ذیل ثبت شماره 8007 صفحه 302 دفتر 78 املاک به نام آقای علیرضا کریمی ، ثبت و در مورخ 1382/7/12 سند مالکیت صادر گردیده است .

            استعلام اعتبار سند مالکیت فوق الذکر و جریان ثبتی جدید و آخرین وضعیت مالکیتها و همچنین استعلام سوابق اسناد رهنی و بازداشتهای متصوره مقدم و مؤخر مترتب بر پلاک ثبتی فوق قبل از هرگونه عملیات اجرایی از سوی آن اجرای احکام محترم ضروری است .

مشخصات ظاهری ملک مورد ارزیابی

          ملک مورد نظر با بر حدود 6.5 متر با موقعیت غربی نسبت به گذر شهید مغفوری واقع میباشد (طبق نقشه پیوست) . ساختمان واقع در شرق ملک بصورت اعیانی سه طبقه (زیرزمین ، همکف و اول) با نمای سیمانی در همکف و نمای آجر در طبقه اول و با قدمت حدود چهل سال میباشد . این ملک دارای پروانه ساختمانی 1/3645 مورخ 1361/2/26 ، مشتمل بر زیرزمین (انبار) بمساحت 40.2 مترمربع و طبقه همکف (یک واحد مسکونی بمساحت 28.2 مترمربع و یک واحد تجاری بمساحت 12 مترمربع) و طبقه اول بمساحت 40.2 مترمربع ، اعلام گردیده و بر این اساس مساحت زمین حدود 67 مترمربع اعلام شده است . در تاریخ بازدید اینجانب ، طبقات زیرزمین و همکف و اول هرطبقه بصورت یک آپارتمان مستقل و بصورت تخلیه ، مشاهده شدند و در طبقه همکف در جوار گذر شهید مغفوری یک باب مغازه مقفول با کرکره فلزی طرح قدیمی ، رؤیت شد که مساحت تقریبی آن حدود 7 مترمربع اعلام گردیده است . کف راه پله از سنگ و کفهای طبقات اکثراً موزاییک و در برخی قسمتها سرامیک ، پنجره ها آلومینیومی و دربهای داخلی نئوپان ، میباشند و امتیاز انشعابات آب و برق و گاز شهری در محل وجود دارد .

        ملک فوق الذکر دارای کد نوسازی 016-12141 است که از طریق آن برخی مشخصات ملک از سایت رایانه ای شهرداری تهران قابل اطلاع میباشند  و برخی از این مشخصات ، طبق تصاویر پیوست ارائه گردیده اند .

حدود رسیدگی:

        گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و ابلاغ کارشناسی می باشد . تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت این کارشناس نیست . بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه ، اسناد و اطلاعات و مدارک قابل اتکای دیگر و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناس و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از این حدود می باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی، نظریه تکمیلی و یا اصلاحی تقدیم خواهد شد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی ، نسخ اصل و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد . همچنین محتویات نظریه حاضر صرفاً در قالب قرار کارشناسی صادره توسط آن مقام محترم قضایی ، در این پرونده صادق و قابل استناد میباشد ، و انعکاس اظهارات طرفین دعوی در این گزارش الزاماً به منزله رد و یا پذیرش آن از جانب کارشناس نمیباشد . ارزیابی بر اساس شرایط روز و تاریخ ارائه گزارش ، صورت گرفته و در قبال نوسانات نامتعارف آتی در صورت افزایش یا کاهش شدید ، قابل بررسی و تجدید نظر خواهد بود .

نظریه کارشناسی

            نظر به مراتب فوق الاشاره ، بافت منطقه ، موقعیت قرارگیری عرصه ، قدمت بنا و همچنین با توجه به دیگر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و بازداشتهای متصوره مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا هر گونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری ، بانکها و مؤسسات مالی اعتباری ، سازمان امور مالیاتی ، ارگانها و سازمانهای دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت عدم وجود هر گونه معارض و هرگونه منعی جهت انتقال رسمی ملک مورد نظر و منافع آن به غیر ، قیمت شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در فوق و امتیاز تجاری واقع در طبقه همکف ، به میزان پنجاه میلیارد ریال معادل پنج میلیارد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .

مقرر گردید

ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه  مورخه 1402/9/22  از ساعت  8  الی 8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی50/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 6215
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6639215

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/09/22

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 6215

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش زمین واقع در منطقه کارگاهی و مشاغل مزاحم شهری - نوبت چهارم -مزایده روز پنجشنبه نهم اسفند ماه 1403 8739348 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
2 مزایده میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نبه پلاک ثبتی 13773 فرعی از 45 اصلی 8739346 1403/12/09 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739344 1403/12/09 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8739343 1403/12/09 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739340 1403/12/09 new not special not payed تهران
6 مزایده عرصه و اعیان خانه به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2117 اصلی 8739332 1403/12/09 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ اپارتمان به مساحت 82.67 مترمربع  8739307 1403/12/09 new not special not payed تهران
8 مزایده عرصه و اعیان خانه مسکونی به پلاک ثبتی 5391 فرعی از 15187 اصلی 8739299 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
9 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 119.09 مترمربع 8739261 1403/12/09 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش 7 ملک مسکونی از 130 تا 164.5 مترمربع 8739252 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
11 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه نوع ملک با کاربری به پلاک ثبتی 34486 فرعی از 124 اصلی 8739237 1403/12/09 new not special not payed تهران
12 مزایده اجاره تصدی از مستغلات تجاری و... موقوفات و مساجد 8739228 1403/12/09 new not special not payed سیستان و بلوچستان
13 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 237.80 مترمربع 8739219 1403/12/09 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 103.58 مترمربع 8739216 1403/12/09 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده فروش عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی 8739184 1403/12/09 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی