جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 10 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6644197
شماره آگهی
140268460000470271
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/27
تاریخ درج
1402/08/28
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/12
منبع
سایت 1402.8.28
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ ملک , مزایده فروش شش دانگ ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000470271
شماره پرونده:140068920005626481

تاریخ صدور:1402/08/27

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی فروش اموال غیر منقول (تقسیم ترکه)

به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0100597/ج 3  در خصوص دعوی مهران کامکارفر علیه هادی کامکارفر - مهدی کامکارفر به خواسته تقسیم ترکه پلاک ثبتی 38376 فرعی از 3526 اصلی بنام مرحوم بالا افتخاردادخواه صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است:

در اجرای قرار کارشناسی صادره مربوط به پرونده اجرایی شماره 140068920005626481با شماره بایگانی 0100597مطروحه در آن شعبه محترم جهت ارایه نظریه  تکمیلی  با قرار کارشناسی" ارزیابی قیمت ما ترک و تقسیم بهای آن بین وراث" ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب برای انجام  قرار مذکور در تاریخ 12/06/1402در حضور خواهان ( آقای مهران کامکار فر ) و احدی از خواندگان ( آقای هادی کامکار فر ) از ملک مورد کارشناسی مجددا بازدید بعمل آوردم و پس از ا ستماع اظهارات نامبردگان و بررسی مدارک و مستندات ابرازی و قابل دسترس، گزارش تکمیلی کارشناسی را  بشرح زیر تقدیم حضور می نمایم : 1- شرح موضوع کارشناسی آپارتمان موضوع ارزیابی که دارای کاربری مسکونی است، در نشانی: تهران، خیابان ولیعصر، توانیر، خیابان حماسی ، پلاک 3،طبقه دوم شرقی ، واحد 5 واقع گردیده است. ساختمان محل وقوع این آپارتمان دارای  یک طبقه  زیرزمین با کار بری پارکینگ و انباری   و  طبقات  همکف و اول و دوم  و سوم وچهارم با کاربری مسکونی می باشد. مساحت عرصه این ساختمان از نوع ملک طلق  پس از اصلاحی 386/57 متر مربع می باشد.  ساختمان  دارای نمای رومی سیمانی و با رنگ سفید رنگ آمیزی شده است . این   ساختمان دارای اسکلت فلزی و سقف آن از طاق ضربی است.از نظر ثبتی این آپارتمان دارای سند دفترچه ای  به شماره چاپی 912311 سری الف که در صفحه 118 دفتر املاک جلد 861 ذیل شماره 127881 ثبت گردیده  ، میباشد و در پلاک ثبتی 38376 فرعی از 3526 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 6357 فرعی از اصلی مذکور ، در بخش 3  تهران واقع گردیده است. مطابق مندرجات سند مذکور این آپارتمان در قطعه 6 تفکیکی واقع گردیده و دارای انباری قطعه 15 و پارکینگ قطعه 24 میباشد.در هریک از طبقات این ساختمان 2 واحد مسکونی و آپار تمان مورد کارشناسی در طبقه دوم  شرقی واقع گردیده است . براساس  تاریخ نصب کنتور مندرج در فیش برق، این آپارتمان دارای حدود 27 سال قدمت می باشد و از انشعابات آب، گاز و برق مستقل  برخوردار می باشد. سرمایش  آپارتمان با کولر آبی و گرمایش  آن توسط پکیج تامین میگردد.  این آپارتمان دارای  انباری و پارکینگ در طبقه زیر زمین و دارای آسانسور میباشد که تحت بهره برداری است .آپارتمان مورد کارشناسی با مساحت 109/34 مترمربع  دارای 2 اتاق خواب، سالن پذیرایی و هال سرهم، آشپز خانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد.سالن پذیرایی و یکی از اتاق خوابها دارای بالکن کوچک است. کف هال و پذیرایی و اتاق خوابها و راهرو  از پارکت  قدیمی پوشیده شده و دیوارها از اندود گچ و نقاشی شده قدیمی است. آشپزخانه دارای کابینت چوبی قدیمی وکف آن از سرامیک و دیوار ها با کاشی پوشیده شده است . کلیه پنجره ها  فلزی با شیشه تک جداره می باشند. درب ورودی چوبی و دارای حفاظ آکاردئونی است بطور کلی مشاهدات انجام شده از آپارتمان مورد کارشناسی حاکی از آن است که پس از ساخت بدون باز سازی اساسی سالهای متمادی مورد بهره برداری قرار گرفته است .مدارک و مستندات ابرازی که در تهیه این گزارش مورد استفاده قرار گرفته اند  ، بشرح مندرج در گزارش کارشناسی قبلی میباشد و جهت اجتناب از اطلاله کلام از تکرار آنها خودداری میگردد .3- نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب پیش گفته، بررسی های انجام شده، موقعیت آپارتمان، وضعیت فعلی آن، تحقیقات میدانی و با فرض  صحت مدارک ابرازی و عدم وجود هیچگونه معارض و مانع حقوقی جهت فروش و انتقال آن، قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان  آپارتمان به نشانی: تهران، خیابان ولیعصر، توانیر، خیابان حماسی ، پلاک 3، طبقه دوم شرقی ، واحد 5 واقع در  پلاک ثبتی 38376 فرعی از 3526 اصلی با اوصاف یاد شده ،  در مقطع زمانی فعلی 105/000/000/000ریال (معادل ده میلیارد وپانصد میلیون تومان  ) ارزیابی می گردد.علاوه بر این با توجه به مندرجات گواهی انحصار  وراثت و دادنامه های صادره توسط مراجع قضایی، سهم هریک از وراث ( آقایان مهران، هادی و مهدی همگی کامکار فر ) بصورت مساوی  35/000/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ) اعلام میگردد.شایان ذکر است که با توجه به نوسانات قیمت ها و تلاطم و نا پایداری بازار مسکن در حال حاضر ، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده وبا عنایت باینکه قیمت ها تابع شرایط روز میباشند ، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده ( دور و نزدیک ) بر عدم قطعیت قیمت اعلامی موثر بوده و انتظار تغییر قیمت اجتناب نا پذیر خواهد بود . لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار روز میباشد .

بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روزیکشنبه مورخ1402/9/12از ساعت10 الی10/30از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن  را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این  اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش شش دانگ ملک
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6644197

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/09/12

خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ ملک

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش زمین واقع در منطقه کارگاهی و مشاغل مزاحم شهری - نوبت چهارم -مزایده روز پنجشنبه نهم اسفند ماه 1403 8739348 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
2 مزایده میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نبه پلاک ثبتی 13773 فرعی از 45 اصلی 8739346 1403/12/09 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739344 1403/12/09 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8739343 1403/12/09 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739340 1403/12/09 new not special not payed تهران
6 مزایده عرصه و اعیان خانه به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2117 اصلی 8739332 1403/12/09 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ اپارتمان به مساحت 82.67 مترمربع  8739307 1403/12/09 new not special not payed تهران
8 مزایده عرصه و اعیان خانه مسکونی به پلاک ثبتی 5391 فرعی از 15187 اصلی 8739299 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
9 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 119.09 مترمربع 8739261 1403/12/09 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش 7 ملک مسکونی از 130 تا 164.5 مترمربع 8739252 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
11 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه نوع ملک با کاربری به پلاک ثبتی 34486 فرعی از 124 اصلی 8739237 1403/12/09 new not special not payed تهران
12 مزایده اجاره تصدی از مستغلات تجاری و... موقوفات و مساجد 8739228 1403/12/09 new not special not payed سیستان و بلوچستان
13 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 237.80 مترمربع 8739219 1403/12/09 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 103.58 مترمربع 8739216 1403/12/09 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده فروش عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی 8739184 1403/12/09 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی