جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000446476
شماره پرونده:9809980226600464
تاریخ صدور:1402/08/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 9809970226601711 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100572 .محکوم له آقایان محمد و امیر مهاجر علیه آقایان تقی،محمد،مرتضی همگی مهاجرکابلی خواسته تقسیم ترکه که در این خصوص حسب تقاضای محکوم لهم پلاک ثبتی .29 فرعی از 1095 اصلی به آدرس خیابان مولوی غربی نرسیده به خیابان وحدت اسلامی کوچه دولت ابادی پلاک 20 سمت غرب طبقه سوم بلوک شرقی محکوم اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
عطف به ابلاغ قرار کارشناسی در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0100572 مبنی بر ارزیابی یک دستگاه آپارتمان ب نشانی تهران، خیابان مولوی غربی، نرسیده به خیابان وحدت اسلامی، کوچه دولت آبادی، پلاک 20، واحد واقع در قسمت غربی طبقه دوم بلوک شرقی، به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده از محل ملک بازدید بعمل آمده و مطالب ذیل در توضیح موارد فنی، ثبتی و توصیفی مؤثر در امر ارزیابی تقدیم می گردد.
گردش ثبتی:
بموجب رونوشت یک جلد سند مالکیت به شماره 970304، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 69/15 مترمربع قطعه 11 تفکیکی شماره 29 فرعی از 1095 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 3/95 مترمربع قطعه 13 تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی ان ذیل ثبت شماره 78303 صفحه 290 دفتر املاک جلد 221 ثبت شده است.
وضعیت موجود و مشاهدات انجام شده:
در بازدید محلی ملاحظه گردید که آپارتمان موضوع پرونده در قسمت شرقی طبقه دوم بلوک غربی (مستحدثات به صورت دو بلوک شرقی و غربی است) با 4 طبقه، (زیرزمین به صورت انباری و یک واحد و همکف و 2 طبقه فوقانی دو واحدی) با سازه فلزی و قدمت ساخت تقریبی 24 سال واقع شده است. ساختمان فاقد آسانسور، در راه پله و پاگردها با پوشش کف سنگ و دیوارها اندود گچ، نمای ساختمان سنگ پلاک، حیاط سازی در قسمت جنوبی و درب ورودی نفر و ماشین رو از گذر شرقی ساختمان به حیاط است. طبق مشاهدات انجام شده از حدود املاک مجاور، ساختمان دارای اصلاحی از سمت گذر شرق، خواهد بود.
آپارتمان موضوع پرونده با درب ورودی چوبی و حفاظ فلزی مشتمل بر هال، دو اتاق، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام است. پوشش کف واحد سرامیک، دیوارها و سقف اندود گچ، پنجره فلزی با شیشه تک جداره. سیستم سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری گازسوز و واحد دارای انشعاب برق مجزی و انشعاب های آب و گاز مشترک است. در زمان بازدید قسمتی از نازک کاری های واحد دچار تخریب شده بود.
نتیجه کارشناسی:
با عنایت به جمیع موارد ثبتی، توصیفی و فنی فوق الذکر و لحاظ سایر عوامل مؤثر در خصوص ارزیابی آپارتمان ها من جمله موقعیت و ارزش منطقه، کیفیت و قدمت ساخت و امکانات متعلقه، تعداد واحدها، وضعیت مشاعات، نوع سازه و فارغ از احراز مالکیت و فرض نبود معارض و بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه و نبود موانع قانونی جهت انتقال، ارزشش ششدانگ آپارتمان موضوع پرونده به مبلغ 23،200،000،000 ریال (بیست و سه میلیارد و دویست میلیون ریال)، برآورد و اعلام می گردد. تعیین می گرددمقرر گردید شش دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دو شنبه مورخه 1402/09/20 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی (23200000000 ریال) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6654348
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/09/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان