جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000186885
شماره پرونده:9909985278700384
تاریخ صدور:1402/08/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101726 این اجرا و حسب دادنامه 140134390000961742 -1401/02/31 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر تقسیم ماترک مرحوم حسن سخنگو از طریق فروش آن و تقسیم حاصل به نسبت قدرالسهم سایر وراث بماخذ ارزیابی کارشناسی صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم لهم آقای سیدابراهیم میرمحمدیان ماترک مرحوم جهت ارزیابی به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری باتوجه به اعتراض به نظریه کارشناسی بدوی ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس : ملک تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین با شیب متوسط 20 تا 30 درصد واقع در مختصات یو تی ام (4115248 ،412134) واقع در قریه سوستان بالا از توابع شهرستان لاهیجان، در مجاورت جاده آسفالته سوستان به زمیدان، مشتمل بر درختچه های چای و تعدادی اشجار مثمر و غیر مثمر، به جهات اربعه از شمال به حریم جاده آسفالته قریه سوستان به زمیدان، از شرق به متصرفات مهدی سخنگو، از جنوب به اراضی متصرفه سخنگو و از غرب به متصرفات احمد سخنگو، محدود است. برابر بررسی ها ملک مذکور متعلق به مرحوم حسن سخنگوی سوستانی بوده که به صورت یک قطعه باغ چای مورد بهره برداری آن مرحوم قرار داشته و حسب سند رسمی صلح تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره 77 شهرستان لاهیجان امتیاز دفترچه بهره برداری آن در زمان حیات آنمرحوم به خانم صولت سخنگوی سوستانی به میزان 1474 مترمربع انتقال یافته است.برابر استعلامات انجام شده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لاهیجان از کل عرصه متنازع فیه 1936.39 مترمربعی به میزان 1763.39 مترمربع آن جزو مستثنیات و الباقی عرصه به میزان 173.39 مترمربع به عنوان عرصه ملی می باشد و همچنین حسب نقشه استعلامی از اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مقدار 1483.24 مترمربع دارای کاربری مسکونی و 453.54 مترمربع دارای کاربری باغ می باشد که با توجه تطبیق محدوده عرصه ملی مندرج در نقشه اداره منابع طبیعی با محدوده کاربری استعلامی از بنیاد مسکن و همچنین کسر حریم 12.5 متری جاده آسفالته مستقر در ضلع شمالی ملک حسب استعلام اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای شهرستان لاهیجان، در نهایت از کل عرصه موروثی مورد تعرفه مقدار 1763.39 مترمربع مستثنیات و خارج از حدود اراضی ملی قرار داشته که از این میزان مقدار 1483.39 هزار متر مربع داخل طرح هادی با کاربری مسکونی و مساحت 280.15 مترمربع دارای کاربری باغ می باشد که حالیه در تصرف وراث می باشد.
که کارشناسان محترم با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای، نوع کاربری، ابعاد زمین و مساحت آن، نوع اسناد و مدارک مالکیت، موقعیت استقرار و دسترسی به امکانات و زیرساخت ها و اتصال به جاده آسفالته و سایر عوامل موثر در قضیه در یوم کارشناسی، ارزش ریالی قطعه زمین تعرفه شده با لحاظ شرایط صدرالذکر از مجموع قطعه زمین تعرفه شده به مساحت 1763.39 مترمربع (شامل مساحت 1483.39 مترمربع با کاربری مسکونی و مساحت 280.15 مترمربع با کاربری باغی) از قرار مترمربع 88.000.000 ریال به مبلغ 155.178.320.000 ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد و هفده میلیون و هشتصد و سی و دو هزار تومان ارزیابی و تعیین قیمت نموده اند.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/09/08 راس ساعت 10در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-راحله برزوپور لاهیجانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6666325
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/09/08
خلاصه آگهی: مزایده یک قطعه زمین با شیب متوسط 20 تا 30 درصد