جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000519275
شماره پرونده:140268920001467640
تاریخ صدور:1402/09/14
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140268390005278634 مورخه 1402/04/20 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200628/ج4 خواهان: خانم طیبه الماسی زاده فرزند حسن بطرفیت خواندگان : خانم طاهره و خانم اکرم و خانم اعظم و اقای رضا همگی الماسی زاده فرزند حسن با وکالت اقای جواد اشرف زاده با موضوع : دستور فروش ملک مشاع - که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 1 فرعی از 5356 اصلی واقع در بخش 2 تهران در نشانی - تهران - میدان شهدا - خیابان ایران - روبروی کوچه شهید قادری - پلاک 276 توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
گزارش کارشناس
بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140268100026800693 پرونده به شماره بایگانی 0200628 و ابلاغیه کارشناسی تکمیلی به شماره 140268100032234130 مورخ1402/5/29 درخصوص دعوی طیبه الماسی زاده به طرفیت اکرم الماسی زاده و اعظم الماسی زاده و طاهره الماسی زاده و رضا الماسی زاده، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده، از محل ملک بازدید و اخذ توضیح از طرفین پرونده، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد:
مشخصات ملک:
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بازگشت به نامه شماره 140268990015582381 مورخ1402/4/4 وضعیت ثبتی پلاک 1 فرعی از اصلی 5356 بخش 2 را در نامه به شماره 140285601025010864 مورخ 1402/4/4 به شرح ذیل اعلام نموده است.
مشخصات ملک:
یک قطعه باغچه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 5356 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه واقع در بخش حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 933/11 متر مربع
مشخصات مالکیت:
مالکیت اکرم الماسی زاده فرزند حسن شماره شناسنامه 79655 تاریخ تولد 1339/2/2 صادره از قم دارای شماره ملی 0380805502 با جز سهم 1/25 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت صلح 32625 تاریخ 1395/10/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 465 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 967298 سری ب سال 99 با شماره الکترونیکی 139920301025049086 ثبت گردیده است.
مالکیت رضا الماسی زاده فرزند حسن شماره شناسنامه 67978 تاریخ تولد 1336/2/31 صادره از تهران دارای شماره ملی 0032999194 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت صلح 32625 تاریخ 1395/11/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 465 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 967297 سری ب سال 99 با شماره الکترونیکی 139920301025049085 ثبت گردیده است.
مالکیت طاهره الماسی زاده فرزند حسن شماره شناسنامه 67979 تاریخ تولد 1344/2/31 صادره از تهران دارای شماره ملی 0032999208 با جز سهم 1/25 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت صلح 32625 تاریخ 11395/10/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 465 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 967299 سری ب سال 99 با شماره الکترونیکی 139920301025049087 ثبت گردیده است.
مالکیت طیبه الماسی زاده فرزند حسن شماره شناسنامه 67980 تاریخ تولد 1345/5/31 صادره از تهران دارای شماره ملی 0032999216 با جز سهم 1/25 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت صلح 32625 تاریخ 1395/10/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 465 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 967522 سری ب سال 99 با شماره الکترونیکی 139920301025049089 ثبت گردیده است.
مالکیت اعظم الماسی زاده فرزند حسن شماره شناسنامه 67976 تاریخ تولد 1338/2/30 صادره از تهران دارای شماره ملی 0032999178 با جز سهم 1/25 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت صلح 32625 تاریخ 1395/10/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 465 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 967521 سری ب سال 99 با شماره الکترونیکی 139920301025049088 ثبت گردیده است.
بازدید میدانی:
بر اساس بازدید انجام شده ملک مورد کارشناسی ساختمانی است دارای سه طبقه مسکونی و هر طبقه دارای چهار اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس است. نمای ساختمان سنگ و ساختمان فاقد آسانسور است. پوشش کف اتاقهای خواب موکت و سالن پذیرایی و آشپزخانه سنگ و دیوارها، گچ و گچبری، سرویس بهداشتی و حمام، سنگ و دیوارها کاشی و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف می باشد. سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی و حمام دارای توالت فرنگی، روشویی و دوش می باشد.دربهای واحد چوبی، پنجره ها آلومینیومی، سرمایش ساختمان کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و شوفاژ است.این ساختمان دارای برق اختصاصی برای هر طبقه و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به جمیع جهات و عوامل موثر و موقعیت ملک، ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی در تاریخ 1402/5/30 مبلغ یکهزار و دویست و هشتاد میلیارد ریال معادل (( یکصد و بیست و هشت میلیارد تومان اعلام میگردد.))
مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1402/10/13 از ساعت 10 صبح لغایت 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 1/280/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6728461
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/10/13
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع