جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 9 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6738244
شماره آگهی
140268460000504279
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/09/08
تاریخ درج
1402/09/18
تاریخ خاتمه آگهی
1402/10/04
منبع
سایت 1402.9.18
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک تجاری مشاع , مزایده فروش ملک تجاری مشاع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000504279
شماره پرونده:140268920001363443

تاریخ صدور:1402/09/08

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیره منقول

بموجب دادنامه شماره 140268390007640257  صادره از شعبه اول   دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201118/ج/2 له آقای داریوش سعیدی انارکی با وکالت آقای بهروز عرب زاده  مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 912 فرعی از 3273 اصلی بخش 3 بخش 3 تهران  به آدرس تهران خیابان ولیعصر نبش کوچه فیروزه مجتمع اداری تجاری ولیعصر واحد 65 طبقه همکف می باشد.ضمنا" مبلغ 85/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.

گزارش کارشناسی به شرح زیر می باشد. 

قاضی محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران

موضوع : ارزیابی ملک تجاری کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0201118

با عرض سلام

احتراما؛ عطف به ابلاغ قرارکارشناسی به کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0201118 مورخ 07.08. 1402 در خصوص ارزیابی ملک تجاری مشاع واقع در آدرس تهران-خیابان ولی عصر-نبش کوچه فیروزه -مجتمع اداری و تجاری ولی عصر-واحد 65 طبقه همکف؛ از ملک مذکور در معیت صاحب دعوی بازدید بعمل آمد و بر اساس مطالعات میدانی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده، گزارش و نظریه کارشناسی ارزیابی به شرح زیر به استحضار میرسد:

1)   مستندات ثبتی و نقل و انتقالات ملک

با استناد به تصویرسند تک برگ مالکیت اصلی بشماره چاپی 236962 سری ج سال 1398 ابرازی، ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک باب مغازه (وضعیت خاص طلق) جزء پلاک ثبتی912 فرعی از 3273 اصلی بخش 3 تهران به مساحت 69.65 مترمربع واقع درهمکف که مقدار 43.05 مترمربع آن بالکن داخلی است. بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 10.35 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین 2، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. مطابق تصویر سند تک برگ ابرازی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مغازه به موجب سند انتقالی قطعی به شماره 1454 مورخ 1391.12.28 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 1358 شهر تهران استان تهران به آقای داریوش سعیدی انارکی به شماره ملی 0055352642 انتقال یافته است. 

2) وضعیت موجود عرصه واعیان درملک

مطابق بازدید میدانی انجام شده مغازه مورد نظر در مرکز کامپیوتر ولیعصر تهران در طبقه همکف در انتهای ضلع جنوب شرقی پاساژ که نسبت به تراز طبقه همکف اصلی مجتمع با چندین پله اختلاف سطح دسترسی دارد، واقع گردیده است. قدمت مجتمع حدود 30 سال می باشد.

مغازه به شماره  واحد 65  دارای درب شیشه ای کشویی سکوریت و فاقد ویترین می باشد. براساس مشاهدات و اندازگیری بیرونی و درونی از ملک تجاری، بر مغازه 2.5 متر دارای ویترین خور ضعیف، پاخور ضعیف و فرش خورضعیف می باشد. فضای داخلی واحد تجاری توسط دیوارپوش های PVC  و کف سرامیک و سقف کاذب بازسازی و نوسازی گردیده و یک آبدارخانه در بخش بالکن مغازه موجود می باشد. لازم به ذکر است بخش عمده واحد تجاری به صورت بالکن داخلی می باشد که توسط راه پله از بخش کف مغازه قابلیت دسترسی داشته و نرده های محافظ استیل در بخش بالکن نصب گردیده است.

سیستم سرمایش و گرمایش به صورت مرکزی مجتمع می باشد. واحد مذکور دارای کنتور برق اختصاصی و کنتور آب اشتراکی پاساژ می باشد. همچنین مجهز به دوربین مداربسته و سیستم اعلان حریق مرکزی می باشد.

با عنایت به توضیحات فوق، ملک تجاری موصوف، بلحاظ بهره برداری و قابلیت استفاده به عنوان "مغازه"، ضعیف ارزیابی می گردد.

3)  نظریه کارشناسی

با عنایت به موارد مشروحه فوق ، بررسی های میدانی و بازدید از ملک موصوف و مطالعه اسناد و مستندات و با در نظر داشتن مسائل فنی و چنانچه ملک هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال و واگذاری نداشته باشد و بلامعارض و فارغ از هرگونه بدهی و رهن باشد، درتاریخ تهیه این گزارش قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری با مشخصات موصوف و با کلیه امتیازات و حقوق کسبی ملک شامل سرقفلی واحد مورد نظر، به صورت تخلیه با توجه به تحقیقات میدانی و بررسی های بعمل آمده و شرایط اقتصادی حاکم بر بازار با مشخصات فوق الذکر،کلا به مبلغ  120.000.000.000ریال معادل دوازده میلیاردتومان برآورد واعلام می گردد. 

مقر می گرددکل ششدانگ  ملک فوق الذکر در روز دو شنبه مورخ 1402/10/04ازساعت 11 الی 11/30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.   

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک تجاری مشاع
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6738244

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/10/04

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک تجاری مشاع

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش زمین واقع در منطقه کارگاهی و مشاغل مزاحم شهری - نوبت چهارم -مزایده روز پنجشنبه نهم اسفند ماه 1403 8739348 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
2 مزایده میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نبه پلاک ثبتی 13773 فرعی از 45 اصلی 8739346 1403/12/09 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739344 1403/12/09 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8739343 1403/12/09 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 71.11 مترمربع 8739340 1403/12/09 new not special not payed تهران
6 مزایده عرصه و اعیان خانه به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2117 اصلی 8739332 1403/12/09 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ اپارتمان به مساحت 82.67 مترمربع  8739307 1403/12/09 new not special not payed تهران
8 مزایده عرصه و اعیان خانه مسکونی به پلاک ثبتی 5391 فرعی از 15187 اصلی 8739299 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
9 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 119.09 مترمربع 8739261 1403/12/09 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش 7 ملک مسکونی از 130 تا 164.5 مترمربع 8739252 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
11 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه نوع ملک با کاربری به پلاک ثبتی 34486 فرعی از 124 اصلی 8739237 1403/12/09 new not special not payed تهران
12 مزایده اجاره تصدی از مستغلات تجاری و... موقوفات و مساجد 8739228 1403/12/09 new not special not payed سیستان و بلوچستان
13 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 237.80 مترمربع 8739219 1403/12/09 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 103.58 مترمربع 8739216 1403/12/09 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده فروش عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی 8739184 1403/12/09 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی