جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140248460000119820
شماره پرونده:140148920001487324
تاریخ صدور:1402/09/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول))
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز درنظردارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0200726 موضوع دعوی محمودمینائی بطرفیت عبدا...فرجی دایر بر استردادثمن معامله مزایده برگزار کند:
موردمزایده: محکوم علیه آقای عبدا...فرجی به پرداخت مبلغ 10/377/350/000ریال بابت اصل خواسته وهزینه کارشناسی درحق محکوم له آقای محمودمینائی ونیزمبلغ 360/927/250ریال هزینه دادرسی ومبلغ 518/467/500ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است نظربه عدم پرداخت محکوم به ازسوی محکوم علیه ششدانگ زمین قولنامه ای معرفی شده متعلق به محکوم علیه آقای عبدا... فرجی بمساحت 270مترواقع برروی بلوار سقز – بوکان بالاتر از میدان خورشیدی نرسیده به نمایندگی ایرانخودرو روبروی نمایندگی سایپاواقع شده مزایده میگردد.
موقعیت زمین حسب نظریه کارشناس نقشه بردار: یک قطعه زمین مساحت 270 مترمربع ( مطابق نقشه و گفته خوانده) جزء پلاک 7 اصلی بخش 2 دهستان فیض الله بیگی به نسق زراعانه شماره 1302 مورخ 1350/11/9 دفترخانه 9 سقز میباشد. آقای عبدا... فرجی در تاریخ 1383/2/5 قطعه زمین فوق را با همان مساحت 270 مترمربع از آقای محمود قهرمانی بدون ذکر آدرس با حدودات اربعه شمالا 10 متر به محمد غریبی (ظریفی)، شرقا 17 متر به بلوار سقز- بوکان، جنوبا 20 متر به زمین و غربا 17 متر به جاده قدیم تبریز خریداری نموده است. مطابق گفته خوانده بعد از خریداری زمین و نوشتن قولنامه، اقدام به نقشه برداری زمین مورد خریداری شده کرده اند که بعد از نقشه برداری متوجه شده اند که ابعاد موجود در محل با ابعاد قولنامه هموخوانی ندارد در نتجیه مطابق اسناد و مدارک موجود در دفترخانه شماره 45 ، زمین مورد خریداری شده با مختصات یوتی ام ذکر شده در نقشه برداری اولیه با مساحت 270 متر اولیه به عنوان سند تعهدنامه غیر مالی ثبت شده است که حدودات اربعه عبارتند از شمالا 15/32 متر به زمین، شرقا 17 متر به بلوار سقز- بوکان، جنوبا 16/85 متر به زمین و جنوبا 17 متر به جاده خاکی. خوانده مدعی شد که محل قولنامه با موقعیت حال حاضر که نشان داده اند یکی میباشد فقط حدودات آن دچار تغییر شده است.
مطابق استعلام گرفته شده از شهرداری به تاریخ 1402/06/11، زمین مورد نظر با نقشه ارائه شده توسط خواهان با کدهای یوتی ام موجود برروی نقشه خارج از محدوده شهری و داخل حریم میباشد.مطابق نقشه برداری انجام شده و طبق اظهار نظر خوانده حدودات اربعه به صورت زیر در نظر گرفته شدحدودات اربعه عبارتند از شمالا 15/32 متر به زمین، شرقا 17 متر به بلوار سقز- بوکان، جنوبا 16/85 متر به زمین و جنوبا 17 متر به جاده خاکی. بعد از ترسیم نقشه معلوم گردید مساحت زمین فوق 272/22 مترمربع میباشد. موقعیت آن برروی بلوار سقز – بوکان قرار گرفته است که به صورت عکس هوایی و کروکی نمایش داده شده است.زمین مطابق استعلام شهرداری خارج از حریم شهری است که در نتجیه هیچگونه خدماتی اعم از خدمات شهری شهرداری شامل جواز ساختمانی – حق عوارض سالیانه شهرداری و غیر ارائه نمیشود همچنین مطابق همین استعلام قید شده که داخل حریم میباشد که به معنای این میباشد که در صورت تمایل خوانده به ایجاد یک کارگاه یا تولید و ... ارگان های دولتی دیگر امکان کمک کردن دارند.
نظریه هیات کارشناسی جهت برآورد قیمت زمین:موقعیت جغرافیایی ملک تعرفه شده با مختصات نقشه ابرازی محکوم علیه مضبوط در پرونده مطابقت داده شد و مطابقت محل با کروکی مذکور محرز گردید .ششدانگ زمین معرفی شده بمساحت 270 متر طی یک فقره مبایعه نامه در مورخه ی 2 / 2 / 1383 توسط آقای عبداله فرجی از مالک زمین ، آقای محمود قهرمانی خریداری شده است که زمین مذکور بر روی بلوار سقز – بوکان بالاتر از میدان خورشیدی نرسیده به نمایندگی ایرانخودرو واقع شده که ضلع 17 متری آن بر روی بلوار سقز – بوکان و ضلع 17 متری مقابل روی جاده خاکی قدیم سقز – بوکان قرار گرفته و در زمان بازدید دارای زراعی بود و هیچگونه اعیانی در آن وجود نداشت .باستناد نامه شماره 10818 / 01 / 2 / 02 - 11 / 6 / 1402 شهرداری سقز زمین معرفی شده توسط محکوم علیه خارج از محدوده شهری و داخل در حریم می باشد .
نتیجه کارشناسی:باتوجه به عرایض فوق با در نظر گرفتن کاربری زراعی و پتانسیل تولید و موقعیت استقرار زمین معرفی شده بر روی بلوار سقز – بوکان و پاسخ استعلامات مضبوط در پرونده و مد نظرقرار دادن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ارزش تقریبی روز زمین مورد نظر بمساحت 270 مترمربع برابر 11/070/000/000 ریال ( یازده میلیارد و هفتاد میلیون ریال ) برآورد و پیشنهاد میگردد .
مزایده حضوری و در مورخه 1402/10/03 ساعت9در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6780111
استان/شهر: کردستان
مهلت آگهی: 1402/10/03
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین مساحت 270 مترمربع جزء پلاک 7 اصلی