جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000543676
شماره پرونده:9709980226500831
تاریخ صدور:1402/09/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب اجرائیه شماره 9810420226500243 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران محکوم علیهما روح اله حیدرزاده کلهری و علی دشتبانی متضامنا محکوم اند به پرداخت مبلغ 11/341/776/279ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له خانم اکرم السادات حسینی و مبلغ 567/088/813 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت در این خصوص حسب تقاضای محکوم له شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 156 فرعی از 1607 اصلی قطعه 6تفکیکی مفروز ومجزی شده از 57 فرعی از اصلی مذکوربخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران متعلق به وثیقه گذار خانم اکرم دشتبانی توسط این اجرا توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده است.
با سلام احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140268100016499810 مورخ 1402/03/28 در خصوص قرارکارشناسی پرونده شماره9709980226500831 و به شماره بایگانی 9900093 در خصوص ارزیابی آپارتمان واقع درتهران خیابان آذربایجان بین قصرالدشت وخوش خیابان شهید پور جبار نبش کوچه شهاب پلاک 36 طبقه2 واحد 6 آپارتمان جنوبی با توجه به مراجعه و هماهنگی با مستاجرساکن بازدید و بشرح زیر گزارش تقدیم میگردد.
قرار کارشناسی:"باعنایت به جهات وموارداعتراض مندرج در دفترلوایح نسبت به نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده ودر راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه به منظور تشخیص بهتر واقعیت امر وحقیقت موضوع کارشناسی ورعایت حقوق کامل متداعین دادگاه/داسرا ضمن پذیرش اعتراض مذکور قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی را صادر واعلام مینماید تا کارشناسان منتخب مطابق قرار کارشناسی شماره مورخ 1402/02/24نسبت به اجرای قرار صادره اقدام ونظریه کتبی و مستدل خویش راظرف 10روزازتاریخ ارجاع امر کارشناسی باین دادگاه دادسراتسلیم نمایند.
مشخصات ثبتی:براساس تصویر سند موجود در پرونده عبارت است از شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 156 فرعی از 1607 اصلی قطعه 6تفکیکی مفروز ومجزی شده از 57 فرعی از اصلی مذکوربخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 52.70مترمربع واقع در سمت جنوب طبقه دوم که مقدار3.60متر مربع بالکن است بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 4.05متر مربع با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی با حدود بشرح سند مالکیت بشماره چاپی 713850 سری الف 98 که درتاریخ 98.07.06 بنام خانم اکرم دشت بانی صادر گردیده است.
مشخصات ملک:ساختمان موجود دارای5طبقه شامل زیر زمین بصورت انباری وپارکینگ همکف شامل 2واحد آپارتمان و3طبقه روی همکف نیزهرکدام دارای 2واحد وجمعا ساختمان دارای 8واحد آپارتمان میباشد.نمای ساختمان آجرو درغرب کوچه پورجبار واقع که ورودی پارکینگ وورودی افراد از این کوچه تامین گردیده وشمال ساختمان کوچه شهاب قراردارد.ساختمان فاقد آسانسوروآب وگاز آپارتمانهامشترک ودارای برق مستقل میباشد.آپارتمان مورد تعرفه در جنوب طبقه دوم واقع که دارای آشپزخانه اپن وکابینت ودیوارها کاشی یک اتاق خواب بادیوارهای رنگ شده حمام داخل اتاق خواب سرویس دستشوئی در پذیرائی که حمام وسرویس دارای کف سرامیک ودیوارهای کاشی کاری شده میباشد.کف پذیرائی ازسرامیک ودیوارها رنگ شده پنجره ها آهنی وکلیه دربها چوبی است.سیستم سرمایش واحدکولر آبی وگرمایش بخاری ودرزمان بازدید دراختیارمستاجربود.قدمت بنا حدود 25سال واسکلت ساختمان فلزی است.
نظریه کارشناسی:با توجه به توضیحات فوق وبررسی های بعمل آمده وبا عنایت به موقعیت زمانی وموقعیت مکانی ملک مشخصات ومساحت قدمت بناووضعیت موجودملک کاربری مسکونی وسایرعوامل موثردرارزیابی وفارغ ازموانع احتمالی ثبتی وحقوقی مترتب برملک وعدم واگذاری منافع آن به غیر وبدون احتساب هرگونه دیون وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی بدهی رهنی ودرصورت بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی صرف نظرازاحرازمالکیت واصالت اسناد ابرازی وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق الذکردرحالت تخلیه درزمان حاضر بنظر اینجانبان آپارتمان مورد تعرفه با مساحت52.70 مترمربع بانضمام انباری موصوف درزمان حاضرجمعابه مبلغ26/500/000/000ریال معادل دومیلیاد وششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید:2/7(دو دانگ و هفت دهم دانگ) از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/10/24 از ساعت 8 الی 8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد فرنی بمبلغ 11/908/865/092ریال به فروش میرسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق برگزاری مزایده به حساب دادگستر واریز و قبض ان را به اجرای احکام تحویل نماید در غیر اینصورت 10درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6781293
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/10/04
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 156 فرعی از 1607 اصلی قطعه 6تفکیکی مفروز ومجزی شده از 57 فرعی از اصلی