آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 109.87 متر مربع که (69 / 3) سه متر و شصت ونه دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000722
شماره پرونده:140204001013000636

تاریخ صدور:1402/10/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140200636 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 109.87 متر مربع که (69 / 3) سه متر و شصت ونه دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 22 واقع در سمت شمالی طبقه چهارم به پلاک ثبتی 25 فرعی از 1127 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 11 تهران بانضمام انباری قطعه 13 به مساحت 4.5 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین وپارکینگ قطعه 45 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -3 قسمت مرکزی محدود به حدود:حدود آپارتمان:شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . بطول های : نه متر و هفتاد وسه سانتیمتر ، دو متر و شصت وشش سانتیمتر ، پنج متر و سی وسه سانتیمتر ، اول دیواریست ، دوم نرده ایست ، سوم دیواریست ، اول به فضای حیاط مشاعی دوم و سوم به فضای تراس شرقا: در دو قسمت، بطول های : یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر ، چهار متر و شصت ودو سانتیمتر ، اول و دوم دیوار و پنجره است ، اول به فضای حیاط مشاعی دوم به فضای نورگیر مشاعی جنوبا: در هشت قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و هفتم آن غربی ، است . بطول های : شش متر و نوزده سانتیمتر ، دوازده سانتیمتر ، دو متر و بیست ویک سانتیمتر ، ده سانتیمتر ، یک متر و نود سانتیمتر ، هجده سانتیمتر ، یک متر و شانزده سانتیمتر ، یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم و سوم دیواریست ، چهارم و پنجم درب و دیوار است ، ششم دیواریست ، هفتم و هشتم دیواریست مشترک ، اول و دوم به فضای نورگیر مشاعی سوم به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم و پنجم به لابی ششم تا هشتم به آپارتمان مسکونی قطعه 21 غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . بطول های : سه متر و هشتاد ودو سانتیمتر ، یک متر و شصت ویک سانتیمتر ، پنج متر و پنجاه ونه سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست مشترک ، سوم دیوار و پنجره است ، اول و دوم به آپارتمان مسکونی قطعه 21 سوم به فضای حیاط مشاعی حدود انباری: شمالا: بطول دو متر و چهارده سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 12 شرقا: بطول دو متر و ده سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 18 جنوبا: بطول دو متر و چهارده سانتیمتر دیواریست مشترک به انباری مسکونی قطعه 14 غربا: بطول دو متر و ده سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به راهرو حدود پارکینگ:شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 44 جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، که با شماره دفتر الکترونیکی 139620301056022649 و 139620301056022648 به نام نرگس عقبائی و رضا ناموری فرید(هر یک ملک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 22093 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1036 تهران در رهن بانک مهراقتصاد(بانک سپه) قرارگرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140200636شده است و برابر نظریه مورخ 1402/9/14 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در: تهران خیابان دربند خیابان گلابدره ای خیابان گلزار پلاک آبی 9 طبقه چهارم شمالی واحد 21 ( پلاک آبی 9 از سمت خیابان گلزار و پلاک آبی 3 از سمت کوچه بن بست ستاره )و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ساختمانی که اپارتمان موضوع کارشناسی در ان قرار دارد با کد شناسایی 0-006-39543 دارای دو لاین اسانسور با قدمت حدود 8 سال و نمای سنگ در 10 طبقه شامل :طبقات زیرزمین دو وسه ( پارکینگ و انباری ها) و زیرزمین یک (شامل لابی +سالن اجتماعات+ اتاق مدیریت + لابی + انباری ها +سالن gym+ استخر و سونا و جکوزی) طبقات همکف اول الی ششم (هر طبقه شامل 5 واحد اپارتمانی) جمعا با 35 واحد مسکونی صادر شده است ملک زیر در پهنه G312 طرح تفضیلی تهران واقع گردیده است و در زمان بازدید شماره گذاری طبقه محل استقرار لابی با عنوان همکف و 7 طبقه فوقانی به ترتیب از طبقه اول الی هفتم و طبقه محل استقرار واحد مورد کارشناسی طبقه پنجم -چهارم سندی- نامگذاری شده است ساختمان دارای حیاط با محوطه سازی و فضای سبز و الاچیق ، لابی من 24 ساعته، سرایداری، دوربین مدار بسته سیستم اعلام و اطفای حریق می باشد ماعات ابی ساختمان در زمان بازدید در سرویس و فعال رویت گردید اپارتمان موضوع کارشناسی دارای دو اتاق (هر دو خواب دارای کمد دیواری و یک از خوابها به شکل مستر می باشد) هال و اشپزخانه باز با کابینت ممبران و هود و گاز رومیزی و سرویس بهداشتی -حمام و توالت- و دو بالکن می باشد واحد دارای ایفون تصویری پوشش کف واحد از کف پوش پارکت و پوشش دیوارهای هال و اتاق خوابها اندود گچ رنگ امیزی شده و دیوارهای سرویس بهداشتی و اشپز خانه کاشیکاری شده و پنجره ها UPVC با شیشه دو جداره و درب ورودی و دربهای داخلی از چوب و فراورده های ان می باشد اپارتمان دارای انشعابات برق و اب و گاز است سیستم سرمایش با داکت اسپیلت و گرمایش با پکیج تامین می شود . و به مبلغ 187/000/000/000 ریال ( یکصدو هشتاد و هفت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ1402/10/16 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 187/000/000/000 ریال ( یکصدو هشتاد و هفت میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/10/04 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده