آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 6/2835 بخش 10 آبادان ؟

شماره آگهی: 140203917087000037
شماره پرونده:140204017087000183

تاریخ صدور:1402/09/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آبادان

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 140200215 برگزار کننده مزایده: اداره ثبت اسناد و املاک آبادان -واحد اجرای اسنادرسمی درخصوص کلاسه اجرائی کلاسه اجرائی 140200215 تشکیلی واحد اجرای اسناد رسمی آبادان، له بانک رفاه شعبه مرکزی آبادان علیه سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت تعاونی مسکن کارکنان پارکها و فضای سبز آبادان طبق درخواست بستانکار، واحد اجرای اسناد رسمی آبادان در نظر دارد: 1) ششدانگ پلاک ثبتی 6/2835 بخش 10 آبادان 2) ششدانگ پلاک ثبتی 6/2834 بخش 10 آبادان . 3) ششدانگ پلاک ثبتی 6/2803 بخش 10 آبادان. به نشانی: آبادان کوی فرهنگیان پروژه 300 واحدی را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. با توجه به عدم پرداخت بدهی اسناد رهنی شماره 66933-1387/09/28 و 89531-1392/08/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 13 آبادان که بنفع بانک رفاه شعبه مرکزی آبادان در قید رهن بوده طلب بانک تا روز مزایده به مبلغ 3/994/749/358 ریال بوده، با عنایت به اینکه اجرائیه به مدیونین ابلاغ گردیده ودر مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبلغ موضوع لازم الاجرا اقدام ننموده بنا به درخواست بستانکار بانک رفاه شعبه مرکزی آبادان به منظور استیفای طلب ایشان از سوی این واحد اجرا املاک توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده، لذا پس از طی مراحل قانونی به مزایده گذاشته شده و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد. میشود متقاضیان میتوانند از ملک مذکور بنشانی مندرج در متن مزایده بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ 1402/10/12 دوازدهم دی ماه هزاروچهارصدو دو از ساعت 9 الی 12روزسه شنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان بنشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند. بدیهی است پرداخت کلیه هزینه های نقل و انتقال عوارض مالیات بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن بعهده خریدار مزایده میباشد که در صورت وجود مبلغ مازاد بر بدهی از مدیون وصول میگردد این آگهی طبق ماده 121و122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/6/19 و اصلاحی 98 تنظیم و فقط یک نوبت بتاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد. در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ پایه کارشناسی بحساب سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره IR080100004057013207611531وشناسه واریز974108500100000000000000000002 ارسال و ارائه شناسه واریزی اعلامی وحضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده با ذکر شماره کلاسه پرونده 140200215 است. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودرصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور(10 درصد) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد ودر این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. مشخصات املاک مورد وثیقه: 1) یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2835 فرعی از 6 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2669 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه1 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 115.96 متر مربع .متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2669 فرعی از 6 اصلی ، به مساحت (96 / 115) یکصد وپانزده متر و نود وشش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (00 / 10 ) ده متر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (45 / 10 ) ده متر و چهل وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم درب و دیوار است بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (13 / 3 ) سه متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوم دیوار و پنجره است بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به نورگیر سوم دیوار و پنجره است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر چهارم دیوار و پنجره است بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست مشترک بطول (60 / 4 ) چهار متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 غربا: دیواریست بطول (90 / 11 ) یازده متر و نود سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2672 فرعی از شماره 6 اصلی. مالکیت مسکن کارکنان پارکها و فضای سبز آبادان شماره ثبت 2782 تاریخ ثبت 1383/01/17 دارای شماره ملی 10420221405 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 66930 تاریخ 1387/09/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 13 شهر آبادان استان خوزستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 142164 سری و سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317003009314 ثبت گردیده است. ملک مذکور شش دانگ عرصه واعیان یک باب واحد مسکونی آپارتمانی به آدرس آبادان کوی فرهنگیان -پروژه 300 واحدی فضای سبز- طبقه اول وبه مساحت 115/96 متر مربع می باشد. ساختمان با سازه سنتی- سقف تیرچه بلوک- نمای سرامیک خاویاری- کف پوش موکت وشامل سه خواب، هال وپذیرایی، سرویسهای وآشپزخانه اوپن وملک در اختیار مستاجر رضا احمدی در ازای مبلغ 1/050/000/000 ریال رهن می باشد. ارزش ملک بمبلغ نه میلیاردوسیصدو میلیون ریال(9/300/000/000 ریال).(طبق نظر کارشناس). 2) یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2834 فرعی از 6 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2669 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه0 و واقع در بخش 10حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 117 متر مربع. متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2669 فرعی از 6 اصلی ، به مساحت (117) یکصد وهفده متر مربع ، واقع در همکف ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (60 / 4 ) چهار متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 دوم دیوار و پنجره است بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به نورگیر سوم دیوار و پنجره است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر چهارم دیوار و پنجره است بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست مشترک بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (75 / 7 ) هفت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست بطول (33 / 0 ) سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 سوم دیواریست بطول (15 / 4 ) چهار متر و پانزده سانتیمتر به راه پله جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (33 / 10 ) ده متر و سی وسه سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (90 / 11 ) یازده متر و نود سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2672 فرعی از شماره 6 اصلی. مشخصات مالکیت: مالکیت مسکن کارکنان پارکها و فضای سبز آبادان شماره ثبت 2782 تاریخ ثبت 1383/01/17 دارای شماره ملی 10420221405 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 139985617003016401 تاریخ 1399/08/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 142165 سری و سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317003009313 ثبت گردیده است ملک مذکور شش دانگ عرصه واعیان یک باب واحد مسکونی آپارتمانی تحت پلاک ثبتی به آدرس کوی فرهنگیان- پروژه 300 واحد فضای سبز-طبقه همکف وبه مساحت 117 متر مربع می باشد. ساختمان با سازه های سنتی-سقف تیرچه بلوک - نمای سرامیک خاویاری- کف واحد سرامیک وشامل سه خواب ، هال وپذیرایی ، سرویسها وآشپزخانه اوپن در اختیار مستاجر آقای موسی پور می باشد.ارزش ششدانگ ملک به مبلغ نه میلیارد وپانصد میلیون ریال(9/500/000/000 ریال). (طبق نظر کارشناس رسمی).ملک فاقد بیمه می باشد. 3) یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2803 فرعی از 6 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2195 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه1 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 118.25 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2195 فرعی از 6 اصلی ، به مساحت (25 / 118) یکصد وهجده متر و بیست وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (80 / 5 ) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2228 فرعی از شماره 6 اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به نورگیر سوم درب و دیوار است بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به نورگیر چهارم دیوار و پنجره است بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به ملک مجاور شماره 2228 فرعی از شماره 6 اصلی شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (65 / 7 ) هفت متر و شصت وپنج سانتیمتر به خیابان دوم درب و دیوار است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (30 / 4 ) چهار متر و سی سانتیمتر به راه پله جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (80 / 8 ) هشت متر و هشتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (95 / 11 ) یازده متر و نود وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2185 فرعی از شماره 6 اصلی. مشخصات مالکیت: مالکیت مسکن کارکنان پارکها و فضای سبز آبادان شماره ثبت 2782 تاریخ ثبت 1383/01/17 دارای شماره ملی 10420221405 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 89531 تاریخ 1392/08/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 13 شهر آبادان استان خوزستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 569803 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317003003220 ثبت گردیده است. ملک مذکور ششدانگ عرصه واعیان یک باب واحد مسکونی آپارتمانی تحت پلاک ثبتی شماره 6/2803 واقع در بخش 10 آبادان به آدرس آبادان کوی فرهنگیان - پروژه 300 واحدی فضای سبز- طبقه اول وبه مساحت 118/25 متر مربع می باشد.ساختمان با سازه های سنتی- سقف تیرچه بلوک- فاقد نما- در حد سفت کاری وفاقد سکنه می باشد.ارزش ملک به مبلغ 5/225/000/000 ریال ارزیابی گردید. (طبق نظر کارشناس) . املاک فوق فاقد بیمه می باشند. این آگهی طبق ماده 121و122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/6/19 و اصلاحی 98 تنظیم وپس از تایید نهایی فرآیند مزایده وارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت وبه منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.تاریخ انتشار1402/09/29 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک آبادان -بی نیاز