آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 201.36 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000732
شماره پرونده:140104001013001287

تاریخ صدور:1402/10/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرایی کلاسه 140101287 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 201.36 متر مربع ، که (21 / 10) ده متر و بیست ویک دسیمتر مربع آن بالکن در سه قسمت ، است به پلاک ثبتی 3923 فرعی از 69 اصلی ، مفروز و مجزا شده از230 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 30 واقع در سمت جنوب شرقی طبقه هفتم بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در زیرزمین اول و ششدانگ پارکینگ قطعه 12 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در زیرزمین اول و ششدانگ انباری قطعه 12 به مساحت 10.29 مترمربع واقع در زیرزمین سوم بخش 11 تهران محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (87 / 2 ) دو متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به لابی دوم دیواریست بطول (81 / 0 ) هشتاد ویک سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول (74 / 2 ) دو متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به لابی چهارم دیوار و پنجره است بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم نرده ایست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در ده قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، قسمتهای هفتم و هشتم آن جنوبی ، است . اول نرده ایست بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای تراس مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (39 / 3 ) سه متر و سی ونه سانتیمتر به فضای تراس مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (69 / 1 ) یک متر و شصت ونه سانتیمتر به فضای تراس مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (29 / 7 ) هفت متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای تراس مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (26 / 4 ) چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای تراس مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول (96 / 1 ) یک متر و نود وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هشتم دیوار و پنجره است بطول (68 / 0 ) شصت وهشت سانتیمتر به فضای تراس مشاعی نهم نرده ایست بطول (62 / 2 ) دو متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای تراس مشاعی دهم نرده ایست بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به فضای تراس مشاعی جنوبا: در هفت قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (86 / 2 ) دو متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای حیاط مشاعی پنجم نرده ایست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای حیاط مشاعی ششم نرده ایست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم نرده ایست بطول (09 / 0 ) نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (46 / 19 ) نوزده متر و چهل وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 31 دوم دیواریست مشترک بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 31 سوم دیواریست مشترک بطول (86 / 2 ) دو متر و هشتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 31 حدود پارکینگ قطعه 11 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 12 حدود پارکینگ قطعه 12: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود انباری :شمالا: فاقد حد شرقا: دیواریست بطول (80 / 7 ) هفت متر و هشتاد سانتیمتر به قسمت پر عرصه جنوبا: دیواریست بطول (83 / 2 ) دو متر و هشتاد وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول (27 / 7 ) هفت متر و بیست وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 139720301056037118 به نام آقای نوذر خلیل زاده ثبت گردیده است.و بموجب سند رهنی 15267 دفتر اسناد رسمی 1012 تهران در رهن بانک گردشگری قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجربه صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 140101287شده است و برابر نظریه مورخ 1402/6/12 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران ،اوین ،درکه ،خیابان احمدپور ،خیابان سید مفیدی ،بالاتر از شاه چراغی ،برج امیتیس ،طبقه هفتم ، واحد سمت جنوب شرقی وتوصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :ملک مورد نظربصورت آپارتمان مسکونی در داخل برج مسکونی 36 واحدی قرار داشت ونمای ساختمان به صورت ترکیبی آجری وسنگ،درقسمت مشاعات دارای لابی به همراه امکانات لازم وهمچنین کف پارکینگ سنگ ودیواره های پارکینگ سنگ وساختمان دارای امکانات سونا وجکوزی واستخر به همراه امکانات رختکن ودوش آب گرم و سرد است .راه پله به صورت سنگ ودارای دولاین آسانسور با ظرفیت ذکرشده و اپارتمان موردنظر در طبقه هفتم (از نظر سندی وهشتم از نظر آسانسور وتابلو ذکرشده درطبقات )سمت جنوب شرقی که روی درب واحد عدد31 نوشته شده بود .درب واحد بصورت ضد سرقت وواحد دارای 4اتاق خواب که به فضای بالکن دسترسی داشتند .یکی ازاتاقها به صورت مستر کف سنگ ودیوار پذیرایی وهال به صورت کاغذ دیواری ،آشپزخانه با کابینت mdfوکورین ،دارای سرویس بهداشتی فرنگی وایرانی وآپارتمان دارای نورگیری مناسب از اطراف بود وانشعابات لازمه می باشد.واحد مورد نظر دارای دوپارکینگ ویک انباری است و به مبلغ 300/000/000/000 ریال ( سیصد میلیارد ریال)ارزیابی شده است وجهت وصول طلب بستانکار وحقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/10/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران - چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش خیابان برادران مظفرشمالی- پلاک 919 -ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 300/000/000/000 ریال (سیصد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/10/05 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده