جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000553677
شماره پرونده:140168920006649196
تاریخ صدور:1402/09/28
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه 140268390000093308 مورخ 1402/01/14 صادره از شعبه 20 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0201512 دعوی خانم مهدیه طبسی فرزند حسن با وکالت آقای محسن فردوسی به طرفیت خانم سکینه عباسی و غیره با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 3001 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک مزبور بخش 8 در آدرس مولوی بازار ایلچی بن بست شایسته پ48 و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان پرونده
2- محل وقوع ملک: تهران مولوی بازار ایلچی بن بست شایسته پ48
3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی و در ید خواهان می باشد.
4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.
6- مستندات:
الف) مشخصات ملک مورد کارشناسی به استناد تصویر استعلام ثبتی به تاریخ ایجاد نامه 1401/11/30 صادره از حوزه ثبت ملک مولوی تهران مضبوط در پرونده عبارت است از اینکه اسناد مالکیت یک باب خانه به مساحت 268/30 مترمربع پلاک 2 فرعی از 3001 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک اصلی مذکور واقع در بخش 8 بازار به شرح ذیل صادر و تسلیم شده است:
1-سند مالکیت المثنی 5 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک فوق ذیل ثبت 9196 در صفحه 273 دفتر جلد 104 به نام بانو صغری طبسی فرزند حسن.
2-سند مالکیت 1 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک فوق ذیل ثبت 5797 در صفحه 56 دفتر جلد 60 به نام بانو خانم طبسی فرد فرزند حبیب اله.
که سپس به موجب حصر وراثت 76/4/6-74 رئیس دادگاه حقوقی 2 مهرشهر مالک فوت و ورثه وی احمد طبسی و سکینه خانم طبسی فرد می باشند، سپس موجب حصر وراثت 76/4/6-74 رئیس دادگاه حقوقی 2 مهرشهر و مالیات بر ارث 2585-71/3/9 سمنان، احمد طبسی فوت و ورثه وی، حسن، علی، ناصر، عباس، خورشید، معصومه، روحی و مریم شهرت همگی طبسی و علیرضا فردوسی و سکینه عباسی همسر می باشند.
ضمناً یک فقره استعلام به شماره 2379-91/9/18 و پاسخ شماره 128908- 91/9/19 دفترخانه 8 سمنان دارد که مراتب از آن دفترخانه پرسش گردیده و به محض وصول، نتیجه مجدد به آن مرجع اعلام می گردد. پرونده ثبتی و دفتر املاک بیش از این حکایتی ندارد. وضعیت ثبتی طی 4507-92/2/11 به معاونت محترم مجتمع قضایی شهید بهشتی اعلام شده است. طبق گواهی بایگانی صرفاً طبق سیستم بازداشت ندارد.
7- مشخصات ملک
ملک مورد کارشناسی تقریباً در اوسط موقعیت جنوبی کوچه بن بست شایسته قرار دارد که داخل آن ساختمان 2 طبقه قدیمی ساز، کلنگی، فرسوده و مخروبه با سقف حلبی شیروانی و نمای آجری بندکشی شده ی احداثی با دیوارهای باربر خشت و گلی و سقف های تیرچوبی مشتمل بر طبقات همکف و اول با درب و پنجره های چوبی فرسوده وجود دارد.
ملک کاملاً تخلیه و فاقد هرگونه سیم کشی های برق، کلید، پریز و روشنایی های برقی، شیرآلات و غیره بوده که بصورت بنای فرسوده ی کلنگی مخروبه و متروکه رویت می گردد و در بعضی از نقاطش، قسمت هایی از سقف و دیوارها ریزش کرده است.
ملک دارای کنتورهای آب، برق و گاز می باشد که از وصل بودن آن ها اطلاعی ندارم.
8- نظر کارشناسی
با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، کمیت و کیفیت و قدمت بنا، حدود اربعه، مساحت عرصه و اعیان، عرض گذر، وضعیت موجود و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی مورد کارشناسی در تاریخ تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 764،000،000،000 ریال معادل هفتاد و شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
9- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 764،000،000،000 ریال معادل هفتاد و شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان
- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 764،000،000،000 ریال معادل هفتاد و شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/10/23 از ساعت 11 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خبابان سپهبد قرنی بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6827024
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/10/23
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب خانه به مساحت 268/30 مترمربع پلاک 2 فرعی از 3001 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک اصلی