آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دوتفکیکی واقع درسمت شرقی طبقه اول به مساحت165/64 متر مربع که 4/48متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000735
شماره پرونده:139604001013000848

تاریخ صدور:1402/10/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9600848 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دوتفکیکی واقع درسمت شرقی طبقه اول به مساحت165/64 متر مربع که 4/48متر مربع آن بالکن و1/97متر مربع آن بالکن جنوبی است به پلاک شماره 16467 فرعی از37 اصلی مفروز ازباقیمانده 2134 فرعی بانضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ قطعات 19 و 2 هر یک به مساحت 10/80متر مربع واقع درسمت شرقی همکف و سمت شمالی زیرزمین اول و بانضمام ششدانگ انباری قطعه 2 به مساحت 2/98 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین اول محدود به حدود: حدود آپارتمان : شمالا درب ودیوار وپنجره ای است به طول 3/37متر به نور گیر مشاعی ، شرقا :دیواریست به طول 24/53متر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن قطعه دوم تفکیکی سابق قرار دارد،جنوبا :در یازده قسمت اول دیوار ولبه بالکن به طول 1/321متربه فضای رمپ دوم دیوارولبه بالکن به طول0/24 سانتیمتربه فضای رمپ سوم دیوار ولبه بالکن به طول 0/58سانتیمتر به فضای رمپ ،چهارم دیوار ولبه بالکن به طول 0/41 متربه فضای رمپ ، پنجم دیوار ولبه بالکن به طول 0/62متر به فضای رمپ ، ششم دیوار ولبه بالکن به طول 0/64متر به فضای رمپ،هفتم دیوار ولبه بالکن به طول 0/47متربه فضای رمپ،هشتم دیوار ولبه بالکن به طول 0/30به فضای رمپ،نهم دیوار وپنجره به طول 0/85(سانتیمتر)به فضای رمپ،دهم دیوار ولبه بالکن به طول 2/53متر به فضای رمپ،یازدهم دیوارولبه بالکن به طول 0/21متر به فضای حیاط مشاعی ،غربا: در چهار قسمت که قسمت های ششم وهشتم ودهم ویازدهم وسیزدهم آن شمالی –دوم وچهارم آن جنوبی است اول دیوار است مشترک به طول 7/63متر با آپارتمان قطعه 3شماره16468فرعی دوم دیوار مشترک به طول0/36متر به آپارتمان مسکونی قطعه3شماره16468فرعی سوم دیوار به طول 5متر به راه پله وآسانسور مشاعی ،چهارم دیوار به طول0/11(یازده سانتیمتر)براه پله وآسانسور مشاعی ،پنجم درب ودیوار است به طول2/38متر به راه پله و آسانسور مشاعی ،ششم دیوار به طول 0/23 سانتیمتربه راه پله وآسانسور مشاعی ،هفتم دیوار به طول 1/92متر به راه پله وآسانسور مشاعی ،هشتم دیوار مشترک به طول 10/54متر به آپارتمان قطعه یک شماره16466فرعی،نهم دیواری است مشترک به طول 0/55متر به آپارتمان قطعه یک شماره16466فرعی،دهم دیوار مشترک به طول 0/78 به آپارتمان مسکونی قطعه یک ،یازدهم دیوار به طول 1/01متر به داکت ،دوازدهم دیوارست مشترک به طول 0/97به آپارتمان قطعه یک دیواری است مشترک به طول3/26متر به آپارتمان مسکونی قطعه یک چهاردهم دیواری است به طول5/29متر به آپارتمان قطعه یک سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است که در داخل آن نورگیر به مساحت 12/38متر مربع داکت به مساحت 0/19(نوزده دسیمتر مربع)قرار دارد حدود پارکینگ قطعه 19 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/25متر شرقا وغربا :خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 4/80متر جنوبا : به طول 2/25متر به پارکینگ قطعه 20 حدود پارکینگ قطعه 2: شمالا وجنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 2/25متر ،شرقا :خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 4/80متر به پارکینگ قطعه3 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 4/80متر به پارکینک قطعه یک سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است حدود انباری قطعه دو: شمالا:دیواری است مشترک به طول 1/57متر به انباری قطعه3- شرقا :دیواری است به طول 1/90متر به تاسیسات -جنوبا :دیواریست مشترک به طول 1/57متر به انباری قطعه یک - غربا :درب ودیواریست به طول 1/90متر به محوطه مشاعی سقف باکف طبقه همکف اشتراکی کف روی عرصه مشاعی است که ذیل ثبت 502423 صفحه 307 دفتر 2330 به نام مجید اکبرلیل آبادی ثبت و صادر گردیده است و به موجب اسناد رهنی 36076 و 38473 و 37920 دفترخانه اسناد رهنی 184تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 9600848 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/09/11 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران ،پاسداران ،خیابان بوستان ششم ،قطعه چهار شمالی از غرب ،پلاک133طبقه اول شرقی واحد دو و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک مورد وثیقه در یک قطعه زمین که از سمت جنوب به گذر با عرض در حدود 15متر (خیایبان بوستان ششم)واز سمت های شمال وشرق وغرب به پلاکهای املاک مجاور منتهی میشود که اجمالاً آپارتمان مورد گزارش در ساختمانی با سازه بتنی ونمای سنگ است وبا یک دستگاه آسانسور به ظرفیت چهار نفر وقدمت بنا در حدود پانزده سال ودر 7طبقه شامل یک طبقه زیر زمین با سقف کاذب گچبری شده وچراغهای روشنایی توکار که محل استقرار تاسیسات موتورخانه وسرایداری ساختمان وانباریها وپارکینگ های واحد های مسکونی با کف سازی سنگ ودیوارهای ان از گچ رنگ آمیزی شده وهمکف با سقف کاذب گچبری شده وچراغهای روشنایی با کفسازی سنگ ودیوارها تا سقف از سنگ با دوربین مدار بسته منصوبه که محل استقرار پارکینگهای واحد های مسکونی واتاق مدیریت ولابی ساختمان با دو دستگاه اسپیلت ورادیاتورهای منصوبه در لابی ویک چشمه توالت فرنگی با روشویی منصوبه در آن کف ودیوارها از سرامیک وطبقات اول ودوم وسوم وچهارم وپنجم به صورت سه واحدی در مجموع پانزده واحد آپارتمانی می باشد ساختمان دارای یک درب ورودی نفر رو همسطح گذر از بر خیابان بوستان ششم ورودی به حیاط مشاعی واز آنجا با تعداد شش پله ورودی به محوطه لابی در طبقه همکف ساختمان با آیفون تصویری منصوبه ویک درب پارکینگ ریموت دار همسطح گذر از از بر خیابان بوستان ششم ورودی به حیاط مشاعی بادو رمپ احداثی یکی ورودی به محوطه پارکینگ در زیر زمین ودیگری ورودی به محوطه پارکینگ در طبقه همکف می باشد پاگردهای طبقات با نصب فریم آهنی با روکش چوب وکف راه پله ها از سنگ ودیوارهای آن با ازاره اجنس سنگ وبقیه تا سقف از پوشش گچگ آمیزی شده است آپارتمان مورد گزارش در موعد بازدید از داخل ملک مورد وثیقه تحت تصرف مالک بود در حوطه مشاعی طبقه اول ،آپارتمان دارای لابی با سقف گچکاری شده وبا کفسازی ودیوارها تا سقف از سنگ که با نصب یک درب از جنس چوب وشیشه مات محوطه راه پله منفک شده واپارتمان دارای درب ورودی چوبی ضد سرقت شامل محوطه ی نشیمن و پذیرایی دیوار ها پوششه کاغذ دیواری باکف سرامیک سقف کاذب وگچ بری و رنگ امیزی شده،سه اتاق خواب باکف سرامیک ودیوار ها پوشش کاغذ دیواری باکمد های دیواری منصوبه در آن ها،آشپزخانه اپن باکف سازی سرامیک ودیوار ها سنگ آنتیک وکاشی باکابینت های ام دی اف وسرویس بهداشتی جداگانه باکف سازی ودیوار های ان ازسرامیک با روشویی منصوبه در آن وحمام جداگانه باتوالت فرنگی وروشویی منصوبه در آن ودیوار ها وکف از پوشش سرامیک که محل استقرار آن ها در محوطه نشیمن می باشد و استقرار مستر درمحوطه ی یکی از اتاقهای خواب مشتمل بر وان حمام وتوالت فرنگی وروشویی منصوبه در آن که دیوار ها وکف از سرامیک می باشد پنجره های داخلی آپارتمان UPVC دوجداره ، پشت بام ایزوگام وسیستم گرمایش وسرمایشی هوا ساز وانشعابات برق اختصاصی وگاز وآب شهری مشترک می باشد، و به مبلغ 241/800/000/000 ریال (دویست وچهل ویک میلیاردو هشتصد میلیون ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/10/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 000/000/ 800/ 241 ریال (دویست وچهل ویک میلیاردو هشتصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/10/06 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده