جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000247388
شماره پرونده:9609981410300536
تاریخ صدور:1402/10/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100025 این اجرا و حسب دادنامه 9709971410301547 -1397/12/28 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر تقسیم ماترک مرحوم علی (علیجان)زائرگوکه از طریق فروش و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث به نسبت قدرالسهم ایشان مطابق نظریه کارشناس با رعایت مقررات ماده از قانون کارشناسان رسمی به عنوان خواسته اصلی صادر همچنین محکوم علیهم ملزم هستند به پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 1/070/000 ریال و حق الوکاله وکیل بمبلغ یک میلیون ریال و همچنین مبلغ چهار میلیون هزینه کارشناسی که با این وصف و حسب درخواست وکیل محکوم ٌ لهم ماترک مرحوم بشرح ذیل جهت ارزیابی به کارشناسی ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
احتراماً عطف به ابلاغیه امر کارشناسی پرونده کلاسه 0100025 محکوم لها بمانی و محکوم علیهم سکینه،حسین وغیره جملگی زائرکوکه مبنی بر ارزیابی ماترک مورث ، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب باحضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده درمعیت احدی از وراث به محل وقوع املاک واقع درروستای کوکه –مرز روستای مالده وکوکه-پایین تراز خانه محوطه بهمن عزیمت و پس از بازدید و معاینه محل گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
ماترک مورد ترافع وارزیابی آنها:
1-قطعه اول: خانه و محوطه عبارت است از ششدانگ یک باب خانه و محوطه به مساحت حدود1800مترمربع باکاربری مسکونی در موقعیت جغرافیایی x=395939 y=4114799 قرار داردکه حدود اربعه شمالاً به شالیزار موروثی اصحاب دعوی جنوباً بخشی به کوچه وبخشی به شالیزار موروثی اصحاب دعوی شرقاً به باغ موروثی اصحاب دعوی و غرباً به زمین مسکونی سید محدود می باشد عرصه موصوف مشتمل بریک باب منزل مسکونی کرسی دار بازیربنایی حدود 63 مترمربع با اسکلت بتونی سربندی چوب جنگلی وپوشش شیروانی ایرانیت درب وپنجره چوبی شامل یک خواب وهال واشپزخانه باقدمت ساخت حدود 30سال (فاقد ارزش اقتصادی) ولی داراری امتیازات برق و آب وغیره می باشد.
پایه ملک مذکور: با مد نظرقراردادن موقعیت مکانی زمانی وضعیت دسترسی به جاده اصلی وامکانات موجود و سایر شاخصه های تاثیرگذار ارزش پایه عرصه و اعیان ملک مذکور باامتیازات متعلقه از قرار هرمترمربع 20000000ریال (معادل دو میلیون تومان) که کل مساحت 1800مترمربع جمعاً به ارزش 36.000.000.000ریال براورد وتعیین می گردد
2-قطعه دوم: شالیزاری به میزان مساحت حدود17333مترمربع که موقعیت جغرافیایی x=395900 y=4114843 قرارداردکه حدود اربعه شمالاً به شالیزار آقای عباس حق پرست جنوباً به خانه محوطه مرحوم علیجان زائرکوکه (خانه پدری اصحاب دعوی) شرقاً بخشی به شالیزار عباس حق پرست و بخشی به شالیزار علی نژاد و ملکی و غرباً بخشی به شالیزارحسین دادشی و بخشی به شالیزار حق پرست محدود می باشد.
ارزش ریالی ملک مذکور: با مد نظرقرار دادن موقعیت مکانی، زمانی و وضعیت دسترسی به جاده اصلی و میزان مساحت و سایر شاخصه های تاثیرگذار ارزش پایه ملک مذکور از قرارهرمترمربع 1750000ریال که کل مساحت حدود17333مترمربع جمعاً به ارزش 30.332.750.000ریال برآورد و تعیین می گردد.
3-قطعه سوم: شالیزاری به میزان مساحت حدود1100مترمربع که درموقعیت جغرافیایی x=395965 y=4114813 قراردارد حدود اربعه شمالاً به خانه محوطه موروثی اصحاب دعوی جنوباً به شالیزار آقایان ملکی و بهمن زائر شرقاً به نهر آب و در ورای آن به شالیزارعلی نژاد و غرباً به راه دسترسی متصل می باشد.
ارزش پایه ملک مذکور: با مد نظر قرار دادن موقعیت مکانی، زمانی و میزان مساحت وجمیع جهات موثرقیمت هر متر مربع 2000.000ریال که درکل مساحت 1100مترمربع جمعاً به ارزش 2.200.000.000ریال برآورد و تعیین می گردد.
4-قطعه چهارم: ملک تعرفه شده عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین مشجربه مساحت 2710 مترمربع باکاربری باغ باتعدادی از اشجارخودرو و دست کاشت درختان صنوبر توسکا وغیره با اقطار مختلف که درموقعییت جغرافیایی x=395944 y=4114832 قراردارد حدود اربعه شمالاً به شالیزار موروثی اصحاب دعوی جنوباً به شالیزار موروثی اصحاب دعوی شرقاً به شالیزار علی رضا نژاد و غرباً به خانه محوطه پدری اصحاب دعوی محدود می باشد.
ارزش پایه ملک مذکور: با مدنظر قرار دادن موقعیت مکانی، زمانی و سایر شاخصه های تاثیر گذار با شرایط موجود قیمت هر متر مربع 8000000 ریالی که در کل مساحت 2710 مترمربع جمعاً به ارزش 21.680.000.000 ریال برآورد و تعیین میگردد.
مجموع ارزش پایه ماترک مورد تعرفه به مبلغ 90.212.750.000 ریال (معادل 9 میلیارد و دویست و دوازده میلیون و هفتصدو پنجاه هزار تومان) برآورد و تعیین میگردد.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/10/27 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک موصوف واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6876730
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/10/27
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ یک باب خانه و محوطه به مساحت حدود1800مترمربع باکاربری مسکونی