آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7258 فرعی از 80 اصلی ، مفروز و مجزا شده از577 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000786
شماره پرونده:140204001013000688

تاریخ صدور:1402/10/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140200688 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7258 فرعی از 80 اصلی ، مفروز و مجزا شده از577 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دوم واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول و واقع دربخش 11 تهران به مساحت 153/39 متر مربع که 9/70 (نه متر هفتاد دسیمتر مربع ) آن بالکن دردوقسمت است بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 23 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین اول و ششدانگ انباری قطعه 24 تفکیکی به مساحت 1.4 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین اول و ششدانگ یکباب انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 2.74 مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین اول محدودبه حدود : حدود اپارتمان:شمالا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، است . بطول های : (14 / 0 ) چهارده سانتیمتر ، (20 / 0 ) بیست سانتیمتر ، (31 / 1 ) یک متر و سی ویک سانتیمتر ، (03 / 0 ) سه سانتیمتر ، (81 / 2 ) دو متر و هشتاد ویک سانتیمتر ، (13 / 0 ) سیزده سانتیمتر ، (50 / 7 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر ، (42 / 3 ) سه متر و چهل ودو سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، سوم و چهارم درب و دیوار است ، پنجم و ششم دیواریست ، هفتم دیوار و پنجره است ، هشتم دیوار ولبه بالکن ، اول تا سوم به لابی چهارم و پنجم به آسانسور ششم تا هشتم به فضای حیاط مشاعی شرقا: در دو قسمت، بطول های : (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر ، (89 / 10 ) ده متر و هشتاد ونه سانتیمتر ، اول دیوار ولبه بالکن ، دوم دیوار و پنجره است ، اول و دوم به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت، بطول های : (07 / 7 ) هفت متر و هفت سانتیمتر ، (55 / 3 ) سه متر و پنجاه وپنج سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیوار ولبه بالکن ، اول و دوم به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن جنوبی ، است . بطول های : (39 / 5 ) پنج متر و سی ونه سانتیمتر ، (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتیمتر ، (41 / 0 ) چهل ویک سانتیمتر ، (29 / 2 ) دو متر و بیست ونه سانتیمتر ، (90 / 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر ، (59 / 1 ) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر ، (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر ، اول تا هفتم دیواریست مشترک ، اول تا هفتم به آپارتمان مسکونی قطعه 3 حدود اربعه پارکینگ قطعه 23 : شمالا: بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول (00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول (00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 22 حدود اربعه انباری قطعه 24 : شمالا: بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر ، دیواریست ، به راه پله مشاعی شرقا: بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر ، دیواریست ، به راه پله مشاعی جنوبا: بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به محوطه مشاعی غربا: بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر ، دیواریست ، به قسمت پر حدود اربعه انباری قطعه 6: شمالا: در دو قسمت، بطول های : (89 / 0 ) هشتاد ونه سانتیمتر ، (22 / 0 ) بیست ودو سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، اول به قسمت پر دوم به تاسیسات شرقا: بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر ، دیواریست ، به تاسیسات جنوبا: بطول (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به محوطه مشاعی غربا: بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 5 که با شماره دفتر الکترونیکی 139520301056019694 و 139520301056019692به نام طاهره عقیقی خامنه و پرویز نگاری خامنه(بالسویه) ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 22247 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1393 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه بایگانی 140200688 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/09/12 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران- خیابان ازگل –گلچین شمالی –نبش گلنار –پلاک 55 ساختمان برج باغ گل نرگس –طبقه اول جنوب شرقی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :آپارتمان فوق در طبقه یک ساختمان 11 طبقه شامل (نه طبقه مسکونی روی همکف + زیرزمین ) مجموعا دارای 27 واحد مسکونی(هرطبقه سه واحدی ) با اسکلت بتنی میباشد ،ساختمان با عمربنا حدود 8 سال و دارای دو آسانسور با نمای ترکیبی سنگ و با پنجره های یو پی وی سی با شیشه های دو جداره و نگهبانی24 ساعته و سالن اجتماعات است .آپارتمان فوق شامل سالن نشیمن و پذیرایی و سه اتاق خواب ( یک اتاق خواب به صورت مستر) و آشپزخانه openو حمام و سرویس بهداشتی و دو بالکن میباشد .ضمنا بدنه دیوارهای آپارتمان گچکاری و نقاشی وسقف آن دارای نور مخفی و کف کل واحد سنگ ( فقط یک اتاق کف لمینت ) میباشد . بدنه سرویس ها کاشی و کف آنها سرامیک میباشدآشپزخانه دارای کابینت و گاز رومیزیو سینک و هود و با سرویسها کاشی و کف آنها سرامیک میباشد .آپارتمان دارای آیفون تصویری و درب ورودی ضد سرقت است . سیستم گرمایش و سرمایش به صورت فن کویل (چیلر) است ملک براساس برگه پایان کار بشماره 12059676 مورخ 1394/01/30شهرداری منطقه یک تهران به مساحت عرصه به صورت دو نبش و 1307/99مترمربع میباشد. و به مبلغ 222/000/000/000ریال (دویست و بیست ودو میلیارد ریال) ارزیابی شده است.و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/11/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر-خیابان انقلاب -نبش برادران مظفر شمالی-پلاک919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 222/000/000/000ریال (دویست و بیست ودو میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/10/19 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده