آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 22 تفکیکی واقع در سمت شمال شرقی طبقه پنجم به مساحت 122.79 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000792
شماره پرونده:139804001013002120

تاریخ صدور:1402/10/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9802120 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 22 تفکیکی واقع در سمت شمال شرقی طبقه پنجم به مساحت 122.79 مترمربع که (2 / 2) دو متر و بیست دسیمتر مربع آن بالکن ، است به پلاک ثبتی 7236 فرعی از 42 اصلی ، مفروز و مجزا شده از7154 فرعی از42 اصلی، واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ مسکونی به مساحت 11 مترمربع قطعه 28 تفکیکی واقع در سمت شمالی زیرزمین دوم و ششدانگ انباری مسکونی به مساحت 3.98 مترمربع قطعه 24 تفکیکی واقع در سمت مرکزی زیرزمین سوم محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (31 / 8 ) هشت متر و سی ویک سانتیمتر به فضای تراس دوم دیواریست بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به فضای تراس سوم دیواریست بطول (02 / 4 ) چهار متر و دو سانتیمتر به فضای تراس چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای تراس پنجم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به فضای تراس شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای تراس دوم دیواریست بطول (83 / 0 ) هشتاد وسه سانتیمتر به فضای تراس سوم دیوار و پنجره است بطول (69 / 6 ) شش متر و شصت ونه سانتیمتر به فضای مشاعی جنوبا: در شانزده قسمت، که قسمت نهم آن شمالی ، قسمتهای سوم و چهاردهم آن شرقی ، قسمتهای پنجم و هشتم و دهم و دوازدهم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (96 / 2 ) دو متر و نود وشش سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیواریست بطول(1/25) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله فرار سوم درب و دیوار است بطول (14 / 2 ) دو متر و چهارده سانتیمتر به راه پله فرار چهارم دیواریست مشترک بطول (30 / 4 ) چهار متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 پنجم دیواریست مشترک بطول (01 / 1 ) یک متر و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 ششم دیواریست مشترک بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 هفتم دیواریست بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (72 / 0 ) هفتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (0/28) بیست وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم درب و دیوار است بطول (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی یازدهم دیواریست بطول (47 / 0 ) چهل وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سیزدهم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهاردهم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پانزدهم دیواریست بطول (47 / 0 ) چهل وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شانزدهم دیواریست مشترک بطول(0/14) چهارده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 21 غربا: دیواریست مشترک بطول (41 / 6 ) شش متر و چهل ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 21 حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 29 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک بطول (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 19 شرقا: دیواریست مشترک بطول (02 / 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 25 جنوبا: درب و دیوار است بطول (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست بطول (02 / 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به راهرو که با شماره دفتر الکترونیکی 139520301026044746 به نام سیدمجید حسینی ثبت گردیده است.و به موجب سند رهنی شماره 6789 دفترخانه اسناد رسمی شماره 908 تهران در رهن بانک ملی ایران قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 9802120 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/7/20 و اصلاحی مورخ 1402/10/11 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران میدان هروی خیابان وفامنش نزدیک مترو حسین آباد خیابان جوانشیر گلزار غربی پلاک 15 ساختمان فرانو و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : بصورت یک مجتمع آپارتمانی 9 طبقه بروی (همکف و زیرزمین ها هر طبقه 4 واحدی جمعا 36 واحدی است) با نمای سنگ سفید با سر در با نام ساختمان فرانو مورد کارشناسی در سمت شمال شرقی طبقه پنجم واحد شماره 22 بر روی همکف از مجتمع از آپارتمانی مذکور واقع است. درب واحد چوبی و شامل پذیرایی با کف پارکت چوبی آشپزخانه open دو اتاق خواب نیز 2 سرویس بهداشتی توالت فرنگی و ایرانی و جکوزی دارا می باشد و دارای استخر و سونا و جکوزی و سالن ورزشی و لابی در همکف مشاعی و مشترک با مجتمع آپارتمان مذکور می باشد. دارای آب و برق و گاز می باشد.تاریخ نصب کنتور به سال 1391 برمی گردد.پهنه وقوع ملک R122 با حداکثر تراکم 120%در طرح گذربندی شهری قرار ندارد. و به مبلغ 150/000/000/000 ریال (یکصد و پنجاه میلیارد ریال)ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/11/07 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 150/000/000/000 ریال (یکصد و پنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/10/24 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده