جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 9 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6930445
شماره آگهی
140268460000620098
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/10/20
تاریخ درج
1402/10/30
تاریخ خاتمه آگهی
1402/11/09
منبع
سایت 1402.10.30
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی, مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000620098
شماره پرونده:140168920006204193

تاریخ صدور:1402/10/20

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

حسب دادخواست خانم ژاله فاضل علوی با وکالت خانم اشرف موسوی بطرفیت آقای امیر ظرافتی شعاع وخانم توران مولوی و و آقایان عباس و مهدی ظرافتی شعاع و  بموجب دادنامه شماره 140268390005007724صادره از شعبع 4 دادگاه عمومی تهران مبنی بر حکم به فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 36382 و 36381 و 36380 فرعی از 3526 اصلی مفروزی از 9650 و 27544 و یک واحد پارکینگ و وشش دانگ یک باب انباری صادر که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی فوق توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

  با احترام، عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0201284 در خصوص قیمت گذاری شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات موصوف در گزارش، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد: 

1- نشانی: تهران، یوسف آباد، خیابان جهان آرا، نبش خیابان شهید زرندی یزدانی،  پلاک 27، طبقه اول، واحد جنوبی، شماره شناسه ملک 149870010003001  

مختصات جغرافیایی موقعیت ملک:  UTM Zone: 39S(X=535967;Y=3953832) 

(موقعیت ملک به پیوست شماره یک) 

ب-2- مشخصات ملک:  مستند به تصویر سند مالکیت به شماره ثبت 118601 ذیل صفحه 290 دفتر شماره 795 بتاریخ ثبت 1377/04/29 ، ملک مورد بازدید عبارتست از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوب طبقه اول بمساحت 67/78 مترمربع که مقدار 2/35 مترمربع آن بالکن مسقف است قطعه سوم تفکیکی به پلاک شماره های 36380  و 36381 و 36382 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1650 و 27544 فرعی از اصلی مذکور بخش سه تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ بمساحت 12/50 مترمربع قطعه یازدهم تفکیکی واقع در شمال غرب طبقه زیرزمین و بانضمام شش دانگ یکباب انباری بمساحت 4/30 مترمربع شماره نهم تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. 

ب-3- حدود آپارتمان: شمالاً اول در دو قسمت در و دیواریست به راه پله مشاعی، دوم دیوار اشتراکی است با آپارتمان مجاور در همین طبقه، سوم در دو قسمت دیوار و پنجره است به فضای نورگیر مشاعی، شرقاً دیوار به دیوار پلاک 1618 فرعی از 3526 اصلی، جنوباً در دو قسمت لبه نرده بالکن و دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی، غرباً دیوار و پنجره است بفضای خیابان جهان آرا. کف و سقف اشتراکی است. 

ب-4- مشخصات اعیانی: آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول از یک ساختمان(دارای طبقات زیرزمین، همکف، اول الی سوم) واقع گردیده است. اسکلت ساختمان از نوع فلزی است. نمای اصلی ساختمان از نوع سیمانی با درب و پنجره فلزی می باشد.

 فضاهای داخلی: شامل دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام(دارای توالت فرنگی).

 پوشش اصلی فضاهای داخلی: کف سرامیک و پی وی سی طرح پارکت، بدنه اندود گچ رنگ آمیزی شده و کاغذ دیواری، بدنه آشپزخانه کاشی و کابینت MDF ، درب های داخلی از نوع چوبی، درب ورودی چوبی دارای محافظ فلزی آکاردئونی.

 دسترسی به طبقات: از طریق راه پله دو طرفه با نرده چوبی

 سیستم سرمایشی: کولر آبی

 سیستم گرمایشی: دارای موتورخانه مرکزی و شوفاژ و همچنین شومینه

 آپارتمان در تصرف مستأجر است و اظهار می دارد رنگ آمیزی و کاغذ دیواری واحد و همچنین خرید هود و اجاق گاز و قسمتی از کابینت آشپزخانه با هزینه شخصی توسط ایشان انجام شده است.

ج) مشخصات مالکین(مطابق استعلام واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران):

 ​ج-1- مالکیت آقای امیر ظرافتی شعاع فرزند علی به میزان دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان

ج-2- مالکیت خانم ژاله ظرافتی شعاع فرزند علی به میزان یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان

ج-3- مالکیت آقای مهدی ظرافتی شعاع فرزند علی به میزان دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان

ج-4- مالکیت آقای عباس ظرافتی شعاع فرزند علی به میزان دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان

د) حدود رسیدگی:رسیدگی های انجام شده مطابق محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی های فنی و تخصصی می باشد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که مؤثر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مرجع محترم قضایی و ارجاع قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.

 هـ عوامل مؤثر در ارزیابی: با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر از جمله تحقیقات و بررسی های میدانی انجام شده، عرف منطقه وقوع ملک، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، موقعیت و وضعیت دسترسی به ملک، کاربری مسکونی، مساحت، قدمت(بیش از 25 سال) و کیفیت بنا، وضعیت و نوع مالکیت، ارزش امتیازات مربوطه، عرض گذرهای مجاور، دارا بودن پارکینگ و انباری، نوع سیستم گرمایش و سرمایش.

 و) نتیجه ارزیابی: بنا به مراتب مذکور و با توجه به بازدید و معاینه محل و لحاظ نمودن عوامل مؤثر در ارزیابی و فارغ از هر گونه اختلافات حقوقی و قضایی و همچنین نداشتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل انتقال بودن ملک در دفاتر اسناد رسمی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید با پلاک ثبتی موصوف در مجموع مبلغ 56/600/000/000 (پنجاه و شش میلیارد و ششصد میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید: 

شش دانگ از ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/11/09 از ساعت 10 الی 10/30  از طریق مزایده غیرحضوری به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) https://setadiran.ir  به مبلغ  56/600/000/000 ریال بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.                                       

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6930445

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/11/09

خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش 16 ملک با کاربری تجاری - بانک - دامداری - تجاری/مسکونی - زمین مشجر - مسکونی - بانک/تجاری  8738419 1403/12/09 new not special not payed یزد
2 مزایده فروش ملک 10094/111 به مساحت 2/789 مترمربع  8738385 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
3 مزایده فروش ملک به پلاک 23820 فرعی از 5621 اصلی 8738382 1403/12/09 new not special not payed هرمزگان
4 مزایده پلاک 1089 فرعی از 373 فرعی از اصلی  8738322 1403/12/09 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده فروش 2 قطعه زمین با کاربری کارگاهی نوبت دوم 8738318 1403/12/09 new not special not payed اصفهان
6 مزایده مال غیر منقول 8738250 1403/12/09 new not special not payed کردستان
7 مزایده مزایده 294/513 سهم مشاع از هزار سهم شش دانگ پلاک ثبتی 130574فرعی از 88 اصلی قیمت کارشناسی 14/725/67 8738240 1403/12/09 new not special not payed تهران
8 مزایده اپارتمان 8738221 1403/12/09 new not special not payed تهران
9 مزایده فروش تعداد 14 قطعه زمینهای مجتمع تجاری ثامن سربیشه -مزایده زمین - استان خراسان جنوبی 8738192 1403/12/09 new not special not payed خراسان جنوبی
10 مزایده فروش تعداد 14 قطعه زمینهای مجتمع تجاری ثامن سربیشه -مزایده زمین - استان خراسان جنوبی 8738182 1403/12/09 new not special not payed خراسان جنوبی
11 مزایده فروش تعداد 14 قطعه زمینهای مجتمع تجاری ثامن سربیشه -مزایده زمین - استان خراسان جنوبی 8738172 1403/12/09 new not special not payed خراسان جنوبی
12 مزایده حراج ملک ویلایی نیمه کاره به مساحت تقریبی 150 مترمربع واقع در پایین محله مالفجان 8738162 1403/12/09 new not special not payed گیلان
13 مزایده فروش تعداد 14 قطعه زمینهای مجتمع تجاری ثامن سربیشه -مزایده زمین - استان خراسان جنوبی 8738161 1403/12/09 new not special not payed خراسان جنوبی
14 مزایده فروش تعداد 14 قطعه زمینهای مجتمع تجاری ثامن سربیشه -مزایده زمین - استان خراسان جنوبی 8738152 1403/12/09 new not special not payed خراسان جنوبی
15 مزایده فروش6دانگ آپارتمان ثبتی34965/6933تهران خ مطهری خ کوه نور بن بست هشتم پ3ط2 مبلغ000/000/000/85ریال 8738150 1403/12/09 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی