آگهی مزایده (پلاک پانصدو نودو چهار فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل و یک اصلی) و پلاک 611فرعی از 10841- اصلی ؟

شماره آگهی: 140203922046000141
شماره پرونده:140204022046000960

تاریخ صدور:1402/11/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140201013 پلاک 594فرعی از 10841- اصلی واقع در بخش یک بلوچستان (پلاک پانصدو نودو چهار فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل و یک اصلی) و پلاک 611فرعی از 10841- اصلی واقع در بخش یک بلوچستان (پلاک ششصدو یازده فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل و یک اصلی) پلاک 594فرعی از 10841- اصلی واقع در بخش یک بلوچستان (پلاک پانصدو نودو چهار فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل و یک اصلی) به مساحت 89.3 متر مربع با حدوداربعه : شمالا اول بطول (4.20) چهار متر و بیست سانتی متر دیواریست به فضای باز قسمت فوقانی دوم که بصورت اریب می باشد بطول (1.10) یک متر و ده سانتی متر سوم بطول (2.30) دو متر و سی سانتی متر درب و دیواریست به تراس اختصاصی طبقه مذکور شرقا اول بطول (5.85) پنج متر و هشتاد و پنج سانتی متر دیواریست اشتراکی با پلاک 593 فرعی دوم بطول (1.40) یک متر و چهل سانتی متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی سوم که جنوبی است بطول (1.30) یک متر و سی سانتی متر چهارم بطول (2) دو متر هر دو قسمت دیواریست به آسانسور مشاعی پنجم بطول (3) سه متر دیواریست به راه پله مشاعی جنوبا اول بطول (3) سه متر دیواریست اشتراکی با باقیمانده پلاک 116 فرعی دوم که غربی است بطول (0.50) پنجاه سانتی متر سوم بطول (1.50) یک متر و پنجاه سانتی متر چهارم که شرقی است بطول (0.50) پنجاه سانتی متر هر سه قسمت دیواریست به داکت مشاعی غربا بطول (13.25) سیزده متر و بیست و پنج سانتی متر دیواریست اشتراکی به فضای پلاک 117 فرعی که (این قسمت از ابتدا تا انتها اشتراکی است) (فرعیها از پلاک 10841-اصلی است) ،متن ملک کــه با حق استفاده از پارکینگ مشاعی در طبقه همکف بمساحت (374.10) مترمربع و راه پله مشاعی در طبقه همکف بمساحت (20.80) مترمربع و در طبقات اول الی چهارم بمساحت (25.20) مترمربع افزایش می یابدو آسانسور مشاعی واقع در غرب راه پله بمساحت (2.60) مترمربع و تراس اختصاصی واقع در حد شمال شرقی بمساحت (20.80) مترمربع و داکت مشاعی بمساحت (1.50) مترمربع و راهرو مشاعی انباری ها در طبقه همکف بمساحت (15.82) مترمربع به مالکیت آقای سیدابراهیم حیدری فرزند سیدعباس شماره شناسنامه 271 تاریخ تولد 1356/01/09 صادره از زاهدان دارای شماره ملی 3621124217 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39025 تاریخ 1399/11/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 66 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 149853 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920322001017333 ثبت گردیده است. و پلاک 611فرعی از 10841- اصلی واقع در بخش یک بلوچستان (پلاک ششصدو یازده فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل و یک اصلی) به مساحت 95.7 متر مربع با حدود اربعه :شمالا اول بطول 1/60 متر دیواریست به آسانسور مشاعی دوم که شرقی است بطول 0/50 متر سوم بطول 1/10 متر چهارم که غربی است بطول 1/30 متر هر سه قسمت پنجره و دیواریست به نورگیر مشاعی پنجم بطول 2/10 متر ششم که غربی است بطول 0/70 متر هفتم بطول 1/40 متر هر سه قسمت دیواراشتراکی با پلاک 610 فرعی شرقا بطول 14 متر دیواریست به فضای پلاک 190 فرعی این قسمت از ابتدا تا انتها اشتراکی است جنوبا اول بطول سه متر درب و دیواریست به تراس اختصاصی غیرمسقف دوم که شرقی است بطول یک متر دیواریست به تراس اخیرالذکر سوم بطول 4/50 متر دیواریست به فضای خیابان غربا اول بطول 8 متردیواراشتراکی با پلاک 191 فرعی باقیمانده دوم که شمالی است بطول 1/30 متر دیواریست به راه پله سوم بطول 4/50 متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی ( فرعیها از 10841-اصلی است)متن ملک آپارتمان مسکونی به شماره 10841/611-اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 191 فرعی از اصلی مذکورواقع در طبقه اول واحد جنوب شرقی به مساحت 95/70 مترمربع که مقدار 4/50 مترمربع آن بصورت بالکن مسقف پیشرفته در فضای خیابان می باشد و با حق استفاده از راه پله مشاعی در طبقه همکف به مساحت 10/80 مترمربع درطبقات اول الی چهارم 22/65 مترمربع و آسانسور مشاعی به مساحت 2/55 مترمربع و نورگیر مشاعی به مساحت 2/85 مترمربع و تراس اختصاصی غیرمسقف به مساحت 3 مترمربع و حیاط مشاعی به مساحت 15 مترمربع در طبقه همکف و انباری شماره 14 به مساحت 2/52 مترمربع وپارکینگ مشاعی در طبقه همکف به مساحت 186/99 مترمربع مالکیت سیدابراهیم / حیدری فرزند سیدعباس شماره شناسنامه 271 تاریخ تولد 1356/01/09 صادره از زاهدان دارای شماره ملی 3621124217 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 83674 تاریخ 1393/07/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 466406 سری الف سال 93 که در صفحه 19 دفتر املاک جلد 571ذیل شماره95284 ثبت گردیده است. بموجب سند رهنی شماره 78255 مورخ 1400/03/09 و رهنی شماره 73915 مورخ 1398/11/14دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان بنفع بانک سپه شعبه امام خمینی زاهدان در رهن قرار دارد که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه140201013 (علیه متعهد: سیدابراهیم حیدری و سیدامین حیدری - متعهدله: بانک سپه شعبه امام خمینی زاهدان )تشکیل پرونده شده است و برابر نظریه مورخ 1402/8/21 کارشناس رسمی دادگستری(آقای علی جمالزاده ) توصیف اجمالی موارد وثیقه عبارت است از: پلاک 594فرعی از 10841- اصلی واقع در بخش یک بلوچستان (پلاک پانصدو نودو چهار فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل و یک اصلی)به آدرس زاهدان دانشگاه31 مجتمع ستاره،طبقه1 واحد4 ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در ضلع شمال غربی طبقه اول در ساختمان فولادی 5 طبقه با عمر 18 سال نوع سقف تیر آهن و طاق ضربی و نمای ساختمان سنگ و شیشه و نمای محوطه سنگ و کف سازی محوطه موزائیک، دارای 2 خواب ،کف سرامیک، بدنه سنگ و گچ ،هال و پذیرایی سرهم مشابه خوابها ،آشپزخانه اوپن ،کابینت ام دی اف، کف سرامیک بدنه تا سقف کاشی، حمام و توالت جدا ،کف سرامیک بدنه کاشی ،اسپیلت ،راه پله سنگی و نرده فلزی ،بالکن در شمال شرقی واحد ، پارکینگ و راه پله مشاع ،خر پشته جهت دسترسی به بام دارد دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری می باشد و ارزش آن برابر با مبلغ 14/488/000/000 ریال (چهارده میلیارد و چهارصدو هشتادو هشت میلیون ریال ) و پلاک 611فرعی از 10841- اصلی واقع در بخش یک بلوچستان (پلاک ششصدو یازده فرعی از ده هزارو هشتصدو چهل و یک اصلی) به آدرس زاهدان دانشگاه 29 مجتمع سپهر طبقه اول، واحد جنوب شرقی در ساختمان 5 طبقه با عمر 17 سال، اسکلت فولادی و نوع سقف تیرچه بلوک و نمای ساختمان سنگ و نمای محوطه سنگ و کف سازی حیاط سنگ و آپارتمان مذکور در طبقه اول بوده و دارای 2 خواب ،کف سرامیک، مابقی و سقف سفید کاری و کاغذ دیواری ،هال و پذیرایی سرهم مشابه خوابها و آشپزخانه اوپن، کابینت های گلس ترکیه ،کف سرامیک، بدنه کاشی ،حمام و توالت کف سرامیک بدنه کاشی ،راه پله سنگی با نرده فلزی، پارکینگ و آسانسور مشاع ،بالکن در ضلع جنوبی و انباری اختصاصی ،آب و برق و گاز شهری دارد ،خر پشته جهت دسترسی به بام دارد .که ارزش آن برابر با مبلغ 15/512/000/000ریال (پانزده میلیارد و پانصدو دوازده میلیون ریال ) می باشد. جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/11/28 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلاً نقدی است و طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی بلوار بهداشت روبه روی مجتمع قضایی شهید نوری شرکت نمایند ، ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً بدهی های مالیاتی ودارایی و آب و برق و تلفن و گاز و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود، مورد مزایده با توجه به نامه بستانکار به شماره850-1402/10/16فاقد بیمه مرهونات می باشد*