جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906092000554
شماره پرونده:139604006092000432,139604006092001025
تاریخ صدور:1402/11/09
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 9600690 و 9601694 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق علیه : محمد شجاعی و کلثوم تاتاری و ایوب شجاعی له : خانم شیما مختارپور به استناد سند ازدواج : شماره سند : 3747 ، تاریخ سند : 1 مالیکت مدیون آقای ایوب شجاعی نام پدر: روح اله تاریخ تولد: 1340/02/01 شماره ملی: 1063226198 ، 18 سهم مشاع از 36 سهم ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 34477( سی و چهار هزار و چهارصد و هفتاد و هفت) فرعی از 4 ( چهار)اصلی بخش 09 (نه ) مشهد به مساحت 246.25 مترمربع به نشانی: مشهد امامت 41 پ116/1 بازداشت و همچنین میزان مالکیت ایوب شجاعی بموجب سند اجاره شماره 7350-1383/12/24 تنظیمی دفتراسناد 89 مشهد به میزان 18 سهم مشاع از 36 سهم از شش دانگ اعلام گردیده که سند اجاره مذکورازاول خرداد 83 به مدت بیست سال تا اردیبهشت 1403 بقوت خود باقی است. ضمنا منافع ملک مذکور بموجب نامه شماره 349936-1402/10/3 اداره مستغلات و اراضی آستان قدس بازداشت گردیده است. حدود اجمالی پلاک فوق برابر سند اجاره فوق بدین شرح میباشد: شمالا: بطول 9/70متر به خیابان 20متری شرقا:بطول 25 متر به قطعه 3.20 جنوبا بطول 10 متربه قعه 13 غربا بطول 25متر به قطعه دو مشخصات و توصیف اجمالی پلاک ثبتی بموجب گزارش هیات کارشناسی وارده به شماره 1371-1402/6/13 به شرح ذیل می باشد: ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 34477 فرعی از 4 اصلی بخش نه مشهد به مساحت 246.25 مترمربع که به دو قسمت غربی و شرقی تقسیم شده است که قسمت شرقی متعلق به غیر و قسمت غربی در مالکیت متعهد و شامل همکف و سه طبقه در بالای ان بوده است که طبقه اول این ملک قبلا از طریق مراجع قضایی به تصرف خانم شیما مختارپور درامده و مساحت زیر بنای طبقات همکف و دوم و سوم به ابعاد تقریب 18*5 متر جمعا به مساحت 270 متر مربع میباشد. ملک مذکور فاقد آسانسور بوده و عر صه ملک بصورت جنوبی میباشد نمای ساختمان در سمت خیابان سنگ و در سمت حیاط سیمان بوده و طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی و در اختیار خانم فاطمه شجاعی است که موقع بازدید تبدیل به آموزشگاه آشپزی و شیرینی پزی و دفتر وکالت شده بود و کماکان دراختیار خانم فاطمه شجاعی بوده است و طبقه دوم به یک واحد مسکونی مستقل و دارای اتاق خواب با هال و پذیرایی و کف سرامیک با آشپزخانه اپن است با اجاره ماهیانه 45.000.000 ریال و مبلغ پانصد میلیون ریال رهن دراجاره مستاجر میباشد طبقه سوم هم با دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و کف سرامیک و آشپزخانه اپن که درقبال مبلغ سه میلیارد ریال رهن کامل و دراختیار مستاجر میباشد سیستم گرمایشی همکف اسپیلت و طبقات دوم و سوم کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد و با عنایت به موقعیت مکانی ملک امتیازات و امکانات متعلقه قدمت بنا و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و نهایتا به لحاظ جمیع جوانب موثر در موضوع ارزش فعلی سهم العرصه ملک مورد ارزیابی بعلاوه 270 متراعیانی به مبلغ 51.300.000.000 ریال تعیین می گردد . برابر نامه سهم بندی مامور محترم اداره اجرا وارده به شماره 54400-1402/10/111402/10/11 13.5 سهم از 36 سهم ششدانگ پلاک فوق به ارزش 19.237.500.000 ریال محاسبه گردید . همچنین بموجب رای قطعی شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان خراسان رضوی به شماره 140025390009085319-1400/8/22 وارده به شماره 41392-1401/8/10 از میزان مالکیت ایوب شجاعی میزان 4.5 سهم به خانم شیما مختار پور تسلیم گردیده است لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی ومورد مزایده 13.5 سهم از 36سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه مورخ 1402/11/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 19.237.500.000 ریال ( نوزده میلیاردو دویست و سی هفت میلیون و پانصد هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 (توجه شناسه هرکلاسه مختص خود همان پرونده میباشد) با شناسه واریز 983108500109600690320765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/11/24 روز سه شنبه رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6988582
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/11/24
خلاصه آگهی: آگهی مزایده 18 سهم مشاع از 36 سهم ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 34477