مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 497 فرعی از 58 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203910359000167
شماره پرونده:140204001014001508,140204001014002105

تاریخ صدور:1402/11/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول 140201563 و140201280 1- 673/53 سهم مشاع از 2264سهم مشاع از 926917 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 497 فرعی از 58 اصلی بخش 09 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (926917) نهصد و بیست و شش هزار و نهصد و هفده متر مربع به نشانی: در آمل جاده نور ابتدای روستای ساییج محله ، بابت پرونده 140201280 به میزان 10/102/828/500 ریال به به نفع علی نوائی 2- 1438/9 سهم مشاع از 2264سهم مشاع از 926917 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 497 فرعی از 58 اصلی بخش 09 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (926917) نهصد و بیست و شش هزار و نهصد و هفده متر مربع به نشانی: در آمل جاده نور ابتدای روستای ساییج محله ، بابت پرونده 140201563 به میزان 21/582/000/000 ریال به نفع کاظم عبدی مالکیت حجت اله / فرجامی فرزند آقاجانی شماره شناسنامه 612 تاریخ تولد 1341/02/01 صادره از آمل دارای شماره ملی 2140894553 با جز سهم 2264 از کل سهم 926917 بعنوان مالک دو هزار و دویست و شصت و چهار سهم مشاع از نهصد و بیست و شش هزار و نهصد و هفده سهم عرصه و اعیان متن سهم: 2264سهم مشاع از 926917 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 77990 تاریخ 1398/07/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 138 شهر آمل استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 840188 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820310005012795 ثبت گردیده است. به حدود: شمالا: در بیست وسه قسمت که قسمتهای چهاردهم و پانزدهم و نوزدهم آن شرقی قسمتهای هشتم و دوازدهم و بیست ویکم و بیست ودوم آن غربی است . اول بطول (76 / 20) بیست متر و هفتاد وشش سانتیمتر دوم بطول (12 / 18) هجده متر و دوازده سانتیمتر سوم بطول (52 / 53) پنجاه وسه متر و پنجاه ودو سانتیمتر چهارم بطول (80 / 15) پانزده متر و هشتاد سانتیمتر پنجم بطول (22 / 57) پنجاه وهفت متر و بیست ودو سانتیمتر ششم بطول (85 / 96) نود وشش متر و هشتاد وپنج سانتیمتر هفتم بطول (12 / 31) سی ویک متر و دوازده سانتیمتر هشتم بطول (55 / 26) بیست وشش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر نهم بطول (58 / 37) سی وهفت متر و پنجاه وهشت سانتیمتر دهم بطول (78 / 29) بیست ونه متر و هفتاد وهشت سانتیمتر یازدهم بطول (34 / 19) نوزده متر و سی وچهار سانتیمتر دوازدهم بطول (78 / 57) پنجاه وهفت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر سیزدهم بطول (79 / 69) شصت ونه متر و هفتاد ونه سانتیمتر چهاردهم بطول (41 / 63) شصت وسه متر و چهل ویک سانتیمتر پانزدهم بطول (13 / 19) نوزده متر و سیزده سانتیمتر شانزدهم بطول (81 / 5) پنج متر و هشتاد ویک سانتیمتر هفدهم بطول (05 / 58) پنجاه وهشت متر و پنج سانتیمتر هجدهم بطول (81 / 29) بیست ونه متر و هشتاد ویک سانتیمتر نوزدهم بطول (68 / 27) بیست وهفت متر و شصت وهشت سانتیمتر بیستم بطول (41 / 87) هشتاد وهفت متر و چهل ویک سانتیمتر بیست ویکم بطول (79 / 45) چهل وپنج متر و هفتاد ونه سانتیمتر بیست ودوم بطول (52 / 5) پنج متر و پنجاه ودو سانتیمتر بیست وسوم بطول (95 / 21) بیست ویک متر و نود وپنج سانتیمتر شرقا: در چهل وپنج قسمت که قسمتهای یازدهم و دوازدهم و نوزدهم و بیست ودوم و بیست وچهارم و بیست وششم آن شمالی قسمتهای دوم و هشتم و نهم آن جنوبی است . اول بطول (14 / 18) هجده متر و چهارده سانتیمتر دوم بطول (54 / 8) هشت متر و پنجاه وچهار سانتیمتر سوم بطول (09 / 23) بیست وسه متر و نه سانتیمتر چهارم بطول (42 / 13) سیزده متر و چهل ودو سانتیمتر پنجم بطول (03 / 18) هجده متر و سه سانتیمتر ششم بطول (30 / 10) ده متر و سی سانتیمتر هفتم بطول (44 / 33) سی وسه متر و چهل وچهار سانتیمتر هشتم بطول (98 / 29) بیست ونه متر و نود وهشت سانتیمتر نهم بطول (59 / 36) سی وشش متر و پنجاه ونه سانتیمتر دهم بطول (36 / 50) پنجاه متر و سی وشش سانتیمتر یازدهم بطول (74 / 61) شصت ویک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر دوازدهم بطول (31 / 70) هفتاد متر و سی ویک سانتیمتر سیزدهم بطول (53 / 10) ده متر و پنجاه وسه سانتیمتر چهاردهم بطول (22 / 10) ده متر و بیست ودو سانتیمتر پانزدهم بطول (28 / 7) هفت متر و بیست وهشت سانتیمتر شانزدهم بطول (85 / 19) نوزده متر و هشتاد وپنج سانتیمتر هفدهم بطول (09 / 23) بیست وسه متر و نه سانتیمتر هجدهم بطول (89 / 14) چهارده متر و هشتاد ونه سانتیمتر نوزدهم بطول (01 / 16) شانزده متر و یک سانتیمتر بیستم بطول (39 / 5) پنج متر و سی ونه سانتیمتر بیست ویکم بطول (36 / 22) بیست ودو متر و سی وشش سانتیمتر بیست ودوم بطول (18 / 28) بیست وهشت متر و هجده سانتیمتر بیست وسوم بطول (10 / 21) بیست ویک متر و ده سانتیمتر بیست وچهارم بطول (03 / 17) هفده متر و سه سانتیمتر بیست وپنجم بطول (02 / 21) بیست ویک متر و دو سانتیمتر بیست وششم بطول (44 / 10) ده متر و چهل وچهار سانتیمتر بیست وهفتم بطول (00 / 26) بیست وشش متر بیست وهشتم بطول (78 / 31) سی ویک متر و هفتاد وهشت سانتیمتر بیست ونهم بطول (08 / 30) سی متر و هشت سانتیمتر سیم بطول (25 / 26) بیست وشش متر و بیست وپنج سانتیمتر سی ویکم بطول (72 / 84) هشتاد وچهار متر و هفتاد ودو سانتیمتر سی ودوم بطول (44 / 18) هجده متر و چهل وچهار سانتیمتر سی وسوم بطول (02 / 24) بیست وچهار متر و دو سانتیمتر سی وچهارم بطول (62 / 31) سی ویک متر و شصت ودو سانتیمتر سی وپنجم بطول (33 / 38) سی وهشت متر و سی وسه سانتیمتر سی وششم بطول (35 / 69) شصت ونه متر و سی وپنج سانتیمتر سی وهفتم بطول (38 / 21) بیست ویک متر و سی وهشت سانتیمتر سی وهشتم بطول (10 / 119) یکصد ونوزده متر و ده سانتیمتر سی ونهم بطول (34 / 53) پنجاه وسه متر و سی وچهار سانتیمتر چهلم بطول (18 / 68) شصت وهشت متر و هجده سانتیمتر چهل ویکم بطول (27 / 48) چهل وهشت متر و بیست وهفت سانتیمتر چهل ودوم بطول (64 / 28) بیست وهشت متر و شصت وچهار سانتیمتر چهل وسوم بطول (81 / 15) پانزده متر و هشتاد ویک سانتیمتر چهل وچهارم بطول (92 / 164) یکصد وشصت وچهار متر و نود ودو سانتیمتر چهل وپنجم بطول (35 / 22) بیست ودو متر و سی وپنج سانتیمتر جنوبا: در چهل وشش قسمت که قسمتهای سی وچهارم و چهل وسوم آن شرقی قسمتهای چهارم و پنجم و ششم و هشتم و چهاردهم و شانزدهم و هفدهم و هجدهم و نوزدهم و بیستم و بیست ویکم و بیست ودوم و بیست وسوم و سی ونهم و چهلم آن غربی است . اول بطول (67 / 146) یکصد وچهل وشش متر و شصت وهفت سانتیمتر دوم بطول (14 / 130) یکصد وسی متر و چهارده سانتیمتر سوم بطول (00 / 20) بیست متر چهارم بطول (57 / 25) بیست وپنج متر و پنجاه وهفت سانتیمتر پنجم بطول (70 / 50) پنجاه متر و هفتاد سانتیمتر ششم بطول (75 / 29) بیست ونه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر هفتم بطول (74 / 8) هشت متر و هفتاد وچهار سانتیمتر هشتم بطول (50 / 6) شش متر و پنجاه سانتیمتر نهم بطول (40 / 21) بیست ویک متر و چهل سانتیمتر دهم بطول (83 / 18) هجده متر و هشتاد وسه سانتیمتر یازدهم بطول (36 / 8) هشت متر و سی وشش سانتیمتر دوازدهم بطول (86 / 10) ده متر و هشتاد وشش سانتیمتر سیزدهم بطول (87 / 14) چهارده متر و هشتاد وهفت سانتیمتر چهاردهم بطول (89 / 19) نوزده متر و هشتاد ونه سانتیمتر پانزدهم بطول (47 / 44) چهل وچهار متر و چهل وهفت سانتیمتر شانزدهم بطول (39 / 23) بیست وسه متر و سی ونه سانتیمتر هفدهم بطول (41 / 33) سی وسه متر و چهل ویک سانتیمتر هجدهم بطول (69 / 19) نوزده متر و شصت ونه سانتیمتر نوزدهم بطول (14 / 21) بیست ویک متر و چهارده سانتیمتر بیستم بطول (15 / 26) بیست وشش متر و پانزده سانتیمتر بیست ویکم بطول (42 / 13) سیزده متر و چهل ودو سانتیمتر بیست ودوم بطول (97 / 29) بیست ونه متر و نود وهفت سانتیمتر بیست وسوم بطول (33 / 19) نوزده متر و سی وسه سانتیمتر بیست وچهارم بطول (98 / 10) ده متر و نود وهشت سانتیمتر بیست وپنجم بطول (25 / 22) بیست ودو متر و بیست وپنج سانتیمتر بیست وششم بطول (14 / 14) چهارده متر و چهارده سانتیمتر بیست وهفتم بطول (52 / 16) شانزده متر و پنجاه ودو سانتیمتر بیست وهشتم بطول (44 / 14) چهارده متر و چهل وچهار سانتیمتر بیست ونهم بطول (46 / 5) پنج متر و چهل وشش سانتیمتر سیم بطول (81 / 33) سی وسه متر و هشتاد ویک سانتیمتر سی ویکم بطول (59 / 38) سی وهشت متر و پنجاه ونه سانتیمتر سی ودوم بطول (01 / 7) هفت متر و یک سانتیمتر سی وسوم بطول (21 / 13) سیزده متر و بیست ویک سانتیمتر سی وچهارم بطول (64 / 7) هفت متر و شصت وچهار سانتیمتر سی وپنجم بطول (46 / 10) ده متر و چهل وشش سانتیمتر سی وششم بطول (16 / 7) هفت متر و شانزده سانتیمتر سی وهفتم بطول (87 / 10) ده متر و هشتاد وهفت سانتیمتر سی وهشتم بطول (19 / 20) بیست متر و نوزده سانتیمتر سی ونهم بطول (11 / 5) پنج متر و یازده سانتیمتر چهلم بطول (63 / 15) پانزده متر و شصت وسه سانتیمتر چهل ویکم بطول (07 / 13) سیزده متر و هفت سانتیمتر چهل ودوم بطول (23 / 7) هفت متر و بیست وسه سانتیمتر چهل وسوم بطول (09 / 7) هفت متر و نه سانتیمتر چهل وچهارم بطول (92 / 8) هشت متر و نود ودو سانتیمتر چهل وپنجم بطول (61 / 7) هفت متر و شصت ویک سانتیمتر چهل وششم بطول (57 / 36) سی وشش متر و پنجاه وهفت سانتیمتر غربا: در هفتاد ویک قسمت که قسمتهای نهم و دهم و پنجاه ودوم و پنجاه وسوم و پنجاه وششم و پنجاه ونهم و شصت ویکم و شصت وسوم آن شمالی قسمت سی وهشتم آن شرقی قسمتهای پنجم و چهاردهم و پانزدهم و شانزدهم و هفدهم و هجدهم و نوزدهم و بیست وچهارم و بیست وهشتم و سی ودوم و سی وپنجم و سی وهفتم و سی ونهم و چهلم و چهل ویکم و چهل ودوم و چهل وپنجم و چهل وششم و چهل وهفتم و چهل ونهم و شصت وپنجم و شصت وششم و شصت وهفتم و شصت وهشتم آن جنوبی است . اول بطول (30 / 13) سیزده متر و سی سانتیمتر دوم بطول (71 / 28) بیست وهشت متر و هفتاد ویک سانتیمتر سوم بطول (39 / 11) یازده متر و سی ونه سانتیمتر چهارم بطول (20 / 6) شش متر و بیست سانتیمتر پنجم بطول (99 / 17) هفده متر و نود ونه سانتیمتر ششم بطول (46 / 19) نوزده متر و چهل وشش سانتیمتر هفتم بطول (92 / 11) یازده متر و نود ودو سانتیمتر هشتم بطول (91 / 18) هجده متر و نود ویک سانتیمتر نهم بطول (49 / 42) چهل ودو متر و چهل ونه سانتیمتر دهم بطول (68 / 20) بیست متر و شصت وهشت سانتیمتر یازدهم بطول (20 / 22) بیست ودو متر و بیست سانتیمتر دوازدهم بطول (25 / 14) چهارده متر و بیست وپنج سانتیمتر سیزدهم بطول (10 / 5) پنج متر و ده سانتیمتر چهاردهم بطول (61 / 4) چهار متر و شصت ویک سانتیمتر پانزدهم بطول (59 / 10) ده متر و پنجاه ونه سانتیمتر شانزدهم بطول (22 / 12) دوازده متر و بیست ودو سانتیمتر هفدهم بطول (14 / 11) یازده متر و چهارده سانتیمتر هجدهم بطول (11 / 6) شش متر و یازده سانتیمتر نوزدهم بطول (57 / 6) شش متر و پنجاه وهفت سانتیمتر بیستم بطول (92 / 6) شش متر و نود ودو سانتیمتر بیست ویکم بطول (44 / 22) بیست ودو متر و چهل وچهار سانتیمتر بیست ودوم بطول (58 / 12) دوازده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر بیست وسوم بطول (53 / 17) هفده متر و پنجاه وسه سانتیمتر بیست وچهارم بطول (75 / 8) هشت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر بیست وپنجم بطول (20 / 3) سه متر و بیست سانتیمتر بیست وششم بطول (06 / 13) سیزده متر و شش سانتیمتر بیست وهفتم بطول (79 / 19) نوزده متر و هفتاد ونه سانتیمتر بیست وهشتم بطول (34 / 13) سیزده متر و سی وچهار سانتیمتر بیست ونهم بطول (98 / 66) شصت وشش متر و نود وهشت سانتیمتر سیم بطول (39 / 30) سی متر و سی ونه سانتیمتر سی ویکم بطول (93 / 40) چهل متر و نود وسه سانتیمتر سی ودوم بطول (84 / 30) سی متر و هشتاد وچهار سانتیمتر سی وسوم بطول (34 / 7) هفت متر و سی وچهار سانتیمتر سی وچهارم بطول (90 / 26) بیست وشش متر و نود سانتیمتر سی وپنجم بطول (59 / 1) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر سی وششم بطول (35 / 8) هشت متر و سی وپنج سانتیمتر سی وهفتم بطول (34 / 13) سیزده متر و سی وچهار سانتیمتر سی وهشتم بطول (37 / 7) هفت متر و سی وهفت سانتیمتر سی ونهم بطول (52 / 0) پنجاه ودو سانتیمتر چهلم بطول (57 / 5) پنج متر و پنجاه وهفت سانتیمتر چهل ویکم بطول (69 / 15) پانزده متر و شصت ونه سانتیمتر چهل ودوم بطول (17 / 15) پانزده متر و هفده سانتیمتر چهل وسوم بطول (65 / 17) هفده متر و شصت وپنج سانتیمتر چهل وچهارم بطول (90 / 22) بیست ودو متر و نود سانتیمتر چهل وپنجم بطول (99 / 16) شانزده متر و نود ونه سانتیمتر چهل وششم بطول (25 / 12) دوازده متر و بیست وپنج سانتیمتر چهل وهفتم بطول (03 / 11) یازده متر و سه سانتیمتر چهل وهشتم بطول (85 / 8) هشت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر چهل ونهم بطول (40 / 15) پانزده متر و چهل سانتیمتر پنجاهم بطول (50 / 3) سه متر و پنجاه سانتیمتر پنجاه ویکم بطول (63 / 5) پنج متر و شصت وسه سانتیمتر پنجاه ودوم بطول (44 / 84) هشتاد وچهار متر و چهل وچهار سانتیمتر پنجاه وسوم بطول (98 / 53) پنجاه وسه متر و نود وهشت سانتیمتر پنجاه وچهارم بطول (35 / 36) سی وشش متر و سی وپنج سانتیمتر پنجاه وپنجم بطول (58 / 13) سیزده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر پنجاه وششم بطول (88 / 15) پانزده متر و هشتاد وهشت سانتیمتر پنجاه وهفتم بطول (17 / 37) سی وهفت متر و هفده سانتیمتر پنجاه وهشتم بطول (33 / 10) ده متر و سی وسه سانتیمتر پنجاه ونهم بطول (24 / 16) شانزده متر و بیست وچهار سانتیمتر شصتم بطول (04 / 20) بیست متر و چهار سانتیمتر شصت ویکم بطول (50 / 69) شصت ونه متر و پنجاه سانتیمتر شصت ودوم بطول (78 / 20) بیست متر و هفتاد وهشت سانتیمتر شصت وسوم بطول (72 / 4) چهار متر و هفتاد ودو سانتیمتر شصت وچهارم بطول (43 / 58) پنجاه وهشت متر و چهل وسه سانتیمتر شصت وپنجم بطول (30 / 20) بیست متر و سی سانتیمتر شصت وششم بطول (48 / 34) سی وچهار متر و چهل وهشت سانتیمتر شصت وهفتم بطول (92 / 60) شصت متر و نود ودو سانتیمتر شصت وهشتم بطول (57 / 9) نه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر شصت ونهم بطول (20 / 75) هفتاد وپنج متر و بیست سانتیمتر مشخصات ملک : پلاک فوق ، شامل زمین خالی محصور با دیوار بلوکی فاقد بنا که حسب تعریف سند فاقد کاربری و به نظر خارج بافت مسکونی روستا می باشد و در محوطه اطراف آن زمین های کشاورزی و باغی رویت گردید سند آن بصورت مشاعی، جزیی از کل ۹۲۶۹۱۷ سهم و فاقد حدود اربعه قید شده. برای میزان مشاعی و طبق تعرفه طلبکار کارشناسی انجام گردید و لیکن ، میزان مساحت ۲۲۶۴ متر مربع طبق نقشه هوایی قابل تایید بوده، از شمال به راه عبور و از سه جهت دیگر به ملک اشخاص مجاور است نتیجه کارشناسی : ۲۲۶4 سهم مشاع از ۹2۶۹۱۷ سهم ششدانگ پلاک 4۹۷ فرعی از ۵۸ اصلی بخش ۹ ثبت آمل نظریه میزان بر منطقه وقوع ملک آخرین نقل و انتقالات، موقعیت، نوع کاربری و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی متری, ۱,۵۰0,000,۰۰۰ تومان و میزان ۲۲۶۴ متر معادل ۳,۳۹۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان (سه میلیارد و سیصد و نود و شش میلیون تومان) ارزیابی شد. لذا 1- 673/53 سهم مشاع از 2264سهم مشاع از 926917 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 497 فرعی از 58 اصلی بخش 09 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (926917) نهصد و بیست و شش هزار و نهصد و هفده متر مربع به نشانی: در آمل جاده نور ابتدای روستای ساییج محله ، بابت پرونده 140201280 به میزان 10/102/828/500 ریال به به نفع علی نوائی 2- 1438/9 سهم مشاع از 2264سهم مشاع از 926917 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 497 فرعی از 58 اصلی بخش 09 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (926917) نهصد و بیست و شش هزار و نهصد و هفده متر مربع به نشانی: در آمل جاده نور ابتدای روستای ساییج محله ، بابت پرونده 140201563 به میزان 21/582/000/000 ریال به نفع کاظم عبدی با مالکیت آقای حجت اله فرجامی به پرونده اجرایی کلاسه 140201280 و 140201563 به طلبکاری آقای علی نوائی و کاظم عبدی از ساعت نه الی دوازده روز سه شنبه مورخ 1402/12/08 ( هشتم اسفند ماه یکهزار و چهارصد و دو) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد. (که میبایست حداقل 48 ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد)، حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تاریخ انتشار آگهی مزایده :پنج شنبه 1402/11/26 (بیست و ششم بهمن ماه یکهزار و چهارصد و دو)