جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000713675
شماره پرونده:140168920001931005
تاریخ صدور:1402/11/29
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه صادره به شماره 140168420000492775 مورخه 1401/04/18 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101209/ج4 دعوی له : اقای رحیم صادقی فرزند ابراهیم بطرفیت محکوم علیه : خانم زهرا حاجی اخوندیان فرزند منصور با موضوع : مطالبه وجه چک - که در این خصوص محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/600/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق له و پرداخت مبلغ 380/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و مبلغ 170/000/000 ریال بابت کارشناسی و مبلغ 30/400/000/000 ریال محکوم به و مبلغ 1/520/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی بابت مطالبات شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران ، که در راستای اجرای حکم ، 1/5 دانگ سهم محکوم علیه از شش دانگ مشاع از پلاک ثبتی 18 فرعی از 33 اصلی واقع در بخش 7 واقع در حوزه ثبتی ملک پیروزی توسط این اجرا شناسائی و توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
گزارش وضعیت ثبتی ملک
وضعیت ثبتی پلاک 18 فرعی از 33 اصلی بخش 07 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک اسناد مالکیت ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 18 فرعی از 33 اصلی ، مفروز و مجزا شده از33 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 492.55 متر مربع متن ملک شماره هجده فرعی از سی وسه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره سی وسه فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش هفت حوزه ثبتی شرق استان تهران به مساحت (55 / 492) چهارصد ونود ودو متر و پنجاه وپنج دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول (75 / 17) هفده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره بیست وهفت فرعی از سی وسه اصلی شرقا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (70 / 15) پانزده متر و هفتاد سانتیمتر به سی وسه اصلی دوم دیواریست مشترک بطول (65 / 11) یازده متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره نه فرعی از سی ودو اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (65 / 16) شانزده متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره هفت فرعی از سی وسه اصلی غربا: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است . اول دیواربدیوار بطول (20 / 1) یک متر و بیست سانتیمتر به سی وسه اصلی دوم درب و دیوار است بطول (00 / 5) پنج متر به ک به عرض پنج متر سوم دیوار به دیوار است بطول (20 / 1) یک متر و بیست سانتیمتر به شماره هفت فرعی از سی وسه اصلی چهارم دیوار به دیوار است بطول (10 / 26) بیست وشش متر و ده سانتیمتر به شماره هفده فرعی از سی وسه اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت محمدحسین / حاجی آخوندیان فرزند منصور شماره شناسنامه 33880 تاریخ تولد 1357/01/24 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060423218 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 12886 تاریخ 1393/03/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 807 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 209788 سری ب سال 93 که در صفحه 398 دفتر املاک جلد 3441ذیل شماره531803 ثبت گردیده است. مالکیت زهرا / حاجی اخوندیان فرزند منصور شماره شناسنامه 4967 تاریخ تولد 1349/06/12 صادره از تهران دارای شماره ملی 0054049830 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 12886 تاریخ 1393/03/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 807 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 209789 سری ب سال 93 که در صفحه 297 دفتر املاک جلد 38ذیل شماره4137 ثبت گردیده است. مالکیت فاطمه / حاجی آخوندیان فرزند منصور شماره شناسنامه 2214 تاریخ تولد 1343/09/13 صادره از تهران دارای شماره ملی 0042870208 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 12886 تاریخ 1393/03/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 807 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 209787 سری ب سال 93 که در صفحه 395 دفتر املاک جلد 3441ذیل شماره531802 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990029596841 مورخ 1401/06/18 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به نفع - برای مالکیت زهرا حاجی اخوندیان .بازداشت می باشد
گزارش کارشناسی
احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140168440001848313 مورخ 05/09/1401 ازمحدوده ملک مورد نظر بازدید و نتایج ان به استحضار میرسد:
1-محل وقوع ملک : تهران -میدان پیروزی-خیابان مجاهدین اسلام-بن بست مشیری-بن بست اول سمت راست-پلاک 7-کد پستی:1154836313
2-حدود و مشخصات ملک: بر اساس تصویر سند مشخصات ملک به شرح ذیل میباشد:1/5 دانگ از عرصه و اعیان به صورت مشاع به نام خانم زهرا حاجی اخوندیان با کد ملی 0054049830 از یک ملک به مساحت 492.55(چهار صدو نودودو مترو پنجاه و پنج دسیمتر مربع) متر مربع به شماره فرعی 18 و شماره اصلی 33 مفروز و مجزی شده از 33 فرعی از اصلی مذکورقطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران . .وضعیت ملک طلق بوده و ملک دارای یک زیر زمین و دو طبقه روی ان میباشد و دارای قدمت بیش از سی سال میباشد.شماره چاپی سند مالکیت 209788 سری ب سال 93 در صفحه 398دفترخانه 807 شهر تهران ثبت شده است.
3-مشخصات فنی ملک: ملک مذکور با قدمت بیش از سی سال در پهنه R122 واقع است -دارای انشعابات اب و برق و گاز میباشد.دارای نمای سنگی و ملک مورد نظر دارای زیرزمین -همکف و طبقه اول میباشد .
4-نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و بررسی های محلی و در نظر گرفتن موقعیت محل و عمر بنا که به دلیل قدمت بالا فقط عرصه ملک مبنای قیمت گذاری قرار میگیردو تاسیسات و مصالح مصرفی فارغ از موارد ثبتی و حقوق مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ اپارتمان موصوف 400/000/000/000 ریال براورد میگردد که سهم محکوم علیه 100/000/000/000 ریال می باشد.
مقرر گردید از ملک فوق الذکردر راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی معادل 0/601 دانگ از 1/5 دانگ مشاع متعلق به محکوم علیه از کل شش دانگ ملک فوق الذکر و به میزان معادل محکوم به ونیم عشر دولتی یعنی 40/070/000/000 ریال از ارزش کل 1/5 دانگ متعلق به محکوم علیه( خانم زهرا حاجی اخوندیان ) در مورخه 1402/12/20 از ساعت 8 صبح لغایت 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.irمزایده بفروش برسد. و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" این اجرا هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک به خریدار ندارد.
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7091031
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 18 فرعی از 33 اصلی ، مفروز و مجزا شده از33 فرعی از اصلی