جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140248460000181986
شماره پرونده:140148920000533561
تاریخ صدور:1402/12/15
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول))
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارددررابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0200682 موضوع دعوی آقای کورش عبدی بطرفیت فریدون رشیدزاده دایر بر الزام به انجام تعهدمزایده برگزار کند.
موردمزایده: محکوم علیه آقای فریدون رشیدزاده به پرداخت 11/413/203/506ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر درتادیه وهزینه کارشناسی وحق الوکاله درحق محکوم له آقای کورش عبدی وپرداخت 557/330/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است نظربه عدم پرداخت محکوم به ازسوی محکوم علیه ومعرفی اموال توسط آقای محمدرامین نوربخش، لذاسهم آقای محمدرامین نوربخش از پلاک 83 فرعی از 2 اصلی بخش2 به میزان مقدارچهارممیزشش هزاروهشتصدوهفتادوپنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه(4/6875 سهم از کل سهم 6) واقع در محدوده ی عرفی اراضی روستای جنت دره (دورخ دره –حومه ی شهر سقز ) بفروش میرسد.مالکیت پلاک مذکور مشاعی وبه صورت مالکیت محمدرامین نوربخش فرزند عبدالحمید با جز سهم 4.6875 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار ممیز شش هزار و هشتصد و هفتاد و پنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 52137 تاریخ 1400/02/30 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 681855 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 140020332004004206 ثبت گردیده است و مالکیت دارا نوربخش فرزند عبدالحمید با جز سهم 1.3125 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز سه هزار و صد و بیست و پنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه میباشد.پلاک مذکورمحدودیت ندارد%
نظریه کارشناس : جهت تعییین ارزش دقیق ملک معرفی شده توسط آقای رامین نوربخش واقع در پلاک 83 فرعی از 2- اصلی بخش دو سقز هیئت منتخب کارشناسی ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده در تاریخ 3/11/1402 در معیت آقایان عرفان و مهرداد عبدی به نمایندگی از خواهان و آقای محمود صابر به نمایندگی از شخص وثیقه گذار آقای رامین نور بخش بر اساس راهنمایی و معرفی افراد فوق الذکر از محل استقرار ملک موضوع ارزیابی واقع در محدوده ی عرفی اراضی روستای جنت دره (دورخ دره –حومه ی سهر سقز ) و بر اساس کروکی و نقشه کارشناس محترم بدوی ، معاینه محل و بازدید بعمل آمد که شرح گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد.لازم به ذکر است که مبلغ با عنایت به مستندات و مشاهدات و معاینه محلی و مدنظر قراردادن جمیع عوامل موثر در قضیه، از جمله جاده دسترسی به ملک مذکورو کاربری غیر مسکونی و زراعی و دیمی بودن ملک، ارزش منطقه ای، موقعیت ملک و نزدیکی به روستای جنت دره (دوزخ دره ) و جاده اصلی روستا و همچنین نزدیکی به کمربندی سقز – بوکان ، برآورد گردیده است .شایان ذکر می باشد که ارزشگذاری بدون توجه به موضوعات قضایی ، توقیف و ترهین و توثیق پلاک مرقوم وصرفا ارزش ریالی حصه مشاعی شخص وثیقه گذار آقای محمد امین نوربخش از ششدانگ پلاک فوق الذکر برآورد گردیده لذا تشخیص وضعیت اصالت سند و سایر مراتب موصوف مستلزم استعلام کتبی از ارگان های زیربط می باشد ، در ضمن به دلیل شرایط خاص اقتصادی و نوسانات محسوس قیمت، ارزش ریالی تعرفه شده بر اساس وضعیت حاضر تعیین شده و در صورت مرور زمان مستلزم بازنگری و بروزرسانی می باشد.درضمن کروکی و نقشه قطعه زراعی سند فوق الذکر کارشناس محترم بدوی در قسمت ضمیمه پیوست گزارش کارشناسی می باشد. 1-باستناد یک فقره سند تک برگ ابرازی مالکیت مقدار چهار ممیز شش هزار و هشتصد و هفتاد و پنج ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی تحت پلاک 83 فرعی از 2 اصلی بخش 2 سقز قریه ی دوزخ دره (حومه ی شهر سقز ) به مساحت ششدانگ 3900 متر مربع به شماره سریال 681885 – مورخه 01/08/1400 بنام آقای محمد رامین نوربخش (وثیقه گذار ) ثبت و صادر گردیده است که در طبیعت به صورت زمین مزروعی دیم و فاقد اعیانی اعم از اشجار و مستحدثات بوده و نزدیک به کمربندی سقز –بوکان می باشد. 2- برابر راهنمایی و معرفی نماینده شخص وثیقه گذارآقای محمود صابر و کروکی و موقعیت کارشناس محترم بدوی که پیوست گزارش کارشناسی می باشد از محدوده ملک مذکور در محدوده اراضی روستای جنت دره (دوزخ دره ) بازدید به عمل آمد با این اوصاف و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر درقضیه ارزش ریالی ششدانگ پلاک مرقوم با مساحت 3900 متر مربع از قرار میانگین هر متر مربع 2/750/000 ریا ل جمعا 10/725/000/000 ریال برآورد گردید ، و با توجه به اینکه حصه شخص وثیقه گذار(محمد رامین نوربخش ) به میزان مشاعا چهار ممیز شش هزار و هشتصد و هفتاد و پنج ده هزارم دانگ از ششدانگ مساحت فوق معادل 3046.875( سه هزار و چهل و شش ممیز هشتصد و هفتاد و پنج هزارم متر مربع ) می باشد بنابراین ارزش ریالی حصه شخص وثیقه گذار(محمدرامین نوربخش) با مساحت 3046.875 متر مربع جمعا مبلغ 8/378/906/250 ریال (هشت میلیارد و سیصد و هفتاد و هشت میلیون و نهصد و شش هزار و دویست و پنجاه ) ریال برآورد و پیشنهاد می گردد .
مزایده حضوری و در مورخه 1402/12/27 ساعت9صبح درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7159163
استان/شهر: کردستان
مهلت آگهی: 1402/12/27
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مقدارچهارممیزشش هزاروهشتصدوهفتادوپنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه(4/6875 سهم از کل سهم 6)