مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140203901013000905
شماره پرونده:140204001013000111

تاریخ صدور:1402/12/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140200111 ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق واقع درسمت شرقی طبقه سوم به مساحت 155/71 متر مربع که (95 / 1) یک متر و نود وپنج دسیمتر مربع آن بالکن ، (45 / 3) سه متر و چهل وپنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است قطعه شش تفکیکی به پلاک ثبتی 26113فرعی از 72اصلی مفروز و مجزا شده از2067 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 10تفکیکی واقع در در سمت جنوب غربی همکف و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 6/94 مترمربع قطعه10 تفکیکی واقع در سمت شمالی زیرزمین اول محدود به حدود : حدود آپارتمان:شمالا: بطول شش متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای گذر 12 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای گذر 12 متری دوم دیواریست بطول بیست ودو متر و چهل وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 258 شماره 2068 فرعی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و چهارده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دوازده قسمت، که قسمتهای دوم و ششم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و یازدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول هفت متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 26112 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و چهل وسه سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول سه متر و نود سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول یک متر و چهل وسه سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول چهار متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 26112 فرعی ششم دیواریست بطول هفتاد وچهار سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول یک متر و پانزده سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به داکت دهم درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله یازدهم دیواریست بطول سیزده سانتیمتر به راه پله دوازدهم دیواریست بطول چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 9 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر حدود انباری: شمالا: دیواریست بطول سه متر و نود وپنج سانتیمتر به قسمت پر گذر شرقا: دیواریست بطول یک متر و نود سانتیمتر به راه پله و راهرو جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 9 دوم دیواریست بطول چهل وپنج سانتیمتر به راه پله و راهرو سوم درب و دیوار است بطول یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله و راهرو غربا: دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 1 که در صفحه 26 دفتر املاک جلد 82ذیل شماره10816 به نام آقای سپهر صدری ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 33149 دفتر اسناد رسمی 468تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140200111شده است و طبق نظریه مورخ 1402/10/23 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران- سعادت اباد -بلوار استاد محمد علی کشاورز (بلوار 24متری) خیابان 8شرقی پلاک 2طبقه 3واحد 6 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ملک در ضلع جنوب گذر با اسکلت بتنی ونمای سنگ در زمینی به مساحت حدود 510 متر مربع با قدمتی در حدود 13 سال احداث شده شامل 5 طبقه با کاربری مسکونی بر روی همکف با کاربری پارکینگ ومشاعات بر روی زیر زمین با کاربری پارگینگ ومشاعات بود در هر طبقه 2واحد مسکونی در مجموع 10واحد مسکونی میباشد پوشش کف راه پله سنگ وپوشش بدنه سنگ است . ساختمان دارای آسانسور ودرب پارکینگ ریموت دار میباشد .با توجه به طرح تفصیلی جدید شهر تهران ملک در زیر پهنه R122قرار گرفته است .در زیر زمین استخر وجکوزی فعال وموتور خانه بود .مورد کارشناسی واقع در طبقه سوم (سوم روی همکف) در سمت شرق پاگرد واحد 6 می باشد ودارای پذیرایی .آشپزخانه . 3اتاق خواب (یکی از اتاق خواب ها مستر ) و سرویس بهداشتی ایرانی وحمام با توالت فرنگی است . پوشش کف پذیرایی .اتاق خواب لمینت وپوشش دیوارها اندود گچ ورنگ قسمتی از دیوار ضلع جنوبی پذیرایی در کنار شومینه دکوراتیو شده و پوشش کف سرویس بهداشتی وحمام سرامیک وبدنه کاشی بود .ضمنا پوشش کف آشپزخانه سرامیک وبدنه کاشی ودا رای کابینت ام دی اف می باشد . ملک دارای سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی وسرمایش کولر است . پنجره ها پی وی سی دو جداره و درب ها چوبی ودر ورودی ضد سرقت بود ضمنا واحد دارای آیفون تصویری می باشد ملک دارای آب وگاز مشترک وبرق اختصاصی است. و به مبلغ 240.000.000.000 ریال (دویست و چهل میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/12/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهار راه ولیعصر – خیابان انقلاب نبش خیابان براداران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 240.000.000.000 ریال (دویست و چهل میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/12/07 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده