جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906091000007
شماره پرونده:140104006091000450
تاریخ صدور:1403/01/16
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140112837 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 16319 مورخ 1399/11/26 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 282 مشهد علیه : 1 - آقای آرش غفوری توانا فرزند حمید رضا متولد 1365/10/14 با شماره ملی 0946788286 و شماره شناسنامه 1939 ( به عنوان وام گیرنده ) و ، 2 - خانم زهرا زمانی نژاد فرزند محمد علی متولد 1368/05/16 با شماره ملی و شناسنامه 1270232401 ( به عنوان راهن ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 140112837 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 3/465/000/000 ریال ( سه میلیارد و چهار صد و شصت و پنج میلیون ریال ) تا مورخه 1401/12/06 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1401/12/28 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8034 ( هشت هزار و سی و چهار ) فرعی از 1008 ( یک هزار و هشت ) فرعی از 192 ( یکصد و نود و دو ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد ملکی خانم زهرا زمانی نژاد به آدرس مشهد - الهیه 37 - شوریده دل 2 - قطعه ششم - سمت راست که برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 290 به مبلغ 32/000/000/000 ریال ( سی و دو میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : آدرس ملک در گزارش ارزیابی : مشهد - بلوار میثاق - الهیه ۳۷ - شوریده دل ۲ - قطعه ششم سمت راست - قطعه ما قبل آخر - ساختمان نوید ۵ - طبقه دوم شرقی . در روز بازدید ملک در تصرف مستاجر است . بر اساس تصاویر سند و استعلام پایانکار ابرازی به شماره ١٠٢٠٤٧٢١ مورخ ۱٤۰۲/۰۳/۲۱ ؛ نام مالک زهره زمانی نژاد ؛ ملک دارای پلاک ثبتی ؛ ۱۹۲/۱۰۰۸/۸۰۳٤ اصلی ؛ بخش ۱۰ مشهد ؛ قطعه ٤ ؛ شماره سند مالکیت ١٠٤٣٦٤ الف ۹۸ ؛ عرصه ملک ثبتی ( ملکی ) ؛ قدمت بنا ۱۳۹۷/۰۳/۰۵ ؛ آپارتمان مورد نظر به مساحت ۱۱۹/۸۵ متر مربع ، واقع شده در طبقه دوم شرقی یک مجتمع مسکونی ٤ طبقه بالای پیلوت ؛ طبقات دو واحدی ؛ جمعاً ۸ واحد مسکونی ؛ نمای ساختمان سنگ ؛ پنجره ها UPVC با شیشه دوجداره ؛ دارای آسانسور ؛ درب حیاط برقی ؛ پیلوت پارکینگ ؛ و انباری به مساحت ۲/۷۲ متر مربع در بام ؛ داخل آپارتمان مورد نظر : پذیرایی ؛ کف سرامیک ، بدنه نقاشی و کاغذ دیواری ؛ ۲ اتاق ؛ کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری ، آشپزخانه اپن ؛ کابینت MDF ؛ گرمایش از پکیج با رادیاتور ؛ سرمایش کولر گازی ؛ سرویس توالت و حمام عمومی و یک اتاق دارای حمام مستر ؛ دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل . نتیجه : با توجه به جمیع جهات ؛ مساحت ؛ کیفیت و قدمت بنا ؛ کاربری : دسترسی ؛ مقایسه با موارد مشابه در منطقه و با احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در امر کارشناسی ؛ بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک مورد نظر ؛ به میزان ۳۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( سه میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد می گردد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : دیوار و پنجره است بطول هشت متر و شصت و پنج سانتیمتر به فضای حیاط خلوت . شرقاً : دیواریست بطول چهارده متر و پنجاه و شش سانتیمتر به درز انقطاع . جنوباً : در دو قسمت ، اول دیوار و پنجره است بطول پنج متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول سه متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . غرباً : در ده قسمت ، که قسمتهای دوم و چهارم و نهم آن شمالی ، قسمت هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول چهار متر و چهل وچهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 دوم دیواریست بطول هشتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول نود وشش سانتیمتر به ورودی پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و نود سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول سه متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول دو متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 نهم دیواریست مشترک بطول شصت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 دهم دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 . مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 1 به مساحت 2/72 به حدود اربعه : شمالاً : درب و دیوار است بطول یک متر و هفتاد و سه سانتیمتر . شرقاً : دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به انباری قطعه 2 . جنوباً : دیواریست بطول یک متر و هفتاد و دو سانتیمتر . غرباً : دیواریست بطول یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر . پارکینگ قطعه 5 به مساحت 8/1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه : شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر . شرقاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر . جنوباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر . غرباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140385606267000243 مورخ 1403/01/15 اداره ثبت ناحیه چهار مشهد فاقد بازداشتی می باشد . همچنین در خصوص بدهی احتمالی پلاک ثبتی فوق ، استعلامات لازم از ادارات شهرداری و دارایی بعمل آمده است که تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده پاسخی واصل نگردیده است . ضمناً مورد وثیقه برابر اسناد رهنی مازاد به شماره 18315 مورخ 1400/10/19 و شماره 19204 مورخ 1402/04/19 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 282 مشهد در رهن بانک ملی قرار دارد که بستانکار تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده ، اجرائیه ای برای اسناد مذکور صادر ننموده است .وانتقال با حفظ حقوق اسناد رهنی فوق خواهد بود . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8034 ( هشت هزار و سی و چهار ) فرعی از 1008 ( یک هزار و هشت ) فرعی از 192 ( یکصد و نود و دو ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد از مبلغ پایه 32/000/000/000 ریال ( سی و دو میلیارد ریال ) در تاریخ 1403/01/29 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7242745
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/01/29
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8034 فرعی از 1008 فرعی از 192 اصلی