مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق قطعه یک به مساحت 163.69 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000025
شماره پرونده:140204001013000398

تاریخ صدور:1403/01/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140200398 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق قطعه یک به مساحت 163.69 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه اول که (3/25)سه متر و بیست و پنج دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، (17/23) هفده مترو بیست و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است. به پلاک ثبتی 16193 فرعی از 79 اصلی، مفروز و مجزا شده از 4005 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران (توضیحات ملک مساحت 5/7 متر مربع مشاع از عرصه برابر سند اجاره شماره 30567 مورخ 4/6/98 دفترخانه 988 تهران به مدت 99 سال در اجاره شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ قرار دارد-هرگونه نقل و انتقال در عین و یامنافع مورد معامله تحت هر عنوان منوط به اخذ مجوز رسمی از بنیاد تعاون سپاه و یا قائم مقام قانونی آن می باشد و حسب اعلام بنیاد تعاون طی نامه شماره 1687 مورخ 1402/12/14 هرگونه نقل وانتقال اسناد مربوطه نیاز به طرح در کمیسیون نظارت بر اسناد این بنیاد(قائم مقام قانونی آنجهت احراز صلاحیت مالک (برنده مزایده)بوده که پس از تایید مجوز نقل و انتقال صادر می گردد.) بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 46به مساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین اول و پارکینگ قطعه 8 به مساحت 10.75 مترمربع واقع در طبقه همکف و ششدانگ یکباب انباری قطعه 3 به مساحت 4.56 مترمربع واقع در زیرزمین اول محدود به حدود :حدود آپارتمان : شمالا: در شش قسمت، اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول چهارده متر و سی وشش سانتیمتر به فضای خیابان چهل و هشت متری دوم دیواریست پیشرفتگی بطول نود وسه سانتیمتر به فضای خیابان چهل و هشت متری سوم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای خیابان چهل و هشت متری چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول نود ودو سانتیمتر به فضای خیابان چهل و هشت متری پنجم دیواریست بطول نود وپنج سانتیمتر به فضای خیابان ده متری ششم دیوار و پنجره است بطول شش متر و سی سانتیمتر به فضای خیابان ده متری شرقا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول پنج متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 سوم دیواریست بطول سه متر به نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به لابی جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول چهارده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 غربا: فاقد حد حدود اربعه پارکینگ قطعه 46 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 45 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر حدود اربعه پارکینگ قطعه 8 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 7 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پانزده سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پانزده سانتیمتر حدود اربعه انباری قطعه 3 : شمالا: دیواریست بطول دو متر و چهل وچهار سانتیمتر به قسمت پر خیابان ده متری شرقا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 جنوبا: درب و دیوار است بطول دو متر و چهل وچهار سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301056024269 به نام سیدمسعود سجادی خواجوئی ثبت گردیده است. و به موجب سند رهنی شماره 9596 دفترخانه اسناد رسمی 1344 تهران در رهن بانک توسعه تعاون قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 140200398شده است و برابر نظریه مورخ 1402/08/06 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در :تهران شهرک شهید محلاتی میدان بسیج خیابان بسیج شرقی خیابان ایثار انتهای کوچه ایثار پنجم پلاک 1(بلوک غربی) طبقه اول روی همکف سمت شمالغربی زنگ شماره 101 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک مورد نظر شامل یک هال و پذیرایی و سه اطاق خواب (یکی بصورت مستر است ) و یک آشپزخانه اوپن با کابینتهای .ام دی اف و سرویسهای بهداشتی حمام و توالت است. پوشش کف پذیرایی و اطاقها سرامیک است پوشش دیوارهای پذیرایی و اطاقها، گچ و رنگ است. دربهای داخلی چوبی است. واحد مورد نظر دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق تفکیکی شهری است و سیستم سرمایش و گرمایش آن داکت اسپیلت .است ملک مذکور در سمت جنوب گذر واقع است و نمای اصلی ملک سنگ و آجر .است ملک مورد نظر شامل دو بلوک است که واحد مورد نظر در بلوک غربی واقع است. بلوک مذکور (غربی) در وضعیت موجود شامل 7طبقه (طبقات زیر زمین و همکف شامل محوطه پارکینگها و انباریها و سرایداری و سالن اجتماعات و لابی - 5طبقه روی آن که هر طبقه شامل سه واحد آپارتمانی است) بهمراه یکدستگاه آسانسور است. اسکلت آن بتنی است و عمر مفید بنا حدود 4سال می باشد. کاربری موجود واحد مورد نظر بصورت مسکونی است. پوشش کف راه پله ها سنگ و دیوارهای آن سنگ و نرده های آن استیل است. و به مبلغ 233/000/000/000 ریال ( دویست و سی و سه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/02/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 233/000/000/000 ریال ( دویست و سی و سه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/01/20 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده