جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000069232
شماره پرونده:140068920005612442
تاریخ صدور:1403/02/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140168390001072305 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0102242/ج3 جلیل نقاد - ماشاءاله نقاد - فاطمه نقاد - زهره نقاد - الهام نقاد - فاطمه قلی قلی - شهناز نقاد - عبداله نقاد - فاطمه نقاد - زهرا نقاد - اسداله نقاد - محمدعلی نقاد - رضا نقاد - نصرت نقاد - علی نقاد - فروغ نقاد - حمیدرضا داروغه ها - سعید داروغه ها - امیر نقاد - سپیده خراسانی - اعظم نقاد - معصومه نقاد - سپیده داروغه ها - علی اکبر نقاد - جواد نقاد - منیر نقاد - ملک نقاد - آفاق نقاد با موضوع تقسیم ترکه - موضوع چهار دانگ از شش دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 1519 واقع در میدان محمدیه،خیابان مولوی،کوچه ذکایی،کوچه آزاده خشت مالی،پلاک 20 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
موضوع : پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0102242
قرار کارشناسی: ارزیابی چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک به پلاک ثبتی (1519)
باسلام و احترام،
در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0102242 موضوع دعوی مطروحه در خصوص قرار فوق الذکر، پس از مطالعه پرونده در دفتر محترم اجرای احکام و بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از ملک مورد ترافع در معیت وکیل محترم محکوم له و احدی از طرفین پرونده واقع در تهران، مولوی، خیابان ذکائی، کوچه خشتمالی، پلاک 20، (قطعه دوم سمت راست)، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.
الف) مدارک و مستندات ابرازی:(براساس مدارک تسلیمی)
طبق تصویر سند ابرازی یک باب عمارت نمره 1519 واقع در تهران ناحیه 6 محمدیه محله سیدلبی ریال کوچه سیدلبی، ورود از خیابان نادر، درب دوم دست چپ با حدود اربعه به شرح سند مالکیت
طبق تصویر گزارش کارشناس محترم دادگستری آقای مهندس رضا خسروی مساحت پلاک ثبتی 1519 برابر 207 مترمربع با حدود اربعه به شرح ذیل می باشد:
شمالاً: بطول 60 /16 متر به گذر خشتمالی شرقاً: بطول 20 /14 متر به گذر خشتمالی
جنوباً: بطول 20 /15 متر به پلاک های مجاور غرباً: بطول 60 /13 متر به پلاک مجاور
- بر اساس استعلام از سامانه شهرداری تهران ملک مورد ترافع با کد نوسازی 005 – 12531 در پهنه R121 و بافت فرسوده ، ناپایدار و در حریم مترو قرار دارد
ب - اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان یک طبقه قدیمی می باشد .
موقعیت عرصه نسبت به گذر غربی – جنوبی ، ملک دونبش، نمای ساختمان پلاستر سیمانی ، فرش کف حیاط موزائیک ، در سمت غرب و شرق بنا حدود 6 اطاق رویت شد که برخی از آنها فاقد درب بودند، یک سرویس بهداشتی و یک حمام دوش واقع در حیاط می باشد.
در زمان بازدید قسمتهایی از بنا تخریب شده بود و قسمتهایی قابلیت بهره برداری نداشت.
در بازدید مجدد از ملک مورد ترافع کل بنا تخریب شده بود (حسب اظهار به دلیل تجمع معتادین توسط شهرداری بطور کامل تخریب شده) ، بصورت یک زمین مشاهده گردید
ج- حدود رسیدگی:
1 -گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
2- این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بهشتی تهران تنظیم شده و قابل استناد در جای دیگر نمی باشد
نظریه کارشناسی :
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق (1519) با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 113/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.
.مقرر گردید چهار دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فوق الذکر مورخ 1403/2/29 از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با 113/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و سیصد میلیون تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7330997
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/29
خلاصه آگهی: مزایده چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک به پلاک ثبتی (1519)