جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906091000024
شماره پرونده:140204006091000427
تاریخ صدور:1403/02/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال پرونده اجرایی کلاسه 140213040 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10701 فرعی از 233 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2139 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه - در طبقه2 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه سه استان خراسان رضوی (پلاک متنی : ده هزار و هفتصد و یک فرعی از دو هزار و یکصد و سی و نه فرعی از دویست و سی و سه اصلی بخش نه شهر مشهد ) به مساحت 158 متر مربع (صد و پنجاه و هشت متر مربع ) متن ملک که بانضمام تراس به مساحت 5/80 مترمربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سیزده قسمت دیوار و پنجره به خیابان شرقا: در پنج قسمت دیواریست به پلاک 2052 فرعی و دیوار و درب به راه پله جنوبا: در سیزده قسمت دیوار و پنجره به فضای حیاط و تراس غربا: در پنج قسمت دیواریست به پلاک 1789 فرعی و به داکت مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 به مساحت 5.25 مشخصات مالکیت: مالکیت راستین نگار طوس شماره ثبت 78097 تاریخ ثبت 1400/06/11 دارای شماره ملی 14010242037 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 195129 تاریخ 1401/04/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 155722 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120306266003128 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 195135 مورخ 1401/04/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه خیام مشهد به مبلغ 27،200،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده . منجر به صدور اجراییه شماره پرونده 140204006091000427 کلاسه بایگانی 140213040 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات در تاریخ ابلاغ 20 /12/ 1402 به شرکت راستین نگار طوس طی شماره ابلاغ 140205106091008523 انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. ملک مورد تعرفه عبارت است از یک دستگاه آپارتمان مسکونی که ملک مزبور در مشهد خیابان فلسطین 9 پلاک 74 طبقه دوم واقع گردیده است . به حکایت سوابق ثبتی و اسناد و مدارک ارائه شده ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی که عرصه آن موقوفه و استیجاری می باشد دارای پلاک ثبتی 10701 فرعی از 233 اصلی مفروز و مجزی شده از 2139 فرعی از اصلی مذکور بخش نه مشهد قطعه 3 تفکیکی طبقه دوم به مساحت 158 مترمربع بانضمام تراس به مساحت 5،80 مترمربع و انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 5،25 مترمربع با قدرالسهم از سایر مشاعات و اشتراکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طی سند تک برگی به شماره سریال 155722 در مورخ 18 /04 /1401 به نام شرکت راستین نگار توس به شناسه ملی 14010242037 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است . ملک مذکور دارای کد نوسازی به شماره 0-2-1-3-15-7-1 و گواهی پایانکار تفکیکی به شماره 1869825 /1 مورخ 18 /10 /1395 از شهرداری منطقه یک مشهد بوده و در وضع موجود بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 158 مترمربع واقع در طبقه دوم بصورت بازسازی شده در ساختمان 4 واحدی می باشد که شامل هال و پذیرایی و سه اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت چوبی با کف سرامیک و سرویس حمام و توالت می باشد . ملک مذکور دارای انشعابات آب و گاز و برق مجزی و سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد . نمای ملک سنگ و با قدمت بنای حدود 25 سال می باشد . در زمان بازدید ملک مذکور بنا بر اظهارات متصرف فعلی ، عواید و منافع آپارتمان مذکور بصورت اجاره واگذار گردیده است . ارزیابی : با در نظرگرفتن موقعیت ، ابعاد و مساحت ، دسترسی وضعیت املاک مشابه و مجاور و تراکم منطقه و بررسی بازار معاملات املاک و اراضی و آپارتمان ها طی 6 ماه گذشته و نوسانات حاکم بر بازار معاملات املاک طی یکسال گذشته و با فرض نداشتن بدهی به سایر ارگان ها و اشخاص و نداشتن معارض و فارغ از مسائل حقوقی مرتبط که در صلاحیت کارشناس نمی باشد و در مجموع با توجه به جمیع جهات ذی مدخل در امر ارزیابی ، ارزش ملک صدرالاشاره به مبلغ 65،000،000،000 ریال ( معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد می گردد . برابر وارده شماره 219 مورخ 1403/2/2 شهرداری منطقه یک مشهد اعلام نموده است ملک فوق دارای بدهی عوارض نوسازی بابت سال های 1402 و 1403 به مبلغ 20،704،000 ریال است . محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140385606266000405 مورخ 1403/02/05 است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 65,000,000,000 ریال (به حروف شصت و پنج میلیارد ریال ) در روز هفته چهارشنبه تاریخ 1403/02/19 ( روز نوزدهم ، اردیبهشت ماه ، سال یکهزار و چهار صد و سه شمسی ) از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7339864
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/02/19
خلاصه آگهی: آگهی مزایده 140213040 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10701 فرعی از 233 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2139 فرعی از اصلی