آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 270.38 متر مربع که (87 / 5) پنج متر و هشتاد وهفت دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000067
شماره پرونده:140204001013000749

تاریخ صدور:1403/02/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140200749 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 270.38 متر مربع که (87 / 5) پنج متر و هشتاد وهفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه اول به پلاک ثبتی 45097 فرعی از 70 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2142 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 0 و پارکینگ قطعه 14 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 و پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 0 و انباری قطعه 6 به مساحت 2.7 مترمربع محدود به حدود:حدود آپارتمان:شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (27 / 2 ) دو متر و بیست وهفت سانتیمتر به قطعه 10 تفکیکی دوم دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (00 / 4 ) چهار متر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (53 / 6 ) شش متر و پنجاه وسه سانتیمتر به قطعه 10 تفکیکی شرقا: در دوازده قسمت، که قسمتهای هفتم و نهم و یازدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (80 / 8 ) هشت متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 14 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به داکت چهارم دیواریست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به راه پله مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به داکت یازدهم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به داکت دوازدهم دیواریست بطول (50 / 3 ) سه متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 14 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (19 / 4 ) چهار متر و نوزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن بطول (35 / 4 ) چهار متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (26 / 4 ) چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (20 / 11 ) یازده متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 12 تفکیکی قرار دارد دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (00 / 4 ) چهار متر به نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (00 / 3 ) سه متر به نورگیر مشاعی چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (00 / 4 ) چهار متر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (70 / 10 ) ده متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 12 تفکیکی قرار دارد حدود پارکینگ قطعه 1 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 9 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود پارکینگ قطعه 14 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر وبیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول(00/ 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 13 حدود پارکینگ قطعه 9 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدودانباری قطعه 6 : شمالا: دیواریست مشترک بطول (08 / 2 ) دو متر و هشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 شرقا: دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 14 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست بطول (08 / 2 ) دو متر و هشت سانتیمتر به سرویس بهداشتی غربا: درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راهرو که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301056025838 به نام لیلا آزیتا کنعانی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 131010 دفترخانه اسناد رسمی شماره 428 تهران در رهن شرکت لیزینگ کارآفرین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه به شماره بایگانی 140200749 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/10/26 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران – بلوار ملاصدرا – خیابان شیراز شمالی – خیابان شهریار – پلاک 17 – طبقه 1- واحد1 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ساختمان مشتمل بر شش طبقه روی همکف و دو طبقه زیر زمین با قدمت تقریبی 5 سال واقع شده است، طبقه زیرزمین دوم در وضعیت موجود به صورت مجموعه ورزشی شامل استخر و جکوزی و تأسیسات و رختکن و سرویس بهداشتی و انباری و طبقه زیرزمین اول نیز به صورت پارکینگ و سرایداری و طبقه همکف به صورت لابی و پارکینگ و سایر طبقات هر طبقه مشتمل بر یک واحد و جمعاً دارای شش واحد مسکونی است، نمای ساختمان از سنگ و دسترسی به طبقات با راه پله و یک دستگاه آسانسور با ظرفیت 800 کیلوگرم میسر است، واحد مورد نظر در طبقه اول مشتمل بر سالن پذیرایی و نشیمن و سه اتاق نسبتاً بزرگ که دو اتاق به صورت مستر می باشد و حمام و سرویس بهداشتی فرنگی و لندری است، کف آپارتمان با سنگ پوشش یافته و دیوار ها اندود گچ و رنگ آمیزی است، آشپزخانه ( که با برند بوش فرنیش کامل شده) نیز کاشی کاری و دارای کابینت ام دی اف با روکش هایگلس مات و هود و سینک ظرفشویی و شیرآلات بهداشتی است، درب ورود ضد سرقت با قفل رمزدار و سایر در ها و چارچوب های داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیوم رنگی با شیشه دو جداره است، سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و سیستم برق ساختمان هوشمند است، واحد مورد نظر دارای امتیازات برق مستقل و آب و گاز شهری مشترک است و با توجه به مفاد مندرج در صورت مجلس تفکیکی ملک مورد نظر دارای گواهی پایان کار ساختمان شماره 32083217 مورخ 1397/04/24 از شهرداری منطقه 3 تهران می باشد و مساحت عرصه مشاعی 494 متر مربع و دارای شش دستگاه آپارتمان در طبقات 1 تا 6 و 17 واحد پارکینگ و 6 باب انباری در طبقات همکف و زیرزمین می باشد و به مبلغ 520.000.000.000 ریال (پانصد و بیست میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/02/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر – خیابان انقلاب – نبش برادران مظفر شمالی– پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 520.000.000.000 ریال (پانصد و بیست میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/02/09 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده